ハイツカズサ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイツカズサ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,313万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.00m² | - |
| 1階 | 1,286万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.00m² | 東 |
| 2階 | 1,297万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.00m² | 東 |
| 2階 | 1,297万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.00m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,313万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.00m²
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- 参考相場価格
- 1,286万円
- 新築時価格
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- 東
- 参考相場価格
- 1,297万円
- 新築時価格
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- 2K
- 33.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,297万円
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ハイツカズサ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツカズサ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,313万円37万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 47.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツカズサマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
柴又
5柴又駅周辺は昔ながらの下町情緒が息づいていて、近所の商店街で買い物をすると店員さんと自然に会話が生まれ、地域の温かさを感じます。都会の孤独感とは無縁で、住民同士の交流が盛んなのが魅力です。
医療・福祉
新柴又
5設備の整った大学病院だけでなく、町医者やクリニックなどもあるので暮らしやすいです。医療機関が充実しているので安心して生活できます。
葛飾区の口コミ
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
子育て環境
5葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3～5歳の子どもや0～2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツカズサマンション概要
京成金町線柴又駅より徒歩6分の距離にあるハイツカズサ、駅からすぐのためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。築45年で木造り、2階建て総戸数12戸のマンションです。
ハイツカズサ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツカズサ |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区柴又4丁目4-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（12部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 33㎡〜33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツカズサ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柴又駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 33m² | 1,297万円 | 1,472万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/04
- 2022/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,120万円 | 36万円/m2 | 9階 | 57.43m² | 3LDK | ガーデンプラザ柴又壱番館 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約3,590万円 | 53万円/m2 | 5階 | 67.63m² | 3LDK | ガーデンプラザ柴又弐番館 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約2,000万円 | 34万円/m2 | 2階 | 57.68m² | 3LDK | アイビハイツ柴又 | 築45年 |
| 2025/02 | 成約4,170万円 | 51万円/m2 | 6階 | 81.18m² | 3SLDK | ガーデンプラザ柴又壱番館 | 築41年 |
| 2025/02 | 成約1,870万円 | 31万円/m2 | 4階 | 59.92m² | 3LDK | いづみハイツ柴又 | 築40年 |
| 2024/03 | 成約2,800万円 | 42万円/m2 | 5階 | 65.33m² | 3LDK | ガーデンプラザ柴又壱番館 | 築40年 |
| 2024/02 | 成約2,780万円 | 47万円/m2 | 1階 | 58.80m² | 3LDK | ガーデンプラザ柴又壱番館 | 築40年 |
| 2023/11 | 成約1,400万円 | 32万円/m2 | 4階 | 43.01m² | 2DK | アイビハイツ柴又 | 築43年 |
| 2023/04 | 成約1,640万円 | 31万円/m2 | 4階 | 51.84m² | 3DK | いづみハイツ柴又 | 築38年 |
| 2022/11 | 成約2,880万円 | 42万円/m2 | 7階 | 68.43m² | 3LDK | ガーデンプラザ柴又弐番館 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。