931万円〜1,087万円
坪単価63万円/坪〜74万円/坪
最終更新2026年01月20日
UR都市機構所沢パークタウン並木通り3号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
UR都市機構所沢パークタウン並木通り3号棟部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 931万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.00m² | 南東 |
| 4階 | 938万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.00m² | 南東 |
| 5階 | 1,039万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.00m² | 南西 |
| 6階 | 963万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.00m² | 南西 |
| 6階 | 960万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.00m² | 南東 |
| 7階 | 977万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.00m² | 南西 |
| 10階 | 996万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.00m² | 南東 |
| 11階 | 1,085万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.00m² | 南西 |
| 11階 | 1,087万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.00m² | 南東 |
| 13階 | 979万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.00m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 931万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.00m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 938万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.00m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 1,039万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.00m²
- 南西
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 963万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.00m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 960万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.00m²
- 南東
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 977万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.00m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
10階
- 参考相場価格
- 996万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.00m²
- 南東
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11階
- 参考相場価格
- 1,085万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.00m²
- 南西
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11階
- 参考相場価格
- 1,087万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.00m²
- 南東
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13階
- 参考相場価格
- 979万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.00m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
UR都市機構所沢パークタウン並木通り3号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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UR都市機構所沢パークタウン並木通り3号棟資産性スコア
2.91
UR都市機構所沢パークタウン並木通り3号棟の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
UR都市機構所沢パークタウン並木通り3号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構所沢パークタウン並木通り3号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
931万円3万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 19.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.1万円/m²
UR都市機構所沢パークタウン並木通り3号棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR都市機構所沢パークタウン並木通り3号棟マンションの口コミ・評判(194件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4航空公園
子育て面でも、保育園や幼稚園等も多いように感じるので、子育て世帯には住みやすいと思います。
資産性
2航空公園
駅周辺の土地価格は年によって変動が大きく、2022年は坪単価28万円、2027年には18万円、2032年には8.3万円と予想されており、今後も下落傾向が続く見込みです。
所沢市の口コミ
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
UR都市機構所沢パークタウン並木通り3号棟マンション概要
このマンションは西武新宿線航空公園駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間35分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築45年でSRC造り、14階建て総戸数158戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
UR都市機構所沢パークタウン並木通り3号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構所沢パークタウン並木通り3号棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市並木8丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（158部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 48㎡〜49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 63万円/坪〜74万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構所沢パークタウン並木通り3号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 航空公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48m² | 1,085万円 | 1,959万円 |
| 2DK | 48m² | 963万円 | 1,165万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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