ライトヒル西大井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5のお部屋を基準に算出
ライトヒル西大井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | 1,249万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南東 |
| 16 | 1,331万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.12m² | 南 |
| 201 | 1,285万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.50m² | 南 |
| 203 | 1,338万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | - |
| 204 | 1,329万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南東 |
| 206 | 1,786万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.00m² | 北西 |
| 12 | 1,822万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.13m² | 北西 |
| 303 | 1,412万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.95m² | 南東 |
| 305 | 1,858万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | - |
| 306 | 1,858万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | - |
- 参考相場価格
- 1,249万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,331万円
- 新築時価格
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- 1K
- 18.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,285万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,338万円
- 新築時価格
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- 1,822万円
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- 1,412万円
- 新築時価格
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- 18.95m²
- 南東
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- 1,858万円
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- 25.50m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/06
- オススメライトヒル西大井の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/03
- 2024/11
- 成約5,270万円92万円/m²
- 57.27m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築27年
- ベルジェ西大井
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/02
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,190万円 | 100万円/m² | 3階 | 51.71m² | 2LDK | グランドヴィラ西大井 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約3,990万円 | 110万円/m² | 3階 | 36.08m² | 1LDK | ナイスステージ大森山王西 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約4,200万円 | 83万円/m² | 1階 | 50.18m² | 2LDK | ステージ山王グランドヒルズ | 築32年 |
| オススメ | ライトヒル西大井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約5,470万円 | 115万円/m² | 6階 | 47.26m² | 2LDK | マイキャッスル西大井 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約5,380万円 | 104万円/m² | 2階 | 51.71m² | 2LDK | グランドヴィラ西大井 | 築30年 |
| 2024/11 | 成約5,270万円 | 92万円/m² | 2階 | 57.27m² | 2SLDK | ベルジェ西大井 | 築27年 |
| 2024/08 | 成約1億1,100万円 | 107万円/m² | 4階 | 103.43m² | 4LDK | ステージ山王グランドヒルズ | 築31年 |
| 2024/08 | 成約5,570万円 | 110万円/m² | 6階 | 50.40m² | 2LDK | グランドヴィラ西大井 | 築29年 |
| 2024/02 | 成約4,340万円 | 86万円/m² | 4階 | 50.28m² | 2LDK | グランドヴィラ西大井 | 築28年 |
| 2024/01 | 成約4,500万円 | 81万円/m² | 2階 | 55.38m² | 2SDK | グランイーグル西大井 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライトヒル西大井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライトヒル西大井価格推移と将来予測
参考相場価格
1,249万円28万円前年比
- 5の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 69.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 73.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライトヒル西大井マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5西大井
西大井駅周辺はファミリー層が多く、近くに保育園や幼稚園が複数あるので子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。地域の交流イベントも時々開催されていて、子ども同士のつながりも自然にできる環...
治安
5戸越公園
人通りが多く治安はとても良いです。飲み屋も少ないので酔っ払いもあまり見かけません。夜は商店街なので街灯も多く、安心して通れます。
品川区の口コミ
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライトヒル西大井マンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線西大井駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築32年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
ライトヒル西大井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライトヒル西大井（ライトヒルにしおおい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西大井1丁目9-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17.5㎡〜25.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライトヒル西大井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25m² | 1,786万円 | 1,969万円 |
| 1K | 18.12m² | 1,338万円 | 1,963万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2K
- 25.12m²
- 1階/4階建
ライトヒル西大井の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。