3,571万円〜4,609万円
坪単価178万円/坪〜186万円/坪
最終更新2025年10月06日
花村第2フラワーマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
花村第2フラワーマンション部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 4,530万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.00m² | - |
| 6階 | 4,562万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.00m² | - |
| 7階 | 3,571万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.46m² | 南東 |
| 10階 | 4,416万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.00m² | 南 |
| 11階 | 4,609万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.00m² | - |
4階
- 参考相場価格
- 4,530万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 4,562万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.00m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 3,571万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.46m²
- 南東
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10階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,416万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.00m²
- 南
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11階
- 参考相場価格
- 4,609万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.00m²
- -
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花村第2フラワーマンション資産性スコア
3.72
花村第2フラワーマンションの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
花村第2フラワーマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...花村第2フラワーマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
4,530万円58万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
花村第2フラワーマンション4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...花村第2フラワーマンションマンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
東府中
4駅周辺には病院やクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩した時も安心です。休日診療に対応している施設もあります。
買い物・生活利便性
多磨霊園
3駅から多磨霊園までは徒歩だと少し距離があるので、バスやタクシーを利用することが多いです。
府中市の口コミ
防災・安全性
2交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。
教育環境
4府中十小は校舎が広くておすすめです。迷っているならぜひ入ってみてください。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
花村第2フラワーマンションマンション概要
こちらのマンションは京王線東府中駅より徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築45年でSRC造り、11階建て総戸数20戸のマンションです。
花村第2フラワーマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 花村第2フラワーマンション（はなむらだいにフラワーマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市緑町3丁目6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（20部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 63.46㎡〜82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
花村第2フラワーマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.46m² | 3,571万円 | 3,741万円 |
| 3LDK | 82m² | 4,546万円 | 4,826万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約2,500万円45万円/m2
- 55.50m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築40年
- ロイヤルプラザ東府中
- 2025/06
- 2024/10
- 成約2,300万円43万円/m2
- 52.42m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築39年
- ロイヤルプラザ東府中
- 2024/04
- 2023/05
- 2022/12
- 2022/09
- 2022/07
- 2022/02
- 2021/05
- 成約2,409万円45万円/m2
- 52.42m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築36年
- ロイヤルプラザ東府中
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,500万円 | 45万円/m2 | 3階 | 55.50m² | 2LDK | ロイヤルプラザ東府中 | 築40年 |
| 2025/06 | 成約2,970万円 | 42万円/m2 | 1階 | 70.40m² | 3LDK | 日商岩井府中マンション | 築45年 |
| 2024/10 | 成約2,300万円 | 43万円/m2 | 2階 | 52.42m² | 2LDK | ロイヤルプラザ東府中 | 築39年 |
| 2024/04 | 成約2,300万円 | 31万円/m2 | 4階 | 73.76m² | 3LDK | ライオンズマンション東府中 | 築42年 |
| 2023/05 | 成約1,540万円 | 32万円/m2 | 10階 | 46.86m² | 1LDK | ヴェラハイツ第一東府中 | 築42年 |
| 2022/12 | 成約680万円 | 32万円/m2 | 4階 | 21.17m² | 1R | シーザーレジデンス東府中 | 築38年 |
| 2022/09 | 成約3,990万円 | 58万円/m2 | 7階 | 68.59m² | 2LDK | 日商岩井府中マンション | 築43年 |
| 2022/07 | 成約1,960万円 | 27万円/m2 | 9階 | 70.89m² | 3LDK | ヴェラハイツ第一東府中 | 築41年 |
| 2022/02 | 成約2,088万円 | 45万円/m2 | 1階 | 46.40m² | 1SLDK | タウンシップ府中 | 築38年 |
| 2021/05 | 成約2,409万円 | 45万円/m2 | 8階 | 52.42m² | 2LDK | ロイヤルプラザ東府中 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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日商岩井府中マンション
4,180万円- 3LDK
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- 1階/10階建