相模原ビューハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
相模原ビューハイツ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,649万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 7.4% | 1R | 104.47m² 南西 |
| 3階 | 1,631万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 7.2% | 2LDK | 62.97m² - |
| 3階 | 1,630万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 7.2% | 2LDK | 62.97m² 南西 |
| 3階 | 1,634万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 7.2% | 2LDK | 63.16m² 南 |
| 4階 | 1,663万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 7.0% | 2LDK | 62.97m² - |
| 5階 | 1,697万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 7.0% | 2LDK | 64.80m² 南西 |
| 6階 | 1,874万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 7.0% | 3LDK | 71.39m² 南東 |
| 6階 | 1,665万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 7.4% | 2LDK | 62.97m² - |
| 7階 | 1,664万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 7.4% | 2LDK | 62.97m² - |
2階
- 参考相場価格
- 2,649万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1R
- 104.47m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 1,631万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 2LDK
- 62.97m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,630万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 2LDK
- 62.97m²
- 南西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,634万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 2LDK
- 63.16m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,663万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 2LDK
- 62.97m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,697万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 2LDK
- 64.80m²
- 南西
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6階
- 参考相場価格
- 1,874万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3LDK
- 71.39m²
- 南東
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6階
- 参考相場価格
- 1,665万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 2LDK
- 62.97m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 1,664万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 2LDK
- 62.97m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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相模原ビューハイツ資産性スコア
3.02
相模原ビューハイツの資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
相模原ビューハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...相模原ビューハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,649万円34万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 25.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
相模原ビューハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...相模原ビューハイツマンションの口コミ・評判(225件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4小田急相模原
駅前には交番もあり、夜の時間帯など女性が一人で歩いても安心して生活できる環境だと思います。
資産性
5東林間
東林間駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約31%上昇していて、周辺エリアと比べても資産性が高いと感じる。
相模原市南区の口コミ
子育て環境
5駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物に困ることがありません。地域の祭りやイベントも頻繁に開催されていて、特に子供が楽しめる催しが多いので、子育て世代にはとても嬉しい環境だと感じてい...
自然環境
5区内には大きな公園がいくつもあり、週末は家族連れでにぎわっています。緑が多く、自然とふれあえる場所が身近にあるので、子どもを育てるにはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
相模原ビューハイツマンション概要
相模原ビューハイツは小田急小田原線小田急相模原駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため交通の便も非常にいいです。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心へのお出かけも便利です。築45年でSRC造り、7階建て総戸数34戸のマンションです。
相模原ビューハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 相模原ビューハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区松が枝町24-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（34部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 62.97㎡〜104.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 83万円/坪〜87万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜16.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
相模原ビューハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田急相模原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 104.47m² | 2,649万円 | 542万円 |
| 2LDK | 62.97m² | 1,663万円 | 2,277万円 |
| 3LDK | 71.39m² | 1,874万円 | 3,119万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
相模大野南台マンション
2,599万円- 3LDK
- 79.00m²
- 7階/7階建