2,228万円〜2,491万円
坪単価99万円/坪〜108万円/坪
最終更新2025年11月04日
西原グリーンハイツ6号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
西原グリーンハイツ6号棟部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,228万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.48m² | 南 |
| 2階 | 2,275万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.48m² | - |
| 3階 | 2,308万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.48m² | - |
| 4階 | 2,414万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.52m² | 南 |
| 505 | 2,415万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.49m² | 南東 |
| 5階 | 2,427万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.48m² | 南東 |
| 6階 | 2,424万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.48m² | 南 |
| 6階 | 2,444万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.48m² | - |
| 6階 | 2,491万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.05m² | 南西 |
| 7階 | 2,424万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.48m² | 南 |
| 8階 | 2,418万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.48m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,228万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.48m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,275万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.48m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,308万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.48m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,414万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.52m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
505
- 参考相場価格
- 2,415万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.49m²
- 南東
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,427万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.48m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 2,424万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.48m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 2,444万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.48m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 2,491万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.05m²
- 南西
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7階
- 参考相場価格
- 2,424万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.48m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
西原グリーンハイツ6号棟販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
西原グリーンハイツ6号棟資産性スコア
2.78
西原グリーンハイツ6号棟の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
西原グリーンハイツ6号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西原グリーンハイツ6号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,228万円25万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 29.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
想定売買価格
西原グリーンハイツ6号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西原グリーンハイツ6号棟マンションの口コミ・評判(218件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5田無
田無駅周辺は西武新宿線の急行停車駅で都心へのアクセスが良く、家賃も都心部より安いのでコストパフォーマンスが高いと感じます。
住みやすさ
5花小金井
駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が多くて生活にとても便利です。駅前のいなげやや西友は日常の買い物に困らず、コンビニや薬局も充実しているので、仕事帰りでも気軽に立ち寄れます。駅周辺の...
西東京市の口コミ
医療・福祉
5小児科やクリニックが多く、かかりつけが休みの時も他の病院を探しやすいです。ネット予約ができる病院も増えてきて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
教育環境
5田無エリアの小学校は生徒思いで実行力のある先生が多く、落ちこぼれが出ないように努力してくれます。授業にも工夫があり、子どもたちも楽しく通っている様子が伝わってきます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西原グリーンハイツ6号棟マンション概要
このマンションは西武新宿線田無駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で都心部へスマートに移動できます。築45年でRC造り、8階建て総戸数192戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
西原グリーンハイツ6号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西原グリーンハイツ6号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市西原町4丁目5-37 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（192部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.48㎡〜76.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜108万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西原グリーンハイツ6号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田無駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.48m² | 2,418万円 | 4,794万円 |
西原グリーンハイツ6号棟売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2009/05
- 2004/04
- 2003/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2009/05 | 成約1,830万円 | 24万円/m2 | 8階 | 74.49m² | 3LDK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/04 | 成約1,500万円 | 20万円/m2 | 1階 | 74.49m² | 3LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/01 | 成約1,900万円 | 25万円/m2 | 8階 | 74.49m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/07
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- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 成約2,399万円45万円/m2
- 52.89m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築40年
- メゾン第3田無
- 2024/03
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,370万円 | 18万円/m2 | 8階 | 74.74m² | 3LDK | 西原グリーンハイツ10号棟 | 築43年 |
| 2025/07 | 成約1,350万円 | 18万円/m2 | 2階 | 74.49m² | 3LDK | 西原グリーンハイツ | 築45年 |
| 2025/07 | 成約2,560万円 | 34万円/m2 | 5階 | 74.49m² | 3LDK | 西原グリーンハイツ | 築44年 |
| オススメ | 西原グリーンハイツ6号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約1,400万円 | 19万円/m2 | 2階 | 72.79m² | 3LDK | 西原グリーンハイツ5号棟 | 築44年 |
| 2025/04 | 成約1,150万円 | 16万円/m2 | 5階 | 70.64m² | 3LDK | 西原グリーンハイツ | 築44年 |
| 2025/03 | 成約1,222万円 | 16万円/m2 | 1階 | 74.49m² | 3LDK | 西原グリーンハイツ11号棟 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約1,460万円 | 19万円/m2 | 7階 | 73.34m² | 3LDK | 西原グリーンハイツ5号棟 | 築44年 |
| 2025/02 | 成約2,399万円 | 45万円/m2 | 4階 | 52.89m² | 2LDK | メゾン第3田無 | 築40年 |
| 2024/03 | 成約2,400万円 | 32万円/m2 | 2階 | 74.49m² | 3LDK | 西原グリーンハイツ11号棟 | 築41年 |
| 2024/03 | 成約1,300万円 | 17万円/m2 | 1階 | 74.49m² | 3LDK | 西原グリーンハイツ | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
グランデ６３４
2,390万円- 3DK
- 54.50m²