磯子台パークハイツ4号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
磯子台パークハイツ4号棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
5階
- 参考相場価格
- 2,298万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.69m²
- 南東
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磯子台パークハイツ4号棟資産性スコア
2.76
磯子台パークハイツ4号棟の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
磯子台パークハイツ4号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...磯子台パークハイツ4号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,298万円13万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 31.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
想定売買価格
磯子台パークハイツ4号棟5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...磯子台パークハイツ4号棟マンションの口コミ・評判(191件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2洋光台
坂が多い地域なので、お年寄りや小さい子どもには移動が大変です。体力に自信がないと住みにくいと感じることもあります。
防災・安全性
2能見台
能見台駅周辺は坂が多く、災害時の避難や移動が大変そうだと感じることがあります。
横浜市磯子区の口コミ
子育て環境
5磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。
教育環境
3駅から徒歩10分ほどの場所に住んでいますが、外灯も適度にあり夜道も安心です。ただ、坂の中腹なので帰り道は少し大変です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
磯子台パークハイツ4号棟マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線洋光台駅から徒歩34分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけにも便利です。築44年でRC造り、5階建て総戸数60戸のマンションです。
磯子台パークハイツ4号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 磯子台パークハイツ4号棟（いそごだいパークハイツ4ごうとう） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.69㎡〜72.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜104万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
磯子台パークハイツ4号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 洋光台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.69m² | 2,298万円 | 3,922万円 |
磯子台パークハイツ4号棟売買履歴
- 2023/02
- 2022/12
- 2021/11
- 2019/11
- 2019/02
- 2018/07
- 2017/06
- 2015/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/11 | 成約1,870万円 | 20万円/m² | 1階 | 89.79m² | 3LDK | 築40年 |
| 2019/11 | 成約1,190万円 | 17万円/m² | 3階 | 69.22m² | 3LDK | 築38年 |
| 2019/02 | 成約1,450万円 | 19万円/m² | 1階 | 72.69m² | 3LDK | 築38年 |
| 2018/07 | 成約700万円 | 9万円/m² | -- | 72.69m² | 3LDK | 築37年 |
| 2017/06 | 成約1,000万円 | 13万円/m² | 4階 | 72.69m² | 3LDK | 築36年 |
| 2015/01 | 成約1,490万円 | 20万円/m² | 4階 | 72.69m² | 3LDK | 築34年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- オススメ磯子台パークハイツ4号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/08
- 2023/12
- 2023/04
- 2022/12
- 2022/09
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,900万円 | 21万円/m² | 3階 | 88.37m² | 4LDK | 磯子台パークハイツ10号棟 | 築44年 |
| 2025/02 | 成約1,600万円 | 22万円/m² | 1階 | 72.69m² | 3LDK | 磯子台パークハイツ7号棟 | 築44年 |
| 2025/01 | 成約1,800万円 | 24万円/m² | 3階 | 72.69m² | 3LDK | 磯子台パークハイツ10号棟 | 築44年 |
| オススメ | 磯子台パークハイツ4号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約1,430万円 | 19万円/m² | 4階 | 72.69m² | 3LDK | 磯子台パークハイツ9号棟 | 築44年 |
| 2024/08 | 成約1,510万円 | 20万円/m² | 1階 | 72.69m² | 3LDK | 磯子台パークハイツ9号棟 | 築44年 |
| 2023/12 | 成約920万円 | 12万円/m² | 3階 | 72.69m² | 3LDK | 磯子台パークハイツ10号棟 | 築43年 |
| 2023/04 | 成約1,240万円 | 14万円/m² | 4階 | 84.34m² | 4LDK | 磯子台パークハイツ10号棟 | 築42年 |
| 2022/12 | 成約1,100万円 | 15万円/m² | 4階 | 72.69m² | 3LDK | 磯子台パークハイツ10号棟 | 築42年 |
| 2022/09 | 成約870万円 | 11万円/m² | 5階 | 73.05m² | 3LDK | 興人磯子台マンションK-1棟 | 築41年 |
| 2022/07 | 成約1,270万円 | 15万円/m² | 3階 | 81.60m² | 3LDK | 磯子台パークハイツ3号棟 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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