メドー宮下資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メドー宮下部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,862万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 | 1R | 55.56m² 南 |
| 201 | 1,969万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1DK | 30.50m² 東 |
- 参考相場価格
- 3,862万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 1R
- 55.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,969万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1DK
- 30.50m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- オススメメドー宮下の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約8,470万円 | 100万円/m² | 7階 | 84.05m² | 3LDK | メトロハイツ東陽西棟 | 築40年 |
| 2026/04 | 成約8,009万円 | 128万円/m² | 3階 | 62.57m² | 3LDK | メトロハイツ東陽西棟 | 築40年 |
| 2026/03 | 成約5,530万円 | 78万円/m² | 15階 | 70.87m² | 3LDK | ファミリータウン東陽H棟 | 築44年 |
| オススメ | メドー宮下の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約4,610万円 | 63万円/m² | 4階 | 72.09m² | 3LDK | 東陽町スカイハイツ | 築47年 |
| 2026/02 | 成約4,470万円 | 81万円/m² | 7階 | 55.18m² | 2LDK | パイロットハウス東陽町 | 築47年 |
| 2026/02 | 成約5,000万円 | 70万円/m² | 8階 | 71.00m² | 3LDK | ファミリータウン東陽F棟 | 築44年 |
| 2025/12 | 成約6,700万円 | 87万円/m² | 4階 | 76.34m² | 3LDK | 三井東陽ハイツ | 築46年 |
| 2025/11 | 成約3,970万円 | 85万円/m² | 2階 | 46.46m² | 1LDK | イトーピア東陽町マンション C棟 | 築46年 |
| 2025/11 | 成約6,990万円 | 78万円/m² | 9階 | 88.57m² | 3LDK | 東陽町スカイハイツ | 築47年 |
| 2025/11 | 成約4,980万円 | 79万円/m² | 11階 | 62.79m² | 3LDK | 東陽町スカイハイツ | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メドー宮下賃貸履歴
- 2018/06
- 11.5万円/月
- 50.12m²
- 1R
- 1階
- 当時築36年
- 2018/04
- 10.7万円/月
- 50.12m²
- 1R
- 1階
- 当時築36年
- 2018/01
- 11.7万円/月
- 50.12m²
- 1R
- 1階
- 当時築35年
- 2015/03
- 11.5万円/月
- 55.56m²
- 1R
- 1階
- 当時築33年
- 2014/05
- 11.5万円/月
- 55.56m²
- 1R
- 1階
- 当時築32年
- 2013/12
- 10万円/月
- 48.0m²
- 1R
- 1階
- 当時築31年
- 2013/07
- 11万円/月
- 48.0m²
- 1R
- 1階
- 当時築31年
- 2013/06
- 12万円/月
- 48.0m²
- 1R
- 1階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018/06 | 11.5万円/月 | 1階 | 50.12m² | 1R | 築36年 |
| 2018/04 | 10.7万円/月 | 1階 | 50.12m² | 1R | 築36年 |
| 2018/01 | 11.7万円/月 | 1階 | 50.12m² | 1R | 築35年 |
| 2015/03 | 11.5万円/月 | 1階 | 55.56m² | 1R | 築33年 |
| 2014/05 | 11.5万円/月 | 1階 | 55.56m² | 1R | 築32年 |
| 2013/12 | 10万円/月 | 1階 | 48.0m² | 1R | 築31年 |
| 2013/07 | 11万円/月 | 1階 | 48.0m² | 1R | 築31年 |
| 2013/06 | 12万円/月 | 1階 | 48.0m² | 1R | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メドー宮下資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メドー宮下価格推移と将来予測
参考相場価格
3,862万円297万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 69.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 75.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メドー宮下マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5木場
木場駅周辺は大型の木場公園や複数の保育園があり、子どもの成長を支える環境が整っていると感じます。駅から徒歩1分の保育園もあり、働く親にとっても便利です。週末は家族連れで公園が賑わい、子どもが...
治安
2東陽町
あの一件がなければ平和な街だと思ったのに、と感じることがありました。
江東区の口コミ
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メドー宮下マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ東西線木場駅より徒歩6分の距離にあり、駅チカで移動も気軽にできます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築44年でRC造り、5階建てのマンションです。 徒歩圏内には木場公園があります。広大な芝生が広がる「ふれあい広場」は、家族連れのピクニックや憩いの広場として、また小グループによる軽いスポーツや、語らいの場として多目的に利用でき、「噴水広場」は花壇と噴水が明るいオープンな空間を作り出しています。
メドー宮下詳細情報
基本情報
| 建物名 | メドー宮下 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区東陽3丁目14-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.5㎡〜55.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜230万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜16.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メドー宮下間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 木場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 55.56m² | 3,862万円 | 2,224万円 |
| 1DK | 30.5m² | 1,969万円 | 2,775万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 36.97m²
- 4階/9階建
メドー宮下の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。