セザール伊勢佐木

横浜市中区・黄金町駅 徒歩7分・築44年

2.82
地震注意液状化注意
641万円〜912万円
坪単価111万円/坪〜114万円/坪
最終更新2025年10月06日
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セザール伊勢佐木

横浜市中区・黄金町駅 徒歩7分・築44年

641万円〜912万円
111万円/坪〜114万円/坪
2.82
最終更新
2025年10月06日
地震注意液状化注意

セザール伊勢佐木部屋別の参考相場価格

11部屋 / 11部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階908万円価格を確認する-1K27.00西
2階803万円価格を確認する-1R23.69南東
2階678万円価格を確認する-1R20.00-
2階907万円価格を確認する-1K27.00
2階909万円価格を確認する-1DK27.00西
2階840万円価格を確認する-1R24.95-
2階912万円価格を確認する-1R27.00南東
2階641万円価格を確認する-1R18.89北東
3階707万円価格を確認する-1R20.55北西
400777万円価格を確認する-1R22.49南西
4F777万円価格を確認する-1R22.49南西
2階
参考相場価格
908万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 27.00
  • 西
2階
参考相場価格
803万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 23.69
  • 南東
2階
参考相場価格
678万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 20.00
  • -
2階
参考相場価格
907万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 27.00
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2階
参考相場価格
909万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 27.00
  • 西
2階
参考相場価格
840万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 24.95
  • -
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2階
参考相場価格
912万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 27.00
  • 南東
2階
参考相場価格
641万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 18.89
  • 北東
3階
参考相場価格
707万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 20.55
  • 北西
400
参考相場価格
777万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 22.49
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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セザール伊勢佐木販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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セザール伊勢佐木資産性スコア

2.82
セザール伊勢佐木の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
セザール伊勢佐木

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

セザール伊勢佐木居住エリアの評価

セザール伊勢佐木

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

セザール伊勢佐木価格推移と将来予測

参考相場価格

908万円10万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
セザール伊勢佐木2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

セザール伊勢佐木マンションの口コミ・評判(271件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    近くに居酒屋があり気さくな店員で楽しく飲める

  • アクセス

    5

    根岸線や市営地下鉄が利用でき出かけるのに便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    黄金町

    3

    以前は風俗店が多く治安が悪いイメージがありましたが、今はパトロールも増えて街がきれいになり、安心して暮らせるようになりました。

  • 自然環境

    阪東橋

    2

    緑が少ないと感じることがあり、もう少し自然が多いと良いと思います。

横浜市中区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    2

    観光地が多い分、休日は人が多くて騒がしく感じることもあります。静かな住宅地を求める人には向かないかもしれません。

  • 医療・福祉

    5

    区役所の窓口対応が丁寧で、子育てや医療に関する相談も親身に聞いてもらえました。手続きもスムーズでした。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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セザール伊勢佐木マンション概要

こちらのマンションは京浜急行本線黄金町駅より徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築44年でSRC造り、10階建て総戸数173戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

セザール伊勢佐木詳細情報

基本情報

建物名セザール伊勢佐木
住所神奈川県横浜市中区若葉町3丁目43-1
アクセス
築年数築44年
階建(総戸数)10階建(173部屋)
建築構造SRC造
専有面積18.89㎡〜27㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:641万円〜(18m²〜)
  • 1K:907万円〜(27m²〜)
  • 1DK:909万円〜(27m²〜)
参考相場価格の坪単価111万円/坪〜114万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園伊勢佐木町保育園 (認可)他
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学区東小学校
老松中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

セザール伊勢佐木間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
黄金町駅
平均
1R22.49m²777万円1,176万円
1K27m²907万円1,795万円
1DK27m²909万円2,113万円

