ウィスタリアマンション第二大南
武蔵村山市・桜街道駅 徒歩14分・築45年
2026年07月21日
ウィスタリアマンション第二大南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は206のお部屋を基準に算出
ウィスタリアマンション第二大南部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 834万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 1SLDK
- 48.04m²
- -
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ウィスタリアマンション第二大南売買履歴
- 2025/06
- 2025/01
- 2016/03
- 2015/08
- 2002/06
- 1998/07
- 1997/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/03 | 成約590万円 | 13万円/m² | 2階 | 42.75m² | 2LDK | 築34年 |
| 2015/08 | 成約780万円 | 18万円/m² | 2階 | 42.68m² | 2LDK | 築34年 |
| 2002/06 | 成約740万円 | 15万円/m² | 1階 | 48.04m² | 3DK | 築21年 |
| 1998/07 | 成約1,160万円 | 27万円/m² | 3階 | 42.75m² | 3DK | 築17年 |
| 1997/08 | 成約1,350万円 | 34万円/m² | 3階 | 39.59m² | 3DK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウィスタリアマンション第二大南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィスタリアマンション第二大南価格推移と将来予測
参考相場価格
834万円12万円前年比
- 206の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 17.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィスタリアマンション第二大南マンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4桜街道
駅から少し歩くとスーパーや大きな道路があり、見通しが良いので夜間も安心して歩けます。
医療・福祉
5玉川上水
玉川上水駅周辺には小児科専門医のいる病院やクリニックが複数あり、子供の急な体調不良にもすぐに対応してもらえるので安心です。
武蔵村山市の口コミ
地域コミュニティ
5近所の方々は挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる雰囲気があります。地域のイベントも時々開催されていて、住民同士の交流が自然と生まれやすいです。
教育環境
5武蔵村山市立第一小学校ではヤギやウサギなどの動物を飼っていて、子どもが毎日動物と触れ合えるのが魅力です。学童クラブも併設されていて、最長18時30分まで利用できるので共働き家庭には助かります...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ウィスタリアマンション第二大南マンション概要
このマンションは多摩モノレール桜街道駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築45年でRC造り、3階建てのマンションです。
ウィスタリアマンション第二大南詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィスタリアマンション第二大南 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵村山市大南4丁目15-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.04㎡〜48.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 57万円/坪〜57万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜6.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ウィスタリアマンション第二大南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜街道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 48.04m² | 834万円 | 1,293万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。