1,305万円〜1,322万円
坪単価67万円/坪〜70万円/坪
最終更新2025年10月06日
大南嫩マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
大南嫩マンション部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,322万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 64.95m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,305万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.63m²
- -
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大南嫩マンション販売中・賃貸の物件（1件）
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大南嫩マンション資産性スコア
2.70
大南嫩マンションの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
大南嫩マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大南嫩マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,322万円25万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 20.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
大南嫩マンション2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-33.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大南嫩マンションマンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
桜街道
4駅周辺には小児科や病院が点在していて、急な体調不良の時も安心できます。
住みやすさ
玉川上水
2飲食店は早く閉まるところが多いので、夜遅くに外食したい時は少し不便に感じます。
武蔵村山市の口コミ
自然環境
5武蔵村山市は自然が多く、近くに大きな公園や川があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
教育環境
5武蔵村山市立第一小学校ではヤギやウサギなどの動物を飼っていて、子どもが毎日動物と触れ合えるのが魅力です。学童クラブも併設されていて、最長18時30分まで利用できるので共働き家庭には助かります...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
大南嫩マンションマンション概要
このマンションは多摩モノレール桜街道駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心への移動も便利です。築44年でRC造り、3階建てのマンションです。
大南嫩マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大南嫩マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵村山市大南2丁目160-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.63㎡〜64.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 67万円/坪〜70万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大南嫩マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜街道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 61.63m² | 1,305万円 | 2,415万円 |
| 4DK | 64.95m² | 1,322万円 | 1,201万円 |
大南嫩マンション売買履歴
- 2004/07
- 売出価格
- 662万円〜742万円36〜40万円/坪
- 59〜66m²
- 3DK
- 2階
- 当時築23年
- 2012/08
- 売出価格
- 559万円〜639万円30〜34万円/坪
- 58〜65m²
- 3DK
- 2階
- 当時築31年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 671万円〜751万円56〜63万円/坪
- 37〜43m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築44年
ウィスタリヤマンション第二大南現在築44年 - 2025/01
- 売出価格
- 585万円〜665万円49〜56万円/坪
- 37〜43m²
- 3DK
- 1階
- 当時築43年
ウィスタリアマンション第二大南現在築44年 - 2016/03
- 売出価格
- 549万円〜629万円43〜49万円/坪
- 39〜45m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築34年
ウィスタリヤマンション第二大南現在築44年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
藤和シティホームズ武蔵砂川
2,780万円- 3LDK
- 65.36m²
- 6階/6階建