吾妻南団地2-1-22棟
成田市・成田駅 バス5分後 徒歩2分・築45年
2026年05月11日
吾妻南団地2-1-22棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
吾妻南団地2-1-22棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 809万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 3LDK
- 79.17m²
- 南東
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吾妻南団地2-1-22棟売買履歴
- 2026/03
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/07
- 2024/06
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/07 | 成約970万円 | 12万円/m² | 1階 | 79.17m² | 3LDK | 築45年 |
| 2025/05 | 成約1,060万円 | 10万円/m² | 1階 | 98.72m² | 4LDK | 築44年 |
| 2025/02 | 成約785万円 | 9万円/m² | 3階 | 79.17m² | 3LDK | 築44年 |
| 2024/07 | 成約800万円 | 10万円/m² | 1階 | 79.17m² | 3LDK | 築44年 |
| 2024/06 | 成約560万円 | 7万円/m² | 4階 | 79.17m² | 3LDK | 築43年 |
| 2023/11 | 成約700万円 | 8万円/m² | 1階 | 79.17m² | 3LDK | 築43年 |
売買履歴とは
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- 2025/03
- 2024/12
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,060万円 | 13万円/m² | 1階 | 78.49m² | 3LDK | 吾妻北第二 10 | 築44年 |
| 2026/02 | 成約870万円 | 11万円/m² | 3階 | 78.49m² | 3LDK | 吾妻北第二 10 | 築43年 |
| 2025/12 | 成約460万円 | 9万円/m² | 3階 | 47.34m² | 1LDK | 吾妻北第二 10 | 築43年 |
| オススメ | 吾妻南団地2-1-22棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約590万円 | 7万円/m² | 4階 | 79.10m² | 3LDK | 吾妻北第二 10 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約905万円 | 11万円/m² | 4階 | 78.49m² | 3LDK | 吾妻北第二 10 | 築43年 |
| 2025/07 | 成約880万円 | 12万円/m² | 1階 | 70.46m² | 3LDK | 吾妻北第二 10 | 築43年 |
| 2025/03 | 成約990万円 | 12万円/m² | 4階 | 79.10m² | 3LDK | 吾妻北第二 10 | 築43年 |
| 2025/03 | 成約699万円 | 7万円/m² | 3階 | 90.65m² | 4LDK | 吾妻北第二 10 | 築43年 |
| 2024/12 | 成約480万円 | 9万円/m² | 2階 | 52.13m² | 2LDK | 吾妻北第二 10 | 築42年 |
| 2024/10 | 成約600万円 | 7万円/m² | 3階 | 78.49m² | 3LDK | 吾妻北第二 10 | 築42年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...吾妻南団地2-1-22棟資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
809万円2万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 10.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
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千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5成田
成田駅周辺はアパートやマンションが多く、駅から近い場所に幼稚園もあるので子育て世帯には便利だと感じます。
教育環境
4京成成田
成田市は外国人児童・生徒が増えていて、国際教育や外国語対応が充実している学校もあり、多文化交流を意識した教育環境が整っています。
成田市の口コミ
子育て環境
5成田市は保育園や幼稚園が多く、子どもを安心して預けられる環境が整っていると感じます。親同士や子ども同士が交流できる施設もあり、初めての子育てでも不安が少ないです。医療機関も多く、子育て世代に...
教育環境
4成田市立八生小学校は学年を超えた縦割り清掃があり、子どもたちの交流が盛んです。生徒同士で目標を立てて掃除に取り組む姿勢が素晴らしいと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
吾妻南団地2-1-22棟マンション概要
このマンションは京成成田スカイアクセス線成田湯川駅から徒歩29分の距離にあります。築45年でRC造り、4階建てのマンションです。
吾妻南団地2-1-22棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 吾妻南団地2-1-22棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県成田市吾妻2丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 79.17㎡〜79.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 33万円/坪〜33万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜8.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
吾妻南団地2-1-22棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.17m² | 809万円 | 2,800万円 |
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