磯子台パークハイツ1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
磯子台パークハイツ1号棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
4階
- 参考相場価格
- 2,368万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 72.69m²
- 南
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磯子台パークハイツ1号棟資産性スコア
2.79
磯子台パークハイツ1号棟の資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
磯子台パークハイツ1号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...磯子台パークハイツ1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,368万円82万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 32.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.7万円/m²
想定売買価格
磯子台パークハイツ1号棟4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...磯子台パークハイツ1号棟マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2洋光台
坂が多い地域なので、お年寄りや小さい子どもには移動が大変です。体力に自信がないと住みにくいと感じることもあります。
資産性
4京急富岡
都内の物件と比べると家賃が抑えられていて、コストパフォーマンスが良いと感じています。満足できる物件に住めているので、資産価値よりも住み心地を重視したい人にはおすすめです。
横浜市磯子区の口コミ
教育環境
3駅から徒歩10分ほどの場所に住んでいますが、外灯も適度にあり夜道も安心です。ただ、坂の中腹なので帰り道は少し大変です。
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
磯子台パークハイツ1号棟マンション概要
このマンションは京浜急行本線京急富岡駅から徒歩35分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築44年でRC造り、5階建てのマンションです。
磯子台パークハイツ1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 磯子台パークハイツ1号棟（いそごだいパークハイツ1ごうとう） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.69㎡〜72.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 76万円/坪〜76万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
磯子台パークハイツ1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 洋光台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.69m² | 2,368万円 | 3,120万円 |
磯子台パークハイツ1号棟売買履歴
- 2012/01
- 2006/09
- 2004/02
- 2004/01
- 1999/05
- 1997/12
- 1996/10
- 1996/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012/01 | 成約1,400万円 | 19万円/m² | 1階 | 72.69m² | 3LDK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/09 | 成約1,350万円 | 18万円/m² | 2階 | 72.69m² | 3LDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/02 | 成約1,340万円 | 18万円/m² | 2階 | 72.69m² | 3LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/01 | 成約1,400万円 | 17万円/m² | 3階 | 81.06m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1999/05 | 成約2,820万円 | 31万円/m² | 3階 | 88.93m² | 4LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1997/12 | 成約2,140万円 | 29万円/m² | 5階 | 72.69m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1996/10 | 成約2,500万円 | 34万円/m² | -- | 72.69m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1996/05 | 成約2,350万円 | 32万円/m² | 4階 | 72.69m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2024/08
- 2023/12
- 2023/04
- 2023/02
- 2022/12
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,100万円 | 23万円/m² | 3階 | 88.37m² | 4LDK | 磯子台パークハイツ9号棟 | 築45年 |
| 2025/02 | 成約1,700万円 | 23万円/m² | 1階 | 72.69m² | 3LDK | 磯子台パークハイツ7号棟 | 築44年 |
| 2025/01 | 成約1,800万円 | 24万円/m² | 3階 | 72.69m² | 3LDK | 磯子台パークハイツ10号棟 | 築44年 |
| オススメ | 磯子台パークハイツ1号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約1,430万円 | 19万円/m² | 4階 | 72.69m² | 3LDK | 磯子台パークハイツ9号棟 | 築44年 |
| 2024/08 | 成約1,510万円 | 20万円/m² | 1階 | 72.69m² | 3LDK | 磯子台パークハイツ9号棟 | 築44年 |
| 2023/12 | 成約920万円 | 12万円/m² | 3階 | 72.69m² | 3LDK | 磯子台パークハイツ10号棟 | 築43年 |
| 2023/04 | 成約1,240万円 | 14万円/m² | 4階 | 84.34m² | 4LDK | 磯子台パークハイツ10号棟 | 築42年 |
| 2023/02 | 成約1,870万円 | 25万円/m² | 3階 | 72.69m² | 2LDK | 磯子台パークハイツ3号棟 | 築43年 |
| 2022/12 | 成約2,390万円 | 29万円/m² | 1階 | 81.60m² | 3LDK | 磯子台パークハイツ9号棟 | 築43年 |
| 2022/12 | 成約1,100万円 | 15万円/m² | 4階 | 72.69m² | 3LDK | 磯子台パークハイツ10号棟 | 築42年 |
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