号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
2階	2,847万円	価格を確認する	-	2LDK	59.40m²	南西
2階	2,374万円	価格を確認する	-	2DK	51.03m²	南西
2階	1,855万円	価格を確認する	-	1LDK	38.74m²	北
2階	2,360万円	価格を確認する	-	2DK	51.03m²	南
3階	2,831万円	価格を確認する	-	2LDK	59.40m²	南
3階	2,437万円	価格を確認する	-	2LDK	51.02m²	南
4階	1,845万円	価格を確認する	-	1LDK	38.74m²	東
5階	877万円	価格を確認する	-	1R	19.00m²	南
8階	1,743万円	価格を確認する	-	2DK	38.74m²	-

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2階

参考相場価格: 2,847万円

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2LDK
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参考相場価格: 1,855万円

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3階

参考相場価格: 2,831万円

新築時価格: -

2LDK
59.40m²
南

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参考相場価格: 2,437万円

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4階

参考相場価格: 1,845万円

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1LDK
38.74m²
東

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参考相場価格: 877万円

新築時価格: -

1R
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マックサワトビル資産性スコア

3.29

マックサワトビルの資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

マックサワトビル価格推移と将来予測

2LDK
59.4m²

2階の参考相場価格 2025/10: 2,847万円
27万円前年比

参考相場価格

2,847万円27万円前年比

5年後の
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2階の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 47.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 51.2万円/m2

想定売買価格

マックサワトビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.3万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

マックサワトビルマンションの口コミ・評判(336件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
反町
2
夜中に酔っぱらいがうるさい時があり、子どもがいる家庭には少し気になるかもしれません。
自然環境
東神奈川
5
駅の近くには反町公園など大きな公園があり、子どもが遊べる場所が充実しています。緑も多く、休日は家族でのんびり過ごせます。

口コミをもっと見る（297件）

横浜市神奈川区の口コミ

地域コミュニティ
4
地域の自治会活動が盛んで、住民同士の交流が多いです。防災訓練や清掃活動なども定期的に行われています。
子育て環境
4
駅周辺は人通りが多く夜も明るいので、子供の送り迎えや夜道も安心して歩けると感じています。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,798万円

ライオンズマンション岸根公園

2LDK
54.00m²

横浜市営地下鉄ブルーライン「岸根公園」徒歩5分

マックサワトビルマンション概要

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このマンションは東急東横線反町駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間1分以内で都心へのアクセスも良好です。築44年でSRC造り、9階建て総戸数42戸のマンションです。

マックサワトビル詳細情報

基本情報

建物名	マックサワトビル
住所	神奈川県横浜市神奈川区反町2丁目16-2
アクセス	東急東横線「反町」徒歩6分ＪＲ京浜東北・根岸線「東神奈川」徒歩8分京浜急行本線「京急東神奈川」徒歩10分京浜急行本線「神奈川」徒歩12分
築年数	築44年
階建（総戸数）	9階建（42部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	19㎡〜59.4㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：877万円〜（19m²〜） 1LDK：1845万円〜（38m²〜） 2DK：1743万円〜（38m²〜） 2LDK：2437万円〜（51m²〜）
参考相場価格の坪単価	148万円/坪〜158万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	京進のほいくえんHOPPA反町園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	青木小学校栗田谷中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

マックサワトビル間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	反町駅平均
1R	19m²	877万円	1,440万円
1LDK	38.74m²	1,850万円	3,479万円
2DK	51.03m²	2,360万円	2,550万円
2LDK	59.4m²	2,831万円	6,033万円

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マックサワトビル売買履歴

2021/06
成約1,600万円41万円/m2
- 38.74m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築40年
2020/01
成約1,460万円37万円/m2
- 38.74m²
- 2DK
- 8階
- 当時築39年
2016/03
成約2,480万円41万円/m2
- 59.40m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築35年
2016/03
成約2,170万円42万円/m2
- 51.03m²
- 2DK
- 2階
- 当時築35年
2016/01
成約1,490万円38万円/m2
- 38.74m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築34年
2015/12
成約1,580万円40万円/m2
- 38.74m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築34年
2015/09
成約1,570万円40万円/m2
- 38.74m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築34年
2015/09
成約2,090万円40万円/m2
- 51.03m²
- 2DK
- 2階
- 当時築34年
2015/09
成約1,980万円38万円/m2
- 51.02m²
- 2DK
- 3階
- 当時築34年
2015/08
成約2,170万円36万円/m2
- 59.40m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築34年

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2021/06	成約1,600万円	41万円/m2	2階	38.74m²	1LDK	築40年
2020/01	成約1,460万円	37万円/m2	8階	38.74m²	2DK	築39年
2016/03	成約2,480万円	41万円/m2	2階	59.40m²	2LDK	築35年
2016/03	成約2,170万円	42万円/m2	2階	51.03m²	2DK	築35年
2016/01	成約1,490万円	38万円/m2	2階	38.74m²	1LDK	築34年
2015/12	成約1,580万円	40万円/m2	3階	38.74m²	1LDK	築34年
2015/09	成約1,570万円	40万円/m2	2階	38.74m²	1LDK	築34年
2015/09	成約2,090万円	40万円/m2	2階	51.03m²	2DK	築34年
2015/09	成約1,980万円	38万円/m2	3階	51.02m²	2DK	築34年
2015/08	成約2,170万円	36万円/m2	3階	59.40m²	2LDK	築34年

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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

2025/08
成約1,500万円63万円/m2
- 23.66m²
- 1R
- 3階
- 当時築43年
シティコープ反町
2023/02
成約2,470万円38万円/m2
- 64.00m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築42年
トーカンマンション反町
2022/11
成約3,700万円62万円/m2
- 59.66m²
- 1K
- 6階
- 当時築39年
サンライフ反町
2021/04
成約2,980万円48万円/m2
- 61.94m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築41年
パークサイド反町
2018/01
成約1,380万円25万円/m2
- 53.10m²
- 3DK
- 4階
- 当時築40年
パークショアー横浜
2018/01
成約4,430万円44万円/m2
- 98.50m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築34年
サンライフ反町
2016/12
成約1,700万円27万円/m2
- 61.56m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築37年
パークサイド反町
2016/11
成約2,350万円42万円/m2
- 55.17m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築37年
トーアビル
2013/11
成約2,600万円24万円/m2
- 104.97m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築34年
パークサイド反町
2010/04
成約570万円24万円/m2
- 23.66m²
- 1R
- 3階
- 当時築27年
シティコープ反町

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/08	成約1,500万円	63万円/m2	3階	23.66m²	1R	シティコープ反町	築43年
2023/02	成約2,470万円	38万円/m2	5階	64.00m²	2LDK	トーカンマンション反町	築42年
2022/11	成約3,700万円	62万円/m2	6階	59.66m²	1K	サンライフ反町	築39年
2021/04	成約2,980万円	48万円/m2	4階	61.94m²	2LDK	パークサイド反町	築41年
2018/01	成約1,380万円	25万円/m2	4階	53.10m²	3DK	パークショアー横浜	築40年
2018/01	成約4,430万円	44万円/m2	8階	98.50m²	3LDK	サンライフ反町	築34年
2016/12	成約1,700万円	27万円/m2	2階	61.56m²	2LDK	パークサイド反町	築37年
2016/11	成約2,350万円	42万円/m2	8階	55.17m²	2LDK	トーアビル	築37年
2013/11	成約2,600万円	24万円/m2	8階	104.97m²	4LDK	パークサイド反町	築34年
2010/04	成約570万円	24万円/m2	3階	23.66m²	1R	シティコープ反町	築27年