プラザさいわい資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プラザさいわい部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,740万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.50m² | 南 |
| 1階 | 2,402万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 43.51m² | 南 |
| 1階 | 2,767万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.50m² | - |
| 2階 | 2,799万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.50m² | - |
| 2階 | 2,925万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | 南 |
| 2階 | 2,335万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 3階 | 4,308万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.95m² | 南 |
| 3階 | 2,768万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.50m² | 南 |
| 3階 | 2,811万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.50m² | - |
- 参考相場価格
- 2,740万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,402万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 43.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,767万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,799万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.50m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,925万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,335万円
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- 参考相場価格
- 4,308万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 73.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,768万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.50m²
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- 2,811万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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プラザさいわい資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラザさいわい価格推移と将来予測
参考相場価格
2,740万円97万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 55.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラザさいわいマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
大山
2大山駅周辺は交通量が多く、国道254号は常に渋滞しているので、救急車の到着が遅れることがありそうで少し不安です。
買い物・生活利便性
要町
5駅前にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っていて日常の買い物に困ることはありません。池袋まで徒歩圏内なので、必要なものはすぐに揃えられる環境です。
板橋区の口コミ
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
子育て環境
5板橋区は待機児童ゼロを継続していて、保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても安心できる環境だと思います。子ども家庭総合支援センターではしつけや不登校などの相談もできて、産後ドゥーラの派遣や...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラザさいわいマンション概要
このマンションは東武東上線大山駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築44年でRC造り、3階建て総戸数16戸のマンションです。
プラザさいわい詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラザさいわい |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区幸町21-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜73.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラザさいわい間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40m² | 2,335万円 | 3,009万円 |
| 2LDK | 73.95m² | 4,308万円 | 4,366万円 |
| 3DK | 49.5m² | 2,768万円 | 3,129万円 |
プラザさいわい売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1,860万円〜2,100万円179〜202万円/坪
- 32〜38m²
- 1DK
- 2階
- 当時築47年
幸町コーポビアネーズ現在築47年 - 2021/05
- 売出価格
- 2,040万円〜2,400万円160〜188万円/坪
- 40〜46m²
- 2DK
- 7階
- 当時築42年
メゾーネ大山現在築47年 - 2019/03
- 売出価格
- 1,830万円〜2,070万円143〜162万円/坪
- 40〜46m²
- 2DK
- 7階
- 当時築40年
メゾーネ大山現在築47年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 51.52m²
- 7階/10階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。