湘南小糸第一住宅1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
湘南小糸第一住宅1号棟部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 2,190万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.18m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,159万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.18m²
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湘南小糸第一住宅1号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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湘南小糸第一住宅1号棟売買履歴
- 2021/06
- 2010/09
- 2010/03
- 2009/06
- 2009/01
- 2008/10
- 2008/04
- 2006/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/03 | 成約2,300万円 | 24万円/m² | 2階 | 94.66m² | 4LDK | 築29年 |
| 2009/06 | 成約2,100万円 | 25万円/m² | 1階 | 82.92m² | 3LDK | 築28年 |
| 2009/01 | 成約1,780万円 | 21万円/m² | 1階 | 82.92m² | 3LDK | 築28年 |
| 2008/10 | 成約2,240万円 | 23万円/m² | 2階 | 94.66m² | 4LDK | 築27年 |
| 2008/04 | 成約2,100万円 | 25万円/m² | 1階 | 82.92m² | 3LDK | 築27年 |
| 2006/12 | 成約2,480万円 | 29万円/m² | 1階 | 82.92m² | 3LDK | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 成約1,260万円16万円/m²
- 75.10m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築44年
- 湘南小糸第一住宅2号棟
- 2025/12
- 成約1,940万円25万円/m²
- 74.72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築42年
- 湘南ライフタウン小糸東住宅7号
- 2025/10
- 成約960万円17万円/m²
- 55.24m²
- 4K
- 2階
- 当時築49年
- 湘南西部住宅
- オススメ湘南小糸第一住宅1号棟の現在の成約の妥当価格を知る
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- 58.28m²
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- 5階
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- 湘南西部住宅
- 2025/08
- 2025/08
- 成約1,050万円18万円/m²
- 56.13m²
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- 当時築49年
- 湘南西部住宅
- 2025/07
- 2025/02
- 成約1,470万円20万円/m²
- 70.31m²
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- 湘南スカイハイツ
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1,260万円 | 16万円/m² | 4階 | 75.10m² | 3LDK | 湘南小糸第一住宅2号棟 | 築44年 |
| 2025/12 | 成約1,940万円 | 25万円/m² | 2階 | 74.72m² | 3LDK | 湘南ライフタウン小糸東住宅7号 | 築42年 |
| 2025/10 | 成約960万円 | 17万円/m² | 2階 | 55.24m² | 4K | 湘南西部住宅 | 築49年 |
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| 2025/10 | 成約1,680万円 | 28万円/m² | 2階 | 58.28m² | 3LDK | 湘南西部住宅 | 築49年 |
| 2025/10 | 成約300万円 | 5万円/m² | 5階 | 55.07m² | 4K | 湘南西部住宅 | 築49年 |
| 2025/09 | 成約1,000万円 | 17万円/m² | 5階 | 55.96m² | 3LDK | 湘南西部住宅 | 築49年 |
| 2025/08 | 成約1,190万円 | 15万円/m² | 5階 | 75.10m² | 3LDK | 湘南小糸第二住宅8号棟 | 築43年 |
| 2025/08 | 成約1,050万円 | 18万円/m² | 2階 | 56.13m² | 4K | 湘南西部住宅 | 築49年 |
| 2025/07 | 成約1,300万円 | 17万円/m² | 5階 | 75.10m² | 3LDK | 湘南小糸第二住宅8号棟 | 築43年 |
| 2025/02 | 成約1,470万円 | 20万円/m² | 14階 | 70.31m² | 3LDK | 湘南スカイハイツ | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...湘南小糸第一住宅1号棟資産性スコア
2.74
湘南小糸第一住宅1号棟の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
湘南小糸第一住宅1号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...湘南小糸第一住宅1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,190万円18万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 30.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 44.5万円/m²
想定売買価格
湘南小糸第一住宅1号棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...湘南小糸第一住宅1号棟マンションの口コミ・評判(99件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4辻堂
辻堂駅周辺には駅チカに適度に遊具が置かれた広い公園があり、子どもがのびのびと過ごせる環境です。
治安
2辻堂
駅周辺は賑やかで人通りも多いですが、たまに演奏している人がいて騒がしいと感じることもあります。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
湘南小糸第一住宅1号棟マンション概要
築44年でRC造り、5階建てのマンションです。
湘南小糸第一住宅1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 湘南小糸第一住宅1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市大庭5043-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.18㎡〜72.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜100万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
湘南小糸第一住宅1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辻堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.18m² | 2,174万円 | 4,889万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
六会駅前高層住宅
2,190万円- 2LDK
- 64.96m²
- 3階/10階建