1,383万円〜1,648万円
坪単価59万円/坪〜63万円/坪
最終更新2025年10月21日
ハイホーム志津駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイホーム志津駅前部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,462万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.87m² | - |
| 1階 | 1,494万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 78.20m² | 南西 |
| 2階 | 1,455万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.87m² | - |
| 2階 | 1,648万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.24m² | 南西 |
| 4階 | 1,429万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.87m² | - |
| 4階 | 1,410万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.88m² | 南西 |
| 6階 | 1,385万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.75m² | 南東 |
| 6階 | 1,383万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.87m² | - |
| 7階 | 1,400万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.20m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,462万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,494万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 78.20m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,455万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,648万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.24m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,429万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.87m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,410万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.88m²
- 南西
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- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 1,385万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.75m²
- 南東
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6階
- 参考相場価格
- 1,383万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.87m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 1,400万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.20m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイホーム志津駅前販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ハイホーム志津駅前資産性スコア
2.70
ハイホーム志津駅前の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハイホーム志津駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイホーム志津駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
1,462万円----万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 19.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
ハイホーム志津駅前1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイホーム志津駅前マンションの口コミ・評判(291件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5一階は店舗になっており、POLAwishesのエステサロンや、洋菓子店のパティスリーエールダンジュが入っておりお洒落です。
周辺環境
5最寄駅の志津駅のロータリーから真っ直ぐ大通りを帰ってくるため、外灯がたくさんあり安全です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
志津
4志津駅周辺は災害時の避難所や防災訓練の情報がしっかりしているので、いざという時も安心できると感じます。
資産性
ユーカリが丘
4ユーカリが丘駅周辺の地価は2024年で坪単価33.7万円、前年より5%ほど上昇しています。最高値地点は駅から600mの場所で、今後も一定の需要が見込めそうです。
佐倉市の口コミ
子育て環境
5自然が多くて子供と一緒に散歩できる場所がたくさんあり、駅からも徒歩圏内でスーパーやホームセンターも近くにあるので、子育て世帯にはとても便利だと感じています。
教育環境
2塾の宿題が多く、家での学習時間をしっかり確保しないと授業についていくのが大変です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイホーム志津駅前マンション概要
このマンションは京成本線志津駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近いためとても便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間57分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築45年でSRC造り、11階建て総戸数199戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ハイホーム志津駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイホーム志津駅前 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県佐倉市上志津1673-91 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（199部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 74.88㎡〜86.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 59万円/坪〜63万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイホーム志津駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 78.2m² | 1,494万円 | 2,259万円 |
| 3LDK | 75.87m² | 1,419万円 | 2,377万円 |
ハイホーム志津駅前売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/09
- 2022/01
- 2021/05
- 2021/01
- 2020/11
- 2020/09
- 2018/09
- 2018/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約900万円 | 13万円/m2 | 4階 | 64.51m² | 2LDK | 築45年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/01 | 成約860万円 | 11万円/m2 | 7階 | 74.88m² | 3LDK | 築41年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/05 | 成約860万円 | 11万円/m2 | 7階 | 74.88m² | 3LDK | 築40年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/01 | 成約830万円 | 10万円/m2 | 6階 | 79.19m² | 3LDK | 築40年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/11 | 成約670万円 | 8万円/m2 | 8階 | 75.87m² | 3LDK | 築40年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/09 | 成約560万円 | 8万円/m2 | 10階 | 64.51m² | 4DK | 築40年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/09 | 成約600万円 | 7万円/m2 | 3階 | 75.87m² | 3LDK | 築38年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/01 | 成約770万円 | 9万円/m2 | 3階 | 79.19m² | 3LDK | 築37年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 成約1,540万円21万円/m2
- 73.27m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築40年
- ハイホーム第2志津駅前
- 2025/05
- 2024/10
- 成約1,360万円18万円/m2
- 73.27m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築40年
- ハイホーム第2志津駅前
- オススメハイホーム志津駅前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2023/05
- 成約670万円11万円/m2
- 60.82m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築45年
- ローズタウン志津駅前A棟
- 2023/04
- 成約830万円13万円/m2
- 60.83m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築45年
- ローズタウン志津駅前A棟
- 2023/02
- 2022/09
- 2022/07
- 成約920万円15万円/m2
- 60.82m²
- 3DK
- 8階
- 当時築45年
- ローズタウン志津駅前A棟
- 2022/04
- 成約960万円12万円/m2
- 76.89m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築37年
- ハイホーム第2志津駅前
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,540万円 | 21万円/m2 | 3階 | 73.27m² | 3LDK | ハイホーム第2志津駅前 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約800万円 | 13万円/m2 | 9階 | 60.82m² | 2LDK | ローズタウン志津駅前C棟 | 築47年 |
| 2024/10 | 成約1,360万円 | 18万円/m2 | 5階 | 73.27m² | 3LDK | ハイホーム第2志津駅前 | 築40年 |
| オススメ | ハイホーム志津駅前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約1,300万円 | 21万円/m2 | 8階 | 59.14m² | 2LDK | 志津住宅 | 築47年 |
| 2023/05 | 成約670万円 | 11万円/m2 | 7階 | 60.82m² | 2LDK | ローズタウン志津駅前A棟 | 築45年 |
| 2023/04 | 成約830万円 | 13万円/m2 | 7階 | 60.83m² | 2LDK | ローズタウン志津駅前A棟 | 築45年 |
| 2023/02 | 成約840万円 | 11万円/m2 | 5階 | 70.72m² | 4LDK | ローズタウン志津駅前B棟 | 築45年 |
| 2022/09 | 成約1,230万円 | 20万円/m2 | 1階 | 60.82m² | 3DK | ローズタウン志津駅前C棟 | 築45年 |
| 2022/07 | 成約920万円 | 15万円/m2 | 8階 | 60.82m² | 3DK | ローズタウン志津駅前A棟 | 築45年 |
| 2022/04 | 成約960万円 | 12万円/m2 | 4階 | 76.89m² | 3LDK | ハイホーム第2志津駅前 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上志津の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ八千代台
1,480万円- 3LDK
- 86.90m²
- 4階/4階建