979万円〜979万円
坪単価 71万円/坪〜71万円/坪
想定賃料 9.4万円〜9.4万円/月
11.5%〜11.5%
最終更新2026年07月06日
メイゾン立川二番館
立川市・西国立駅 徒歩11分・築45年
979万円〜979万円
坪単価 71万円/坪〜71万円/坪
想定賃料 9.4万円〜9.4万円/月
11.5%〜11.5%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
メイゾン立川二番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
メイゾン立川二番館部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
3階
- 参考相場価格
- 979万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 11.5%
- 1SK
- 45.09m²
- 南西
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メイゾン立川二番館販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
メイゾン立川二番館売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2021/08
- 2015/01
- 2014/05
- 2014/04
- 2013/12
- 2007/01
- 2006/01
- 2005/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/05 | 成約1,190万円 | 23万円/m² | 1階 | 50.45m² | 2LDK | 築33年 |
| 2014/04 | 成約840万円 | 16万円/m² | 4階 | 50.45m² | 3DK | 築33年 |
| 2013/12 | 成約840万円 | 16万円/m² | 4階 | 50.45m² | 3DK | 築33年 |
| 2007/01 | 成約900万円 | 19万円/m² | 2階 | 45.09m² | 2DK | 築26年 |
| 2006/01 | 成約920万円 | 19万円/m² | 1階 | 47.58m² | 3DK | 築25年 |
| 2005/03 | 成約920万円 | 20万円/m² | 5階 | 44.58m² | 1DK | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2025/11
- オススメメイゾン立川二番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,400万円 | 27万円/m² | 1階 | 50.46m² | 2DK | 田園キャッスル立川 | 築46年 |
| 2026/03 | 成約2,800万円 | 49万円/m² | 4階 | 56.14m² | 2DK | 立川シティハイツ | 築43年 |
| 2025/11 | 成約2,760万円 | 53万円/m² | 3階 | 51.12m² | 2LDK | メゾン第五立川 | 築40年 |
| オススメ | メイゾン立川二番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約3,770万円 | 63万円/m² | 4階 | 59.09m² | 2LDK | 立川シティハイツ | 築42年 |
| 2025/10 | 成約450万円 | 29万円/m² | 2階 | 15.08m² | 1R | メゾンド・ノア錦町 | 築43年 |
| 2025/10 | 成約300万円 | 19万円/m² | 1階 | 15.08m² | 1R | メゾンド・ノア錦町 | 築43年 |
| 2025/10 | 成約330万円 | 21万円/m² | 3階 | 15.08m² | 1R | メゾンド・ノア錦町 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約350万円 | 23万円/m² | 4階 | 15.08m² | 1R | メゾンド・ノア錦町 | 築43年 |
| 2025/07 | 成約1,730万円 | 35万円/m² | 4階 | 49.24m² | 3DK | メゾン・ド・錦 | 築41年 |
| 2025/07 | 成約560万円 | 29万円/m² | 5階 | 19.31m² | 1R | メゾン・ド・ノアロゼ錦町 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メイゾン立川二番館販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2023/10
- 2023/08
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 販売 2,080万円 | 41万円/m² | 2階 | 50.45m² | 1SLDK | 43年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/08 | 販売 2,380万円 | 47万円/m² | 2階 | 50.4m² | 1SLDK | 42年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/08 | 販売 1,250万円 | 26万円/m² | 1階 | 47.5m² | 3K | 42年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...メイゾン立川二番館賃貸履歴
- 2024/03
- 7.6万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築43年
- 2023/02
- 9.5万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築42年
- 2022/04
- 7.8万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築41年
- 2017/12
- 8万円/月
- 45.09m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築37年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 7.6万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築43年 |
| 2023/02 | 9.5万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築42年 |
| 2022/04 | 7.8万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築41年 |
| 2017/12 | 8万円/月 | 2階 | 45.09m² | 1LDK | 築37年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メイゾン立川二番館資産性スコア
2.90
メイゾン立川二番館の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
メイゾン立川二番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メイゾン立川二番館価格推移と将来予測
参考相場価格
979万円26万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 21.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
メイゾン立川二番館3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メイゾン立川二番館マンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5西国立
駅周辺はクリーンでよく整備されていて、街灯も多く夜でも安心して歩ける雰囲気があるので、女性の一人暮らしでも不安を感じにくいです。
防災・安全性
5立川
立川駅周辺は地盤が比較的安定していて、災害時の防災拠点や防災訓練の施設も整備されているので安心感があります。
立川市の口コミ
自然環境
5立川市には広い公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっています。
教育環境
5立川市内には複数の小中学校があり、通学距離も短めで子どもが通いやすいです。学習塾や習い事も多く、教育に熱心な家庭には良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メイゾン立川二番館マンション概要
このマンションはＪＲ南武線西国立駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間42分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築45年でRC造り、5階建て総戸数19戸のマンションです。
メイゾン立川二番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | メイゾン立川二番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市錦町1丁目15-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.09㎡〜45.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 71万円/坪〜71万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.4万円〜9.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
メイゾン立川二番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SK | 45.09m² | 979万円 | 1,738万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2階/8階建