磯子台パークハイツ7号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
磯子台パークハイツ7号棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 2,158万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.69m²
- 南東
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磯子台パークハイツ7号棟資産性スコア
2.75
磯子台パークハイツ7号棟の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
磯子台パークハイツ7号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...磯子台パークハイツ7号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,158万円16万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 29.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
磯子台パークハイツ7号棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...磯子台パークハイツ7号棟マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
能見台
2能見台駅周辺は坂が多く、災害時の避難や移動が大変そうだと感じることがあります。
資産性
洋光台
5洋光台駅の中古戸建て価格は過去10年で13%上昇しており、周辺エリアよりも資産性が高いと感じます。
横浜市磯子区の口コミ
教育環境
3駅から徒歩10分ほどの場所に住んでいますが、外灯も適度にあり夜道も安心です。ただ、坂の中腹なので帰り道は少し大変です。
自然環境
4高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
磯子台パークハイツ7号棟マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線洋光台駅から徒歩34分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築44年でRC造り、5階建て総戸数17戸のマンションです。
磯子台パークハイツ7号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 磯子台パークハイツ7号棟（いそごだいパークハイツ7ごうとう） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.69㎡〜72.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜98万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
磯子台パークハイツ7号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 能見台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.69m² | 2,158万円 | 3,735万円 |
磯子台パークハイツ7号棟売買履歴
- 1997/04
- 売出価格
- 3,000万円〜3,360万円113〜126万円/坪
- 84〜94m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2005/08
- 売出価格
- 1,150万円〜1,350万円52〜61万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2025/02
- 売出価格
- 1,560万円〜1,800万円71〜82万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築44年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1,760万円〜2,120万円66〜79万円/坪
- 83〜93m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築44年
磯子台パークハイツ10号棟現在築44年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,670万円〜1,910万円76〜87万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築44年
磯子台パークハイツ3号棟現在築45年 - 2024/10
- 売出価格
- 1,320万円〜1,520万円60〜69万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築44年
磯子台パークハイツ9号棟現在築45年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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