ウスダム・コーヅ池之端ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ウスダム・コーヅ池之端ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,717万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.61m² | - |
| 3階 | 2,355万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.61m² | - |
| 4階 | 1,905万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.79m² | - |
| 4階 | 1,605万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.00m² | 北 |
| 5階 | 2,736万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.61m² | - |
| 5階 | 3,381万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.73m² | 北 |
| 6階 | 2,963万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.61m² | - |
| 7階 | 1,963万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.30m² | 北 |
| 7階 | 1,971万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.40m² | 北 |
| 9階 | 3,782万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.61m² | - |
- 参考相場価格
- 2,717万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.61m²
- -
- 参考相場価格
- 2,355万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.61m²
- -
- 参考相場価格
- 1,905万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.79m²
- -
- 参考相場価格
- 1,605万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.00m²
- 北
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- 参考相場価格
- 2,736万円
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- -
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- 参考相場価格
- 2,963万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.61m²
- -
- 参考相場価格
- 1,963万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.30m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,971万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.40m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,782万円
- 新築時価格
- -
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- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウスダム・コーヅ池之端ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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ウスダム・コーヅ池之端ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウスダム・コーヅ池之端ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,717万円46万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 68.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 65.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウスダム・コーヅ池之端ハイツマンションの口コミ・評判(302件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4湯島
湯島駅は都心に近いので、資産価値は高いと思います。上野や秋葉原も徒歩圏内なので、将来的にも需要がありそうだと感じています。
自然環境
5上野御徒町
上野御徒町駅周辺は大きな公園や庭園が多く、子どもと一緒に遊んだり散策したりできる場所がたくさんあります。
台東区の口コミ
防災・安全性
2台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。
自然環境
5上野恩賜公園や不忍池が近く、都会の中心にいながら緑を感じられるのが魅力です。春は桜、夏は池の景色を楽しめるので、家族でのんびり過ごすのに最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ウスダム・コーヅ池之端ハイツマンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線湯島駅から徒歩1分の距離にあり、駅から大変近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心への移動も便利です。築45年でSRC造り、9階建てのマンションです。
ウスダム・コーヅ池之端ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウスダム・コーヅ池之端ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区池之端1丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 24.3㎡〜48.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜316万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウスダム・コーヅ池之端ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湯島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.7m² | 1,934万円 | 2,352万円 |
| 2DK | 39.61m² | 2,849万円 | 3,325万円 |
ウスダム・コーヅ池之端ハイツ売買履歴
- 2017/01
- 2016/07
- 2015/06
- 2013/08
- 2012/03
- 2007/01
- 2004/10
- 2004/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/06 | 成約860万円 | 35万円/m² | 7階 | 24.43m² | 1R | 築34年 |
| 2013/08 | 成約960万円 | 37万円/m² | 5階 | 25.51m² | 1R | 築32年 |
| 2012/03 | 成約1,680万円 | 31万円/m² | 3階 | 53.83m² | 3K | 築31年 |
| 2007/01 | 成約700万円 | 28万円/m² | -- | 24.43m² | 1R | 築26年 |
| 2004/10 | 成約760万円 | 29万円/m² | 5階 | 25.51m² | 1R | 築24年 |
| 2004/06 | 成約1,050万円 | 32万円/m² | 4階 | 31.94m² | 1R | 築23年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/11
- オススメウスダム・コーヅ池之端ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 2024/07
- 2023/09
- 2023/04
- 2023/02
- 2022/12
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,640万円 | 37万円/m² | 3階 | 43.33m² | 2DK | ビレッタ池之端 | 築49年 |
| 2024/12 | 成約6,600万円 | 113万円/m² | 5階 | 58.28m² | 2LDK | ライオンズマンション池之端 | 築46年 |
| 2024/11 | 成約4,190万円 | 78万円/m² | 1階 | 53.12m² | 2LDK | パラシオン池之端A棟 | 築43年 |
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| 2024/08 | 成約7,400万円 | 121万円/m² | 7階 | 60.98m² | 2LDK | ライオンズマンション池之端 | 築46年 |
| 2024/07 | 成約1,190万円 | 31万円/m² | 7階 | 37.71m² | 2DK | ビレッタ池之端 | 築48年 |
| 2023/09 | 成約5,700万円 | 92万円/m² | 3階 | 61.74m² | 2LDK | ライオンズマンション池之端 | 築45年 |
| 2023/04 | 成約4,290万円 | 70万円/m² | 3階 | 60.98m² | 2DK | ライオンズマンション池之端 | 築45年 |
| 2023/02 | 成約5,400万円 | 87万円/m² | 5階 | 61.74m² | 2LDK | ライオンズマンション池之端 | 築45年 |
| 2022/12 | 成約6,180万円 | 83万円/m² | 6階 | 74.43m² | 3LDK | パラシオン池之端A棟 | 築41年 |
| 2022/10 | 成約5,800万円 | 99万円/m² | 6階 | 58.28m² | 2LDK | ライオンズマンション池之端 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 24.42m²
- 6階/8階建
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。