1,475万円〜3,146万円
坪単価 140万円/坪〜149万円/坪
想定賃料 6.5万円〜11.5万円/月
4.4%〜5.3%
最終更新2026年07月06日
ヴェラハイツ第2東府中陣屋
府中市・東府中駅 徒歩3分・築45年
1,475万円〜3,146万円
坪単価 140万円/坪〜149万円/坪
想定賃料 6.5万円〜11.5万円/月
4.4%〜5.3%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ヴェラハイツ第2東府中陣屋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヴェラハイツ第2東府中陣屋部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,146万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 4.4% | 3LDK | 73.59m² 南 |
| 1階 | 3,146万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 4.4% | 3LDK | 73.59m² 南西 |
| 2階 | 2,081万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.7% | 2LDK | 47.78m² 南 |
| 2階 | 1,475万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.3% | 2DK | 34.86m² 南 |
| 2階 | 2,255万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.7% | 2LDK | 51.63m² 南 |
| 4階 | 2,053万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.8% | 2DK | 47.78m² 南 |
| 5階 | 2,059万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.0% | 2DK | 47.78m² 南 |
| 11階 | 2,152万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.1% | 1LDK | 47.78m² - |
1階
- 参考相場価格
- 3,146万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 73.59m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 3,146万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 73.59m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,081万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 47.78m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,475万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2DK
- 34.86m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 2,255万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 51.63m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,053万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
- 47.78m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 2,059万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 47.78m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
11階
- 参考相場価格
- 2,152万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1LDK
- 47.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ヴェラハイツ第2東府中陣屋販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴェラハイツ第2東府中陣屋売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/05
- 2021/07
- 2008/02
- 2003/11
- 2003/08
- 2003/04
- 2002/03
- 2000/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/02 | 成約1,500万円 | 31万円/m² | 4階 | 47.78m² | 2DK | 築27年 |
| 2003/11 | 成約1,370万円 | 27万円/m² | 11階 | 49.75m² | 3DK | 築23年 |
| 2003/08 | 成約1,350万円 | 29万円/m² | 9階 | 45.93m² | 3DK | 築22年 |
| 2003/04 | 成約1,470万円 | 30万円/m² | 6階 | 47.78m² | 1LDK | 築22年 |
| 2002/03 | 成約1,577万円 | 33万円/m² | 5階 | 47.78m² | 2DK | 築21年 |
| 2000/06 | 成約1,700万円 | 35万円/m² | 10階 | 47.78m² | 2DK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/10
- 2024/05
- オススメヴェラハイツ第2東府中陣屋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/09
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/09
- 2022/05
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約640万円 | 36万円/m² | 3階 | 17.38m² | 1R | スカイコート府中 | 築41年 |
| 2025/10 | 成約600万円 | 30万円/m² | 4階 | 19.70m² | 1K | スカイコート府中 | 築41年 |
| 2024/05 | 成約440万円 | 25万円/m² | 3階 | 17.52m² | 1R | スカイコート府中 | 築39年 |
| オススメ | ヴェラハイツ第2東府中陣屋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/09 | 成約609万円 | 30万円/m² | 2階 | 19.70m² | 1R | スカイコート府中 | 築39年 |
| 2022/10 | 成約2,400万円 | 44万円/m² | 2階 | 54.00m² | 2SDK | モナークマンション東府中 | 築43年 |
| 2022/10 | 成約450万円 | 22万円/m² | 5階 | 19.70m² | 1R | スカイコート府中 | 築38年 |
| 2022/10 | 成約630万円 | 31万円/m² | 3階 | 19.70m² | 1R | スカイコート府中 | 築38年 |
| 2022/09 | 成約1,305万円 | 24万円/m² | 5階 | 52.49m² | 2LDK | 花村第一フラワーマンション | 築43年 |
| 2022/05 | 成約540万円 | 31万円/m² | 5階 | 17.38m² | 1R | スカイコート府中 | 築37年 |
| 2021/10 | 成約600万円 | 30万円/m² | 2階 | 19.70m² | 1R | スカイコート府中 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェラハイツ第2東府中陣屋賃貸履歴
- 2025/08
- 9万円/月
- 47.78m²
- 2DK
- 7階
- 当時築44年
- 2025/07
- 8万円/月
- 47.78m²
- 2DK
- 5階
- 当時築44年
- 2025/03
- 9.4万円/月
- 47.78m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築44年
- 2024/10
- 9万円/月
- 47.78m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築44年
- 2024/09
- 7.7万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築43年
- 2024/08
- 7.9万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築43年
- 2024/07
- 9万円/月
- -
- 2DK
- 7階
- 当時築43年
- 2024/06
- 9.9万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築43年
- 2024/05
- 11万円/月
- -
- 2DK
- 7階
- 当時築43年
- 2024/04
- 9.2万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築43年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 9万円/月 | 7階 | 47.78m² | 2DK | 築44年 |
| 2025/07 | 8万円/月 | 5階 | 47.78m² | 2DK | 築44年 |
| 2025/03 | 9.4万円/月 | 11階 | 47.78m² | 1LDK | 築44年 |
| 2024/10 | 9万円/月 | 11階 | 47.78m² | 1LDK | 築44年 |
| 2024/09 | 7.7万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築43年 |
| 2024/08 | 7.9万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築43年 |
| 2024/07 | 9万円/月 | 7階 | - | 2DK | 築43年 |
| 2024/06 | 9.9万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築43年 |
| 2024/05 | 11万円/月 | 7階 | - | 2DK | 築43年 |
| 2024/04 | 9.2万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築43年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヴェラハイツ第2東府中陣屋資産性スコア
3.38
ヴェラハイツ第2東府中陣屋の資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェラハイツ第2東府中陣屋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェラハイツ第2東府中陣屋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,146万円38万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 42.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
ヴェラハイツ第2東府中陣屋1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェラハイツ第2東府中陣屋マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4東府中
東府中駅の土地価格相場は142万円/坪で、1年前に比べて+2.5％と僅かに上昇しています。京王競馬場線全体の平均よりもわずかに高い水準です。
交通の利便性
4多磨霊園
京王線なので人身事故などがなければ電車が止まることはあまりなく、都心方面にも高尾方面にも座れることが多いので通勤が楽です。
府中市の口コミ
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
教育環境
5府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴェラハイツ第2東府中陣屋マンション概要
こちらのマンションは京王線東府中駅より徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で夜の帰宅時も明るく安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心への移動も便利です。築45年でSRC造り、11階建て総戸数25戸のマンションです。
ヴェラハイツ第2東府中陣屋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェラハイツ第2東府中陣屋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市若松町2丁目7-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（25部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 34.86㎡〜73.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜149万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜11.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヴェラハイツ第2東府中陣屋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.78m² | 2,152万円 | 2,821万円 |
| 2DK | 47.78m² | 2,053万円 | 1,896万円 |
| 2LDK | 49.71m² | 2,168万円 | 3,427万円 |
| 3LDK | 73.59m² | 3,146万円 | 4,757万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コープ野村府中是政
2,990万円- 3LDK
- 66.00m²
- 1階/7階建