ハイツハピネス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ハイツハピネス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,103万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 32.00m² | - |
| 3階 | 1,014万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.75m² | 東 |
| 3階 | 1,058万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.00m² | 北 |
| 3階 | 1,159万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.00m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 1,103万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 32.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,014万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.75m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,058万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 31.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,159万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.00m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハイツハピネス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツハピネス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,103万円5万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツハピネスマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
大森町
2大森町駅周辺は住宅が密集しているので、震災時などは火災や避難の面で少し不安があります。
資産性
平和島
4平和島駅の地価は2024年時点で坪単価約179万円、前年から6％上昇しています。駅近くの標準地は高価格の傾向があり、今後も安定した推移が期待できます。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツハピネスマンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線大森町駅より徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間15分以内で都心へのお出かけも便利です。築44年で鉄骨造り、3階建て総戸数1戸のマンションです。
ハイツハピネス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツハピネス |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森東2丁目22-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（1部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 29.75㎡〜34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜114万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツハピネス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.75m² | 1,014万円 | 1,944万円 |
| 1DK | 34m² | 1,159万円 | 2,301万円 |
| 2K | 31m² | 1,058万円 | 2,417万円 |
| 2DK | 32m² | 1,103万円 | 2,876万円 |
ハイツハピネス売買履歴
- 2020/07
- 成約800万円30万円/m2
- 25.96m²
- 1DK
- 2階
- 当時築39年
- 2013/09
- 成約600万円17万円/m2
- 34.21m²
- 2K
- 3階
- 当時築32年
- 2004/06
- 成約760万円29万円/m2
- 25.96m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- 2004/05
- 成約780万円30万円/m2
- 25.96m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/07 | 成約800万円 | 30万円/m2 | 2階 | 25.96m² | 1DK | 築39年 |
| 2013/09 | 成約600万円 | 17万円/m2 | 3階 | 34.21m² | 2K | 築32年 |
| 2004/06 | 成約760万円 | 29万円/m2 | 2階 | 25.96m² | 1K | 築23年 |
| 2004/05 | 成約780万円 | 30万円/m2 | 2階 | 25.96m² | 1K | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2021/03
- 2019/12
- 2017/02
- 2017/02
- 2016/01
- 2015/05
- 2013/06
- 2011/03
- 2010/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,999万円 | 47万円/m2 | 3階 | 42.00m² | 2LDK | 世紀コーポ大森東 | 築48年 |
| 2021/03 | 成約890万円 | 29万円/m2 | 1階 | 30.16m² | 1DK | ライオンズマンション平和島 | 築41年 |
| 2019/12 | 成約1,380万円 | 39万円/m2 | 4階 | 35.10m² | 1DK | ライオンズマンション平和島 | 築40年 |
| 2017/02 | 成約1,500万円 | 42万円/m2 | 3階 | 35.10m² | 1DK | ライオンズマンション平和島 | 築37年 |
| 2017/02 | 成約4,790万円 | 54万円/m2 | 12階 | 88.46m² | 3LDK | シティコープ大森東 | 築35年 |
| 2016/01 | 成約1,880万円 | 42万円/m2 | 7階 | 44.24m² | 2DK | ライオンズマンション平和島 | 築36年 |
| 2015/05 | 成約1,440万円 | 41万円/m2 | 3階 | 35.10m² | 1DK | ライオンズマンション平和島 | 築35年 |
| 2013/06 | 成約960万円 | 27万円/m2 | 2階 | 35.10m² | 1DK | ライオンズマンション平和島 | 築34年 |
| 2011/03 | 成約1,350万円 | 38万円/m2 | 6階 | 35.10m² | 1DK | ライオンズマンション平和島 | 築31年 |
| 2010/04 | 成約3,180万円 | 43万円/m2 | 8階 | 72.99m² | 3LDK | シティコープ大森東 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 19.59m²
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
大森町駅のマンション
大森町駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。品川駅からすぐの場所にある大森町は、完全な住宅街と言えるでしょう。多くのマンションが立ち並び、生活感のある街並みとなっています。近くには、「大森ふるさとの浜辺公園」といった公園もあり、且つ都心へも近いことから、お子様のいるご家庭にも向いた住宅街として人気があります。
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