2,233万円〜2,493万円
坪単価99万円/坪〜108万円/坪
最終更新2025年09月17日
西原グリーンハイツ6号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
西原グリーンハイツ6号棟部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,233万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.48m² | 南 |
| 2階 | 2,257万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.48m² | - |
| 3階 | 2,276万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.48m² | - |
| 4階 | 2,370万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.52m² | 南 |
| 505 | 2,416万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.49m² | 南東 |
| 5階 | 2,408万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.48m² | 南東 |
| 6階 | 2,402万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.48m² | 南 |
| 6階 | 2,433万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.48m² | - |
| 6階 | 2,493万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.05m² | 南西 |
| 7階 | 2,406万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.48m² | 南 |
| 8階 | 2,408万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.48m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,233万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.48m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,257万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,276万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,370万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.52m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
505
- 参考相場価格
- 2,416万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.49m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,408万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.48m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 2,402万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.48m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 2,433万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 2,493万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.05m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 2,406万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.48m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
西原グリーンハイツ6号棟販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
西原グリーンハイツ6号棟資産性スコア
2.78
西原グリーンハイツ6号棟の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
西原グリーンハイツ6号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西原グリーンハイツ6号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,233万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 30万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
想定売買価格
西原グリーンハイツ6号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西原グリーンハイツ6号棟マンションの口コミ・評判(218件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
田無
2駅周辺は街灯が少ないと感じることがあり、遅い時間になると暗い場所もあるので注意が必要です。
資産性
花小金井
5花小金井駅周辺の土地価格は過去10年で11.4%上昇しており、今後10年も22.6%の上昇が予想されています。資産性の高いエリアだと感じます。
西東京市の口コミ
教育環境
5田無エリアの小学校は生徒思いで実行力のある先生が多く、落ちこぼれが出ないように努力してくれます。授業にも工夫があり、子どもたちも楽しく通っている様子が伝わってきます。
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西原グリーンハイツ6号棟マンション概要
このマンションは西武新宿線田無駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で都心へのお出かけも便利です。築45年でRC造り、8階建て総戸数192戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
西原グリーンハイツ6号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西原グリーンハイツ6号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市西原町4丁目5-37 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（192部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.48㎡〜76.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜108万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西原グリーンハイツ6号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田無駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.48m² | 2,406万円 | 4,757万円 |
西原グリーンハイツ6号棟売買履歴
- 2003/01
- 売出価格
- 1,710万円〜1,950万円76〜87万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
- 2004/04
- 売出価格
- 1,530万円〜1,770万円68〜79万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2009/05
- 売出価格
- 1,780万円〜2,020万円79〜90万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築28年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,310万円〜1,510万円58〜67万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築45年
西原グリーンハイツ現在築45年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,300万円〜2,660万円102〜118万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築44年
西原グリーンハイツ現在築45年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,420万円〜1,660万円65〜75万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築44年
西原グリーンハイツ5号棟現在築45年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西原町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
西原グリーンハイツ 4号棟
2,490万円- 3LDK
- 74.49m²
- 5階/8階建