ネオコーポ木場資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ネオコーポ木場部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,626万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.44m² | 南西 |
| 5階 | 3,214万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.70m² | - |
| 5階 | 3,202万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.78m² | 西 |
| 6階 | 3,138万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.70m² | - |
- 参考相場価格
- 2,626万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.44m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,214万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.70m²
- -
- 参考相場価格
- 3,202万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.78m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,138万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.70m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ネオコーポ木場販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ネオコーポ木場資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネオコーポ木場価格推移と将来予測
参考相場価格
2,626万円27万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネオコーポ木場マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
潮見
2潮見駅周辺は福祉施設や助成制度についての情報が少なく、子育て世帯としてはもう少し充実してほしいと感じます。
買い物・生活利便性
木場
4木場駅は大通りから1本入ると静かな住宅地が広がっていて、落ち着いた雰囲気で暮らせます。親水公園や小さな川もあり、散歩コースとしても気に入っています。
江東区の口コミ
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネオコーポ木場マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線潮見駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築44年でSRC造り、8階建て総戸数29戸のマンションです。
ネオコーポ木場詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネオコーポ木場 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区枝川3丁目9-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（29部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.44㎡〜75.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネオコーポ木場間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 潮見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.7m² | 3,170万円 | 6,422万円 |
ネオコーポ木場売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2022/10
- 成約2,410万円39万円/m2
- 61.44m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築42年
- 2011/12
- 成約1,800万円29万円/m2
- 61.44m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築31年
- 2000/05
- 成約1,800万円29万円/m2
- 61.44m²
- 3DK
- 8階
- 当時築19年
- 1997/12
- 成約2,000万円26万円/m2
- 75.78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 1997/01
- 成約2,300万円37万円/m2
- 61.44m²
- 3DK
- 1階
- 当時築16年
- 1996/02
- 成約2,500万円32万円/m2
- 75.78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 1996/01
- 成約2,700万円35万円/m2
- 75.78m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築15年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 成約2,410万円 | 39万円/m2 | 1階 | 61.44m² | 2LDK | 築42年 |
| 2011/12 | 成約1,800万円 | 29万円/m2 | 1階 | 61.44m² | 2LDK | 築31年 |
| 2000/05 | 成約1,800万円 | 29万円/m2 | 8階 | 61.44m² | 3DK | 築19年 |
| 1997/12 | 成約2,000万円 | 26万円/m2 | 2階 | 75.78m² | 3LDK | 築17年 |
| 1997/01 | 成約2,300万円 | 37万円/m2 | 1階 | 61.44m² | 3DK | 築16年 |
| 1996/02 | 成約2,500万円 | 32万円/m2 | 4階 | 75.78m² | 3LDK | 築15年 |
| 1996/01 | 成約2,700万円 | 35万円/m2 | 8階 | 75.78m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,140万円 | 57万円/m2 | 1階 | 72.00m² | 2LDK | 木場サニータウン | 築42年 |
| 2025/08 | 成約5,390万円 | 74万円/m2 | 5階 | 72.00m² | 2LDK | 木場サニータウン | 築42年 |
| 2025/08 | 成約3,760万円 | 68万円/m2 | 9階 | 55.00m² | 2LDK | 木場ハイツ | 築46年 |
| 2025/08 | 成約5,170万円 | 87万円/m2 | 9階 | 58.80m² | 2LDK | 木場南スカイハイツ | 築42年 |
| 2025/07 | 成約4,220万円 | 59万円/m2 | 7階 | 71.30m² | 3LDK | ハイラーク木場 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約4,711万円 | 57万円/m2 | 11階 | 82.62m² | 3LDK | 木場サニータウン | 築42年 |
| 2025/04 | 成約3,970万円 | 64万円/m2 | 7階 | 61.50m² | 2LDK | 木場サニータウン | 築42年 |
| 2025/03 | 成約3,200万円 | 59万円/m2 | 7階 | 53.76m² | 3DK | 木場南スカイハイツ | 築41年 |
| 2025/03 | 成約4,500万円 | 71万円/m2 | 5階 | 63.00m² | 3LDK | 木場南スカイハイツ | 築41年 |
| 2025/03 | 成約3,990万円 | 59万円/m2 | 4階 | 67.20m² | 3LDK | 木場サニータウン | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 75.78m²
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。