ネオコーポ浦和もくせいの棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ネオコーポ浦和もくせいの棟部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,832万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.62m² | 南 |
| 1階 | 1,859万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.62m² | - |
| 3階 | 1,896万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.62m² | - |
| 4階 | 1,905万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.62m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,832万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.62m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,859万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.62m²
- -
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3階
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- 1,896万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.62m²
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,905万円
- 新築時価格
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- 77.62m²
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ネオコーポ浦和もくせいの棟販売中・賃貸の物件（0件）
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ネオコーポ浦和もくせいの棟資産性スコア
2.71
ネオコーポ浦和もくせいの棟の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ネオコーポ浦和もくせいの棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネオコーポ浦和もくせいの棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,832万円45万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 23.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
想定売買価格
ネオコーポ浦和もくせいの棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネオコーポ浦和もくせいの棟マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
西浦和
5西浦和駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約42%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。
防災・安全性
武蔵浦和
5駅前に交番があり、警官の巡回も見かけるので、治安面では安心感があります。
さいたま市南区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネオコーポ浦和もくせいの棟マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線西浦和駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築44年でRC造り、6階建て総戸数45戸のマンションです。
ネオコーポ浦和もくせいの棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネオコーポ浦和もくせいの棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区内谷3丁目21-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.62㎡〜77.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 78万円/坪〜81万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネオコーポ浦和もくせいの棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.62m² | 1,877万円 | 4,728万円 |
ネオコーポ浦和もくせいの棟売買履歴
- 2018/09
- 成約900万円11万円/m2
- 77.62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築37年
- 2016/05
- 成約800万円11万円/m2
- 71.62m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築35年
- 2014/11
- 成約1,050万円14万円/m2
- 71.62m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2014/06
- 成約1,200万円15万円/m2
- 77.62m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築33年
- 2009/01
- 成約1,320万円18万円/m2
- 71.62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2006/11
- 成約980万円16万円/m2
- 59.33m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2006/07
- 成約950万円16万円/m2
- 59.33m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2006/04
- 成約1,200万円16万円/m2
- 71.62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2005/07
- 成約1,350万円20万円/m2
- 66.82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2005/06
- 成約800万円13万円/m2
- 59.33m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築24年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/09 | 成約900万円 | 11万円/m2 | 3階 | 77.62m² | 3LDK | 築37年 |
| 2016/05 | 成約800万円 | 11万円/m2 | 1階 | 71.62m² | 3LDK | 築35年 |
| 2014/11 | 成約1,050万円 | 14万円/m2 | 2階 | 71.62m² | 2LDK | 築33年 |
| 2014/06 | 成約1,200万円 | 15万円/m2 | 1階 | 77.62m² | 3LDK | 築33年 |
| 2009/01 | 成約1,320万円 | 18万円/m2 | 3階 | 71.62m² | 3LDK | 築27年 |
| 2006/11 | 成約980万円 | 16万円/m2 | 3階 | 59.33m² | 2LDK | 築25年 |
| 2006/07 | 成約950万円 | 16万円/m2 | 3階 | 59.33m² | 2LDK | 築25年 |
| 2006/04 | 成約1,200万円 | 16万円/m2 | 3階 | 71.62m² | 3LDK | 築25年 |
| 2005/07 | 成約1,350万円 | 20万円/m2 | 1階 | 66.82m² | 3LDK | 築24年 |
| 2005/06 | 成約800万円 | 13万円/m2 | 1階 | 59.33m² | 2LDK | 築24年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/09
- 2015/04
- 2009/10
- 2008/11
- 2006/04
- 2005/09
- 2003/06
- 2001/02
- 1999/05
- 1998/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/09 | 成約830万円 | 12万円/m2 | 3階 | 68.62m² | 3LDK | ネオコーポ浦和けやきの棟 | 築34年 |
| 2015/04 | 成約740万円 | 11万円/m2 | 5階 | 66.82m² | 3LDK | ネオコーポ浦和けやきの棟 | 築33年 |
| 2009/10 | 成約940万円 | 14万円/m2 | 4階 | 66.82m² | 3LDK | ネオコーポ浦和けやきの棟 | 築28年 |
| 2008/11 | 成約830万円 | 12万円/m2 | 3階 | 66.82m² | 3LDK | ネオコーポ浦和けやきの棟 | 築27年 |
| 2006/04 | 成約800万円 | 12万円/m2 | -- | 63.67m² | 3DK | ネオコーポ浦和けやきの棟 | 築24年 |
| 2005/09 | 成約1,200万円 | 17万円/m2 | 1階 | 68.62m² | 2LDK | ネオコーポ浦和けやきの棟 | 築24年 |
| 2003/06 | 成約990万円 | 16万円/m2 | 1階 | 59.33m² | 2LDK | ネオコーポ浦和けやきの棟 | 築22年 |
| 2001/02 | 成約1,080万円 | 13万円/m2 | 1階 | 77.62m² | 4LDK | ネオコーポ浦和けやきの棟 | 築19年 |
| 1999/05 | 成約1,990万円 | 25万円/m2 | 2階 | 77.62m² | 4LDK | ネオコーポ浦和けやきの棟 | 築17年 |
| 1998/10 | 成約1,180万円 | 19万円/m2 | 2階 | 59.33m² | 2LDK | ネオコーポ浦和けやきの棟 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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都民サンライズマンション
1,880万円- 3LDK
- 57.90m²
- 2階/3階建