オーガスト80資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
オーガスト80部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,886万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 2LDK | 49.50m² 南東 |
| 3階 | 3,445万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 2DK | 49.50m² - |
| 3階 | 2,984万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 2DK | 43.00m² 南東 |
| 5階 | 3,568万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 2DK | 49.50m² - |
| 6階 | 3,588万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 2DK | 49.50m² - |
| 6階 | 4,029万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 2LDK | 49.50m² 南東 |
| 6階 | 4,050万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 2LDK | 49.60m² 南東 |
| 7階 | 4,087万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 | 2LDK | 49.50m² 南 |
| 7階 | 3,638万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 2DK | 49.50m² - |
- 参考相場価格
- 3,886万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 2LDK
- 49.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,445万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 2DK
- 49.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,984万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 2DK
- 43.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,568万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 2DK
- 49.50m²
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- 参考相場価格
- 3,588万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 2DK
- 49.50m²
- -
- 参考相場価格
- 4,029万円
- 新築時価格
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- 13.9万円/月
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- 13.9万円/月
- 2LDK
- 49.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,087万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 2LDK
- 49.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,638万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 2DK
- 49.50m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/10
- 2025/10
- オススメオーガスト80の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,700万円 | 94万円/m² | 6階 | 18.06m² | 1R | 巣鴨陽光ハイツ | 築48年 |
| 2025/10 | 成約3,790万円 | 92万円/m² | 3階 | 40.79m² | 1LDK | ハイネス第2巣鴨 | 築41年 |
| 2025/10 | 成約2,620万円 | 52万円/m² | 1階 | 50.22m² | 2LDK | ローベンハイツ巣鴨 | 築42年 |
| オススメ | オーガスト80の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1,500万円 | 81万円/m² | 6階 | 18.45m² | 1R | 巣鴨センチュリー21 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約3,350万円 | 58万円/m² | 5階 | 57.74m² | 2LDK | 東洋巣鴨コーポ | 築44年 |
| 2025/07 | 成約3,680万円 | 77万円/m² | 3階 | 47.49m² | 2LDK | ハイネス第2巣鴨 | 築40年 |
| 2025/07 | 成約3,130万円 | 53万円/m² | 3階 | 58.04m² | 2LDK | リゥビアカスティリオ | 築46年 |
| 2025/05 | 成約4,960万円 | 67万円/m² | 4階 | 73.07m² | 2LDK | エクセル巣鴨 | 築44年 |
| 2025/05 | 成約8,870万円 | 95万円/m² | 5階 | 92.83m² | 4LDK | 朝日巣鴨マンション | 築40年 |
| 2025/05 | 成約1,700万円 | 88万円/m² | 5階 | 19.26m² | 1R | 朝日巣鴨マンション | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オーガスト80資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーガスト80価格推移と将来予測
参考相場価格
3,886万円362万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 78.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーガスト80マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5庚申塚
庚申塚駅周辺は住宅街エリアで治安が良く、夜でも安心して歩けると感じています。
地域コミュニティ
4新庚申塚
駅近くにパーキングがいくつかあるので車での送り迎えがしやすく、家族での生活にも便利です。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーガスト80マンション概要
このマンションは都電荒川線庚申塚駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築45年でRC造り、7階建てのマンションです。
オーガスト80詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーガスト80 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨4丁目28-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43㎡〜49.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜273万円/坪 |
| 想定賃料 | 12万円〜14.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーガスト80間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 庚申塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 49.5m² | 3,568万円 | 3,434万円 |
| 2LDK | 49.5m² | 4,039万円 | 6,896万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 49.51m²
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