津南レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
津南レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,272万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.4% | 1K | 23.00m² - |
| 1階 | 1,296万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.4% | 1K | 23.46m² 南 |
| 2階 | 1,285万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.5% | 1K | 23.00m² - |
| 2階 | 1,310万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.5% | 1K | 23.46m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,272万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 23.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,296万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 23.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,285万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1K
- 23.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,310万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1K
- 23.46m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 2022/07
- 2022/05
- オススメ津南レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/03
- 2021/09
- 2021/05
- 2020/11
- 2020/09
- 2019/02
- 2018/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約2,500万円 | 48万円/m² | 1階 | 51.30m² | 2LDK | ライオンズマンション西が丘 | 築39年 |
| 2022/07 | 成約3,300万円 | 60万円/m² | 5階 | 55.00m² | 3DK | ライオンズマンション赤羽西 | 築36年 |
| 2022/05 | 成約630万円 | 44万円/m² | 3階 | 14.19m² | 1R | トップ赤羽No.2 | 築37年 |
| オススメ | 津南レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/03 | 成約2,350万円 | 52万円/m² | 3階 | 44.58m² | 1LDK | ライオンズマンション西が丘 | 築37年 |
| 2021/09 | 成約1,410万円 | 37万円/m² | 2階 | 37.80m² | 1LDK | ダイアパレス赤羽 | 築42年 |
| 2021/05 | 成約3,390万円 | 61万円/m² | 5階 | 55.00m² | 3LDK | ライオンズマンション赤羽西 | 築35年 |
| 2020/11 | 成約2,690万円 | 48万円/m² | 4階 | 55.00m² | 2DK | ライオンズマンション赤羽西 | 築34年 |
| 2020/09 | 成約2,470万円 | 45万円/m² | 4階 | 54.03m² | 2LDK | ライオンズマンション西が丘 | 築36年 |
| 2019/02 | 成約1,990万円 | 38万円/m² | 2階 | 51.30m² | 2DK | ライオンズマンション西が丘 | 築34年 |
| 2018/03 | 成約2,720万円 | 49万円/m² | 1階 | 55.00m² | 3DK | ライオンズマンション赤羽西 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...津南レジデンス賃貸履歴
- 2024/05
- 6万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築43年
- 2023/06
- 6.5万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築42年
- 2023/03
- 6万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築42年
- 2022/06
- 6.5万円/月
- 23.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築41年
- 2022/05
- 6.5万円/月
- 23.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築41年
- 2021/03
- 6.5万円/月
- 23.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築40年
- 2020/04
- 6.5万円/月
- 21.45m²
- 1K
- 2階
- 当時築39年
- 2020/03
- 6.4万円/月
- 23.46m²
- 1K
- 2階
- 当時築39年
- 2020/02
- 6.5万円/月
- 23.46m²
- 1K
- 2階
- 当時築38年
- 2019/10
- 6.3万円/月
- 23.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築38年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 6万円/月 | 1階 | - | 1K | 築43年 |
| 2023/06 | 6.5万円/月 | 1階 | - | 1K | 築42年 |
| 2023/03 | 6万円/月 | 1階 | - | 1K | 築42年 |
| 2022/06 | 6.5万円/月 | 1階 | 23.0m² | 1K | 築41年 |
| 2022/05 | 6.5万円/月 | 1階 | 23.0m² | 1K | 築41年 |
| 2021/03 | 6.5万円/月 | 1階 | 23.0m² | 1K | 築40年 |
| 2020/04 | 6.5万円/月 | 2階 | 21.45m² | 1K | 築39年 |
| 2020/03 | 6.4万円/月 | 2階 | 23.46m² | 1K | 築39年 |
| 2020/02 | 6.5万円/月 | 2階 | 23.46m² | 1K | 築38年 |
| 2019/10 | 6.3万円/月 | 1階 | 23.0m² | 1K | 築38年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...津南レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...津南レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,272万円26万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 55.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築20年以上の平均値 - 69.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...津南レジデンスマンションの口コミ・評判(309件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2赤羽
赤羽駅周辺は坂が多く、自転車での移動が大変に感じます。夜道が暗い場所もあり、女性の一人歩きは少し不安です。
医療・福祉
2赤羽岩淵
駅周辺の医療機関は充実していますが、駐車場がないクリニックも多いので、車で通院したい人には不便に感じることがあります。
北区の口コミ
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
津南レジデンスマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線赤羽駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築45年で木造り、2階建て総戸数10戸のマンションです。
津南レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 津南レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区赤羽西2丁目4-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（10部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 23㎡〜23.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜184万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜7.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
津南レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 赤羽駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.23m² | 1,290万円 | 2,006万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 41.33m²
津南レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
赤羽駅のマンション
赤羽駅は東京都北区にあり、JR埼京線、京浜東北線、宇都宮線、高崎線、湘南新宿ラインと複数の路線が乗り入れ、埼玉県の玄関口としてターミナル駅の役割を果たしています。イトーヨーカドーや西友等の大手スーパーマーケット、地元密着型の商店街が軒を連ねており、お買い物にも便利。駅から少し歩けば緑豊かな自然の地に数多くのマンションが立ち並んでおり、非常に住みやすいエリアとなっています。