益子ビルライオンズマンション新三河島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
益子ビルライオンズマンション新三河島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,463万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.57m² | 東 |
| 2階 | 1,432万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.64m² | - |
| 3階 | 1,431万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.64m² | 南 |
| 3階 | 1,461万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.64m² | - |
| 3階 | 1,457万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.64m² | 北 |
| 4階 | 1,473万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.64m² | - |
| 5階 | 1,486万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.64m² | - |
| 6階 | 1,498万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.64m² | - |
| 6階 | 1,694万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.19m² | 南 |
| 6階 | 2,622万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 50.60m² | 北 |
- 参考相場価格
- 1,463万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.57m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,432万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.64m²
- -
- 参考相場価格
- 1,431万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 28.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,461万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 28.64m²
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- 参考相場価格
- 1,457万円
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- 1,486万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.64m²
- -
- 参考相場価格
- 1,498万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.64m²
- -
- 参考相場価格
- 1,694万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,622万円
- 新築時価格
- -
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- 北
部屋別の参考相場価格とは
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益子ビルライオンズマンション新三河島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...益子ビルライオンズマンション新三河島価格推移と将来予測
参考相場価格
1,463万円44万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 56.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...益子ビルライオンズマンション新三河島マンションの口コミ・評判(288件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
新三河島
5新三河島駅周辺は昔からの住民が多く、近所付き合いを大切にする下町の雰囲気が根付いていて、商店街や個人経営の飲食店では店主や常連客同士の距離が近く、温かい人情味を感じられるのが魅力です。
自然環境
三河島
5駅前の再開発で広場や緑化が進み、これまで以上に豊かな環境が整備される予定です。建物外周には歩道上空地や広場が整備され、快適な歩行者空間が作られます。
荒川区の口コミ
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
益子ビルライオンズマンション新三河島マンション概要
益子ビルライオンズマンション新三河島は京成本線新三河島駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築44年でSRC造り、7階建て総戸数22戸のマンションです。
益子ビルライオンズマンション新三河島詳細情報
基本情報
| 建物名 | 益子ビルライオンズマンション新三河島 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区荒川5丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（22部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 28.64㎡〜50.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
益子ビルライオンズマンション新三河島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28.64m² | 1,468万円 | 2,041万円 |
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- 2025/06
- 2025/06
- 成約3,550万円70万円/m2
- 50.66m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築40年
- クリエート町屋
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,580万円 | 77万円/m2 | 10階 | 45.90m² | 1LDK | グリーンコーポ町屋 | 築46年 |
| 2025/08 | 成約2,189万円 | 56万円/m2 | 4階 | 38.69m² | 1LDK | ユニライフ三ノ輪 | 築43年 |
| 2025/07 | 成約1,980万円 | 36万円/m2 | 3階 | 54.00m² | 3DK | ダイアパレス三河島 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約2,280万円 | 52万円/m2 | 11階 | 43.15m² | 1LDK | シャンボール三ノ輪 | 築47年 |
| 2025/07 | 成約2,800万円 | 49万円/m2 | 9階 | 56.70m² | 1LDK | グリーンコーポ町屋 | 築45年 |
| 2025/06 | 成約1,900万円 | 44万円/m2 | 4階 | 42.66m² | 2DK | シティハイム町屋 | 築44年 |
| 2025/06 | 成約1,890万円 | 50万円/m2 | 9階 | 37.06m² | 2K | シャンボール三ノ輪 | 築47年 |
| 2025/06 | 成約3,550万円 | 70万円/m2 | 6階 | 50.66m² | 2LDK | クリエート町屋 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約2,436万円 | 38万円/m2 | 9階 | 63.16m² | 3DK | ライオンズマンション三河島 | 築44年 |
| 2025/04 | 成約3,408万円 | 74万円/m2 | 10階 | 45.90m² | 1LDK | グリーンコーポ町屋 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 38.06m²
- 4階/11階建
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