ブルンネン宮前平
川崎市宮前区・鷺沼駅 バス7分後 徒歩7分・築45年
2026年06月22日
ブルンネン宮前平資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ブルンネン宮前平部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,154万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 9.7% | 2LDK | 59.91m² 南東 |
| 3階 | 1,537万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 9.3% | 3LDK | 81.90m² 南 |
| 5階 | 1,761万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 9.3% | 2SLDK | 92.71m² - |
- 参考相場価格
- 1,154万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 2LDK
- 59.91m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,537万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 3LDK
- 81.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,761万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 2SLDK
- 92.71m²
- -
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ブルンネン宮前平資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブルンネン宮前平価格推移と将来予測
参考相場価格
1,154万円5万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 19.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブルンネン宮前平マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5鷺沼
鷺沼駅周辺は富裕層が多く住んでいるため、街全体が落ち着いた雰囲気で安心して暮らせます。レストランもアットホームな雰囲気で、近所の人と自然に交流できる機会が多かったです。
資産性
5宮前平
宮前平駅周辺の土地価格は過去10年で24.3%上昇しており、資産性の高いエリアといえます。
川崎市宮前区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ブルンネン宮前平マンション概要
このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へスマートに移動できます。築45年でRC造り、5階建て総戸数17戸のマンションです。
ブルンネン宮前平詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブルンネン宮前平 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区南平台8-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.91㎡〜92.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 62万円/坪〜63万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.3万円〜13.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブルンネン宮前平間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.91m² | 1,154万円 | 3,970万円 |
| 2SLDK | 92.71m² | 1,761万円 | 3,821万円 |
| 3LDK | 81.9m² | 1,537万円 | 6,025万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 54.87m²
- 1階/5階建