第2コーポ沢田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第2コーポ沢田部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,117万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 30.00m²
- -
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第2コーポ沢田資産性スコア
2.92
第2コーポ沢田の資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第2コーポ沢田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2コーポ沢田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,117万円2万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
第2コーポ沢田2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2コーポ沢田マンションの口コミ・評判(353件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
蕨
4蕨駅周辺はお店が多くにぎやかで、夜も明るいので安心して通学できます。
買い物・生活利便性
西川口
2西川口駅周辺は中国人の方が多く、文化の違いに驚くこともあります。最近は警察の取り締まりも強化されているようです。
川口市の口コミ
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2コーポ沢田マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築44年で木造り、2階建てのマンションです。
第2コーポ沢田詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2コーポ沢田 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市芝2丁目17-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 30㎡〜30㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2コーポ沢田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 30m² | 1,117万円 | 1,777万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2018/01
- 2017/03
- 2013/02
- 2010/10
- 2010/07
- 2003/10
- 2003/05
- 1995/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/01 | 成約620万円 | 19万円/m2 | 1階 | 31.62m² | 2K | つくし第7マンション | 築34年 |
| 2017/03 | 成約1,640万円 | 27万円/m2 | 1階 | 58.79m² | 4DK | 第78プレジデント蕨 | 築31年 |
| 2013/02 | 成約560万円 | 17万円/m2 | 1階 | 32.04m² | 2K | つくし第7マンション | 築29年 |
| 2010/10 | 成約200万円 | 5万円/m2 | 2階 | 36.49m² | 2K | 第7つくしマンション | 築27年 |
| 2010/07 | 成約1,590万円 | 34万円/m2 | 4階 | 46.42m² | 2LDK | 第78プレジデント蕨 | 築25年 |
| 2003/10 | 成約1,400万円 | 23万円/m2 | 3階 | 58.79m² | 4DK | 第78プレジデント蕨 | 築18年 |
| 2003/05 | 成約640万円 | 19万円/m2 | 1階 | 32.04m² | 2DK | 第7つくしマンション | 築20年 |
| 1995/04 | 成約1,250万円 | 39万円/m2 | 3階 | 32.04m² | 2DK | 第7つくしマンション | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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