恒陽狭山マンション
狭山市・狭山市駅 バス13分後 徒歩3分・築45年
2026年07月06日
恒陽狭山マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
恒陽狭山マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 913万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 13.3% | 3LDK | 81.86m² 南西 |
| 1階 | 860万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 13.5% | 3LDK | 77.09m² 南 |
| 2階 | 906万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 13.8% | 3LDK | 81.86m² - |
| 3階 | 627万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 15.0% | 2LDK | 54.81m² 南西 |
| 4階 | 871万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 12.7% | 2LDK | 77.00m² 南西 |
| 4階 | 911万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 13.4% | 3LDK | 81.86m² - |
| 4階 | 856万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 13.6% | 3LDK | 77.09m² 南西 |
| 4階 | 909万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 13.5% | 3LDK | 81.86m² 南西 |
| 5階 | 808万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 13.8% | 3LDK | 72.78m² 南西 |
| 5階 | 805万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 13.8% | 3LDK | 72.42m² 西 |
- 参考相場価格
- 913万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 13.3%
- 3LDK
- 81.86m²
- 南西
- 参考相場価格
- 860万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 13.5%
- 3LDK
- 77.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 906万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 13.8%
- 3LDK
- 81.86m²
- -
- 参考相場価格
- 627万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 15.0%
- 2LDK
- 54.81m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 871万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 12.7%
- 2LDK
- 77.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 911万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
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- 参考相場価格
- 856万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 13.6%
- 3LDK
- 77.09m²
- 南西
- 参考相場価格
- 909万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 13.5%
- 3LDK
- 81.86m²
- 南西
- 参考相場価格
- 808万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 13.8%
- 3LDK
- 72.78m²
- 南西
- 参考相場価格
- 805万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 13.8%
- 3LDK
- 72.42m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
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恒陽狭山マンション販売中・賃貸の物件（8件）
販売中の物件
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恒陽狭山マンション売買履歴
販売中物件が8件あります
- 2026/02
- 2025/03
- 2023/12
- 2021/04
- 2018/09
- 2017/06
- 2016/11
- 2016/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 成約700万円 | 12万円/m² | 3階 | 54.81m² | 2LDK | 築43年 |
| 2021/04 | 成約475万円 | 8万円/m² | 4階 | 54.81m² | 2LDK | 築40年 |
| 2018/09 | 成約490万円 | 8万円/m² | 3階 | 54.81m² | 2LDK | 築37年 |
| 2017/06 | 成約500万円 | 6万円/m² | 4階 | 77.10m² | 3LDK | 築36年 |
| 2016/11 | 成約1,040万円 | 12万円/m² | 1階 | 81.86m² | 3LDK | 築36年 |
| 2016/03 | 成約500万円 | 9万円/m² | 6階 | 54.81m² | 2LDK | 築35年 |
売買履歴とは
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恒陽狭山マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...恒陽狭山マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
913万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 11.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...恒陽狭山マンションマンションの口コミ・評判(268件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4特急列車に乗れば都内まで1時間で行けます。座席もゆったりしており、窓も大きいので外の景色を楽しめます。
お部屋
4サッシが新しいタイプに交換されており、断熱性能が向上しています。冬でも暖かく過ごせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5狭山市
駅の周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っていて日常の買い物には困りません。駅ビルやペデストリアンデッキもあり、公共施設や病院も近くにあるので生活しやすいと感じています。
教育環境
5入間市
校外学習で加治丘陵を歩いたり、粘土層から粘土を採取して素焼き作品を作るなど、自然を活かした体験活動が行われているのが魅力です。
狭山市の口コミ
教育環境
4学校や学習塾、くもんなどの習い事も充実していて、子どもの教育には困らない環境です。
地域コミュニティ
5都会の騒がしさや高層ビルがなく、ゆったりとした雰囲気で過ごしやすいです。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
恒陽狭山マンションマンション概要
このマンションは西武池袋線入間市駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間47分以内で都心部へスマートに移動できます。築45年でSRC造り、8階建て総戸数167戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
恒陽狭山マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 恒陽狭山マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県狭山市鵜ノ木25-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（167部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54.81㎡〜81.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 36万円/坪〜37万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜10.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
恒陽狭山マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭山市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.91m² | 749万円 | 1,453万円 |
| 3LDK | 79.48m² | 883万円 | 2,097万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 67.54m²
- 3階/5階建