菊名ハイツ3号館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
菊名ハイツ3号館部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,714万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.45m² | 南 |
| 4階 | 3,619万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.31m² | 南 |
| 5階 | 3,732万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 71.45m² | 南 |
| 6階 | 3,414万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.41m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 3,714万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.45m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 3,619万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.31m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 3,732万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 71.45m²
- 南
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,414万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.41m²
- 南
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菊名ハイツ3号館販売中・賃貸の物件（0件）
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菊名ハイツ3号館資産性スコア
4.00上位20%
菊名ハイツ3号館の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
菊名ハイツ3号館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菊名ハイツ3号館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,714万円10万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 52万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.7万円/m²
想定売買価格
菊名ハイツ3号館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...菊名ハイツ3号館マンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5菊名
横浜線と東急東横線の両方が使えて、快速や特急も停車するので通勤やお出かけがとても便利です。
自然環境
5大倉山
大倉山駅の近くには大きな公園があり、春には梅まつりが開催されて多くの人で賑わいます。緑も多く、自然を身近に感じられる環境です。
横浜市港北区の口コミ
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
菊名ハイツ3号館マンション概要
こちらのマンションは東急東横線菊名駅より徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築45年でRC造り、7階建てのマンションです。
菊名ハイツ3号館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菊名ハイツ3号館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町316-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.41㎡〜71.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
菊名ハイツ3号館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.43m² | 3,564万円 | 4,104万円 |
| 3DK | 71.45m² | 3,732万円 | 2,983万円 |
| 3LDK | 67.31m² | 3,619万円 | 5,243万円 |
菊名ハイツ3号館売買履歴
- 2025/03
- 2024/09
- 2023/04
- 2017/10
- 2010/04
- 2008/05
- 2007/04
- 2006/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/04 | 成約3,980万円 | 55万円/m² | 4階 | 71.46m² | 3LDK | 築42年 |
| 2017/10 | 成約3,180万円 | 46万円/m² | -- | 68.22m² | 3LDK | 築37年 |
| 2010/04 | 成約2,540万円 | 35万円/m² | 5階 | 71.46m² | 3LDK | 築29年 |
| 2008/05 | 成約2,470万円 | 36万円/m² | 6階 | 67.32m² | 3LDK | 築27年 |
| 2007/04 | 成約2,100万円 | 29万円/m² | 2階 | 70.92m² | 3LDK | 築26年 |
| 2006/12 | 成約2,400万円 | 35万円/m² | 3階 | 67.32m² | 3LDK | 築26年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- オススメ菊名ハイツ3号館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,610万円 | 69万円/m² | 2階 | 66.37m² | 3LDK | 藤和大倉山コープ | 築46年 |
| 2025/10 | 成約3,150万円 | 44万円/m² | 7階 | 71.27m² | 3LDK | 菊名スカイマンションA棟 | 築42年 |
| 2025/08 | 成約3,500万円 | 48万円/m² | 5階 | 71.46m² | 2LDK | 菊名ハイツ1号館 | 築45年 |
| オススメ | 菊名ハイツ3号館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約4,570万円 | 67万円/m² | 6階 | 67.35m² | 3LDK | 菊名ハイツ1号館 | 築45年 |
| 2025/08 | 成約3,800万円 | 50万円/m² | 3階 | 75.96m² | 3LDK | 藤和大倉山コープ | 築45年 |
| 2025/08 | 成約2,890万円 | 61万円/m² | 3階 | 47.10m² | 2LDK | グリーンコーポ大倉山B棟 | 築46年 |
| 2025/07 | 成約3,101万円 | 43万円/m² | 7階 | 71.27m² | 3LDK | 菊名ハイツ1号館 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約1,600万円 | 31万円/m² | 6階 | 50.43m² | 2DK | グリーンコーポ大倉山5 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約3,050万円 | 45万円/m² | 2階 | 66.37m² | 3LDK | 藤和大倉山コープ | 築45年 |
| 2025/06 | 成約3,850万円 | 50万円/m² | 8階 | 75.96m² | 3LDK | 藤和大倉山コープ | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3,480万円- 3LDK
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