564万円〜689万円
坪単価 22万円/坪〜25万円/坪
想定賃料 8.3万円〜10.4万円/月
17.7%〜18.1%
最終更新2026年07月06日
サニーパークハイツ成田2号棟
富里市・京成成田駅 徒歩19分・築45年
564万円〜689万円
坪単価 22万円/坪〜25万円/坪
想定賃料 8.3万円〜10.4万円/月
17.7%〜18.1%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
サニーパークハイツ成田2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サニーパークハイツ成田2号棟部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 689万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 18.1% | 4LDK | 89.70m² - |
| 5階 | 564万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 17.7% | 3LDK | 81.42m² 南 |
| 5階 | 564万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 17.7% | 3LDK | 81.42m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 689万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 18.1%
- 4LDK
- 89.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 564万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 17.7%
- 3LDK
- 81.42m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 564万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 17.7%
- 3LDK
- 81.42m²
- 南
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サニーパークハイツ成田2号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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サニーパークハイツ成田2号棟売買履歴
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/01
- オススメサニーパークハイツ成田2号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/11
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/06
- 2023/06
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約510万円 | 7万円/m² | 4階 | 69.27m² | 3DK | 成田中央公園スカイハイツA棟 | 築46年 |
| 2026/03 | 成約1,540万円 | 25万円/m² | 9階 | 61.60m² | 3LDK | 成田中央公園スカイハイツA棟 | 築45年 |
| 2026/01 | 成約730万円 | 8万円/m² | 3階 | 81.42m² | 3LDK | サニーパークハイツ成田3号棟 | 築45年 |
| オススメ | サニーパークハイツ成田2号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約650万円 | 7万円/m² | 3階 | 81.42m² | 3LDK | サニーパークハイツ成田 | 築45年 |
| 2025/11 | 成約640万円 | 7万円/m² | 2階 | 89.70m² | 4LDK | サニーパークハイツ成田 | 築45年 |
| 2025/02 | 成約550万円 | 6万円/m² | 4階 | 81.42m² | 3LDK | サニーパークハイツ成田 | 築44年 |
| 2025/01 | 成約480万円 | 5万円/m² | 4階 | 94.99m² | 4LDK | サニーパークハイツ成田 | 築44年 |
| 2024/06 | 成約680万円 | 7万円/m² | 4階 | 94.99m² | 4LDK | サニーパークハイツ成田 | 築44年 |
| 2023/06 | 成約560万円 | 6万円/m² | 2階 | 89.70m² | 4LDK | サニーパークハイツ成田 | 築43年 |
| 2023/05 | 成約680万円 | 11万円/m² | 2階 | 60.87m² | 2SLDK | 成田中央公園スカイハイツA棟 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サニーパークハイツ成田2号棟賃貸履歴
- 2026/01
- 9.9万円/月
- 91.14m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築45年
- 2024/09
- 9万円/月
- -
- 4LDK
- 4階
- 当時築44年
- 2022/05
- 6.63万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築41年
- 2017/08
- 6.7万円/月
- 77.88m²
- --
- 2階
- 当時築37年
- 2017/03
- 6.7万円/月
- 81.42m²
- --
- 5階
- 当時築36年
- 2017/03
- 6.9万円/月
- 77.88m²
- --
- 2階
- 当時築36年
- 2016/07
- 7.3万円/月
- 89.7m²
- --
- 2階
- 当時築35年
- 2013/09
- 6.9万円/月
- 86.02m²
- --
- 2階
- 当時築33年
- 2009/01
- 6.7万円/月
- 89.7m²
- --
- 5階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9.9万円/月 | 2階 | 91.14m² | 4LDK | 築45年 |
| 2024/09 | 9万円/月 | 4階 | - | 4LDK | 築44年 |
| 2022/05 | 6.63万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築41年 |
| 2017/08 | 6.7万円/月 | 2階 | 77.88m² | -- | 築37年 |
| 2017/03 | 6.7万円/月 | 5階 | 81.42m² | -- | 築36年 |
| 2017/03 | 6.9万円/月 | 2階 | 77.88m² | -- | 築36年 |
| 2016/07 | 7.3万円/月 | 2階 | 89.7m² | -- | 築35年 |
| 2013/09 | 6.9万円/月 | 2階 | 86.02m² | -- | 築33年 |
| 2009/01 | 6.7万円/月 | 5階 | 89.7m² | -- | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サニーパークハイツ成田2号棟資産性スコア
2.76
サニーパークハイツ成田2号棟の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サニーパークハイツ成田2号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニーパークハイツ成田2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
689万円5万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 7.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
サニーパークハイツ成田2号棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニーパークハイツ成田2号棟マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4京成成田
京成成田駅周辺はサラリーマンや通勤者、成田山参拝客が多く、駅前はいつも賑やかです。飲食店が充実していて、飲み会の場所に困ることはありません。地域の人同士の交流はあまり感じませんが、観光客も多...
治安
4成田
治安は良い方だと思います。周辺には若者がたむろするような場所が少なく、治安が悪く感じることはありません。
富里市の口コミ
医療・福祉
4富里市の小児科クリニックは丁寧な対応で、子どもが体調を崩したときも安心して通うことができました。近くに薬局もあり便利です。
地域コミュニティ
4地域のコミュニティセンターや神社が近くにあり、畑が広がるのどかな住環境で、近所の方やお年寄りも多く、落ち着いた雰囲気の中で暮らせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サニーパークハイツ成田2号棟マンション概要
このマンションは京成本線京成成田駅から徒歩19分の距離にあります。築45年でRC造り、5階建て総戸数210戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
サニーパークハイツ成田2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニーパークハイツ成田2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県富里市日吉台4丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（210部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.42㎡〜89.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 22万円/坪〜25万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜10.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サニーパークハイツ成田2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成成田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.42m² | 564万円 | 2,900万円 |
| 4LDK | 89.7m² | 689万円 | 3,363万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ＡＰＡガーデンコート成田駅前
4,080万円- 3LDK
- 80.84m²
- 7階/地上13階建て