星和門前仲町ハイツ 外観

星和門前仲町ハイツ

江東区・門前仲町駅 徒歩2分・築45年

3.84
地震注意液状化注意
3,048万円〜3,937万円
坪単価185万円/坪〜232万円/坪
最終更新2025年10月21日
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星和門前仲町ハイツ 外観

星和門前仲町ハイツ

江東区・門前仲町駅 徒歩2分・築45年

3,048万円〜3,937万円
185万円/坪〜232万円/坪
3.84
最終更新
2025年10月21日
地震注意液状化注意

星和門前仲町ハイツ部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階3,048万円価格を確認する-2LDK54.38-
3階3,060万円価格を確認する-2LDK54.38-
4階3,171万円価格を確認する-2SLDK56.32
5階3,544万円価格を確認する-2LDK54.38-
6階3,816万円価格を確認する-2LDK56.32
7階3,766万円価格を確認する-2LDK54.38
8階3,465万円価格を確認する-2DK50.44
8階3,790万円価格を確認する-2LDK54.38-
8階3,778万円価格を確認する-2LDK54.38北東
10階3,937万円価格を確認する-2LDK56.12南西
2階
参考相場価格
3,048万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 54.38
  • -
3階
参考相場価格
3,060万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 54.38
  • -
4階
参考相場価格
3,171万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 56.32
5階
参考相場価格
3,544万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 54.38
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
6階
参考相場価格
3,816万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 56.32
7階
参考相場価格
3,766万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 54.38
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
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  • 手間なし
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8階
参考相場価格
3,465万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 50.44
8階
参考相場価格
3,790万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 54.38
  • -
8階
参考相場価格
3,778万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 54.38
  • 北東
10階
参考相場価格
3,937万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 56.12
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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星和門前仲町ハイツ資産性スコア

3.84
星和門前仲町ハイツの資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
星和門前仲町ハイツ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

星和門前仲町ハイツ居住エリアの評価

星和門前仲町ハイツ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

星和門前仲町ハイツ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,048万円165万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江東区・築20年以上の平均値
想定売買価格
星和門前仲町ハイツ2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

星和門前仲町ハイツマンションの口コミ・評判(319件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    門前仲町

    4

    門前仲町駅周辺は下町の粋な雰囲気があり、飲み屋街も多く、気軽に飲みに行けるのが楽しいです。

  • 交通の利便性

    越中島

    5

    京葉線で東京駅まで2駅4分とアクセスが抜群です。徒歩8分で門前仲町駅も利用でき、東西線や大江戸線も使えるので便利です。

江東区の口コミ

  • 子育て環境

    2

    江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。

  • 医療・福祉

    2

    江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

星和門前仲町ハイツマンション概要

このマンションは東京メトロ東西線門前仲町駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築45年でSRC造り、11階建て総戸数38戸のマンションです。

星和門前仲町ハイツ詳細情報

基本情報

建物名星和門前仲町ハイツ
住所東京都江東区永代2丁目31-14
アクセス
築年数築45年
階建(総戸数)11階建(38部屋)
建築構造SRC造
専有面積50.44㎡〜56.32㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:3465万円〜(50m²〜)
  • 2LDK:3048万円〜(54m²〜)
  • 2SLDK:3171万円〜(56m²〜)
参考相場価格の坪単価185万円/坪〜232万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ハッピーマム福住 (認証保育所)他
保育園を見る
学区臨海小学校
深川第三中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

星和門前仲町ハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
門前仲町駅
平均
2DK50.44m²3,465万円2,527万円
2LDK54.38m²3,772万円5,582万円
2SLDK56.32m²3,171万円4,671万円

星和門前仲町ハイツ売買履歴

  • 2025/01
    成約3,880万76万円/m2
    • 50.44m²
    • 2DK
    • 9階
    • 当時築44
  • 2019/12
    成約3,488万61万円/m2
    • 56.32m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築39
  • 2013/01
    成約2,260万40万円/m2
    • 56.32m²
    • 1LDK
    • 8階
    • 当時築32
  • 2005/06
    成約1,880万34万円/m2
    • 54.38m²
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築24
  • 2003/06
    成約1,300万25万円/m2
    • 50.44m²
    • 2DK
    • 4階
    • 当時築22
  • 2003/03
    成約1,900万37万円/m2
    • 50.44m²
    • 2DK
    • 5階
    • 当時築22
  • 2000/11
    成約1,890万37万円/m2
    • 50.44m²
    • 2DK
    • 6階
    • 当時築20
  • 2000/03
    成約1,820万33万円/m2
    • 54.38m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築19
  • 1998/10
    成約1,940万34万円/m2
    • 56.32m²
    • 3DK
    • 2階
    • 当時築18
  • 1997/01
    成約2,320万45万円/m2
    • 50.44m²
    • 2DK
    • 2階
    • 当時築16
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/01成約3,880万76万円/m29階50.44m²2DK築44年
2019/12成約3,488万61万円/m22階56.32m²2LDK築39年
2013/01成約2,260万40万円/m28階56.32m²1LDK築32年
2005/06成約1,880万34万円/m210階54.38m²2LDK築24年
2003/06成約1,300万25万円/m24階50.44m²2DK築22年
2003/03成約1,900万37万円/m25階50.44m²2DK築22年
2000/11成約1,890万37万円/m26階50.44m²2DK築20年
2000/03成約1,820万33万円/m22階54.38m²1LDK築19年
1998/10成約1,940万34万円/m22階56.32m²3DK築18年
1997/01成約2,320万45万円/m22階50.44m²2DK築16年
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星和門前仲町ハイツ
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/09成約1,000万17万円/m21階56.00m²1R日興パレス永代築42年
2024/01成約2,600万63万円/m22階41.06m²1LDK日興パレス永代築41年
2023/07成約4,400万75万円/m22階58.01m²3LDK日興パレス永代築41年
2021/10成約4,290万84万円/m26階50.71m²1LDK日興パレス永代築39年
2021/08成約3,888万65万円/m27階59.34m²2LDK日興パレス永代築39年
2021/08成約4,700万80万円/m23階58.48m²1LDK日興パレス永代築39年
2020/10成約2,420万47万円/m26階50.54m²2DK日興パレス永代築38年
2018/03成約2,460万48万円/m28階50.54m²1LDK日興パレス永代築35年
2010/11成約2,100万41万円/m27階50.70m²1LDK日興パレス永代築28年
2009/08成約2,150万42万円/m25階50.54m²2DK日興パレス永代築27年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは星和門前仲町ハイツ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。