セザール伊勢佐木売買履歴

  • 2025/07
    成約560万27万円/m2
    • 20.55m²
    • 1R
    • 5階
    • 当時築44
  • 2024/03
    成約1,800万33万円/m2
    • 54.00m²
    • 3DK
    • 7階
    • 当時築43
  • 2023/11
    成約620万33万円/m2
    • 18.60m²
    • 1R
    • 9階
    • 当時築42
  • 2023/03
    成約1,500万35万円/m2
    • 42.29m²
    • 1LDK
    • 10階
    • 当時築42
  • 2017/06
    成約650万31万円/m2
    • 20.55m²
    • 1R
    • 7階
    • 当時築36
  • 2017/02
    成約540万24万円/m2
    • 22.49m²
    • 1R
    • 2階
    • 当時築35
  • 2016/07
    成約640万28万円/m2
    • 22.55m²
    • 1R
    • 4階
    • 当時築35
  • 2015/08
    成約1,450万24万円/m2
    • 58.04m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築34
  • 2014/10
    成約500万24万円/m2
    • 20.55m²
    • 1R
    • 3階
    • 当時築33
  • 2014/04
    成約508万24万円/m2
    • 20.55m²
    • 1R
    • 2階
    • 当時築33
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/07成約560万27万円/m25階20.55m²1R築44年
2024/03成約1,800万33万円/m27階54.00m²3DK築43年
2023/11成約620万33万円/m29階18.60m²1R築42年
2023/03成約1,500万35万円/m210階42.29m²1LDK築42年
2017/06成約650万31万円/m27階20.55m²1R築36年
2017/02成約540万24万円/m22階22.49m²1R築35年
2016/07成約640万28万円/m24階22.55m²1R築35年
2015/08成約1,450万24万円/m29階58.04m²3LDK築34年
2014/10成約500万24万円/m23階20.55m²1R築33年
2014/04成約508万24万円/m22階20.55m²1R築33年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

  • 2024/06
    成約700万35万円/m2
    • 19.81m²
    • 1R
    • 2階
    • 当時築40
    セザール第二伊勢佐木町
  • 2020/01
    成約740万31万円/m2
    • 23.69m²
    • 1R
    • 5階
    • 当時築35
    セザール第二伊勢佐木町
  • 2019/03
    成約760万30万円/m2
    • 24.54m²
    • 1R
    • 2階
    • 当時築38
    セザール伊勢佐木
  • 2018/07
    成約660万29万円/m2
    • 22.49m²
    • 1R
    • 3階
    • 当時築37
    セザール伊勢佐木
  • 2017/09
    成約1,880万34万円/m2
    • 54.00m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築36
    セザール伊勢佐木
  • 2015/09
    成約640万31万円/m2
    • 20.55m²
    • 1R
    • 4階
    • 当時築34
    セザール伊勢佐木
  • 2013/09
    成約460万24万円/m2
    • 18.60m²
    • 1R
    • 9階
    • 当時築32
    セザール伊勢佐木
  • 2013/02
    成約400万17万円/m2
    • 22.49m²
    • 1R
    • 3階
    • 当時築31
    セザール伊勢佐木
  • 2011/07
    成約630万27万円/m2
    • 22.67m²
    • 1K
    • 7階
    • 当時築27
    セザール第二伊勢佐木町
  • 2011/06
    成約440万20万円/m2
    • 21.99m²
    • 1K
    • 3階
    • 当時築27
    セザール第二伊勢佐木町
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/06成約700万35万円/m22階19.81m²1Rセザール第二伊勢佐木町築40年
2020/01成約740万31万円/m25階23.69m²1Rセザール第二伊勢佐木町築35年
2019/03成約760万30万円/m22階24.54m²1Rセザール伊勢佐木築38年
2018/07成約660万29万円/m23階22.49m²1Rセザール伊勢佐木築37年
2017/09成約1,880万34万円/m24階54.00m²2LDKセザール伊勢佐木築36年
2015/09成約640万31万円/m24階20.55m²1Rセザール伊勢佐木築34年
2013/09成約460万24万円/m29階18.60m²1Rセザール伊勢佐木築32年
2013/02成約400万17万円/m23階22.49m²1Rセザール伊勢佐木築31年
2011/07成約630万27万円/m27階22.67m²1Kセザール第二伊勢佐木町築27年
2011/06成約440万20万円/m23階21.99m²1Kセザール第二伊勢佐木町築27年
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イエシルの売却実績

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    ガレリア グランデ

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    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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