スカイフラット10資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
スカイフラット10部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,968万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.38m² | 南 |
| 3階 | 2,978万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.13m² | - |
| 3階 | 2,952万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.13m² | 南 |
| 3階 | 2,735万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.81m² | 南 |
| 4階 | 3,017万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.13m² | - |
| 4階 | 3,149万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.13m² | 南 |
| 4階 | 3,026万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.13m² | 南西 |
| 5階 | 3,223万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.83m² | 南 |
| 9階 | 2,455万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.14m² | 南 |
| 9階 | 4,972万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.56m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,968万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,978万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.13m²
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- 参考相場価格
- 2,952万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 47.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,735万円
- 新築時価格
- -
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- 43.81m²
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- 3,017万円
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- 3,026万円
- 新築時価格
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- 47.13m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,223万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,455万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,972万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.56m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
スカイフラット10販売中・賃貸の物件（0件）
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スカイフラット10資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイフラット10価格推移と将来予測
参考相場価格
2,968万円77万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイフラット10マンションの口コミ・評判(309件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
椎名町
5椎名町駅の土地価格は直近3年間で平均308万円/坪と西武池袋線全体の平均よりかなり高く、2024年は前年比で1.3%上昇しています。
子育て環境
要町
2駅周辺は夜になると人通りが少なく、暗い路地もあるので子どもと一緒に帰るときは少し不安を感じることがあります。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
スカイフラット10マンション概要
西武池袋線椎名町駅より徒歩1分の距離にあるスカイフラット10、駅からごく近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスは抜群です。築45年でSRC造り、9階建て総戸数50戸のマンションです。
スカイフラット10詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイフラット10 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南長崎1丁目25-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（50部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 36.14㎡〜72.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜226万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイフラット10間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 椎名町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.14m² | 2,455万円 | 4,280万円 |
| 2DK | 47.13m² | 2,973万円 | 2,837万円 |
| 2LDK | 47.48m² | 3,186万円 | 6,596万円 |
| 3LDK | 72.56m² | 4,972万円 | 8,857万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2023/02
- 2021/04
- 2021/03
- 2012/10
- 成約700万円16万円/m2
- 42.65m²
- 2DK
- 5階
- 当時築35年
- 大清コーポラス
- 2012/05
- 成約730万円17万円/m2
- 42.48m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築35年
- 大清コーポラス
- 2008/12
- 成約1,480万円32万円/m2
- 45.02m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築31年
- 大清コーポラス
- 1995/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約710万円 | 48万円/m2 | 2階 | 14.55m² | 1R | メゾン・ド・ペルシュ | 築41年 |
| 2023/02 | 成約710万円 | 50万円/m2 | 4階 | 14.12m² | 1R | 東長崎センチュリー21 | 築38年 |
| 2021/04 | 成約880万円 | 66万円/m2 | -- | 13.32m² | 1R | メゾン・ド・ペルシュ | 築37年 |
| 2021/03 | 成約540万円 | 40万円/m2 | 2階 | 13.32m² | 1R | メゾン・ド・ペルシュ | 築37年 |
| 2012/10 | 成約700万円 | 16万円/m2 | 5階 | 42.65m² | 2DK | 大清コーポラス | 築35年 |
| 2012/05 | 成約730万円 | 17万円/m2 | 3階 | 42.48m² | 2LDK | 大清コーポラス | 築35年 |
| 2008/12 | 成約1,480万円 | 32万円/m2 | 4階 | 45.02m² | 2LDK | 大清コーポラス | 築31年 |
| 1995/12 | 成約840万円 | 63万円/m2 | 3階 | 13.32m² | 1R | メゾン・ド・ペルシュ | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 49.85m²
- 4階/12階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。