プレミス上野桜木 外観

プレミス上野桜木

台東区・日暮里駅 徒歩11分・築45年

3.56
地震注意
2,924万円〜3,033万円
坪単価191万円/坪〜191万円/坪
最終更新2025年10月06日
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プレミス上野桜木 外観

プレミス上野桜木

台東区・日暮里駅 徒歩11分・築45年

2,924万円〜3,033万円
191万円/坪〜191万円/坪
3.56
最終更新
2025年10月06日
地震注意

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

プレミス上野桜木部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階3,033万円価格を確認する-2LDK52.35-
3階2,924万円価格を確認する-2LDK50.61西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プレミス上野桜木資産性スコア

3.56
プレミス上野桜木の資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プレミス上野桜木

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレミス上野桜木居住エリアの評価

プレミス上野桜木

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プレミス上野桜木価格推移と将来予測

参考相場価格

3,033万円22万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
台東区・築20年以上の平均値
想定売買価格
プレミス上野桜木1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は台東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プレミス上野桜木マンションの口コミ・評判(386件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    日暮里

    4

    日暮里駅周辺は住宅街が中心で、治安が良いと感じます。駅前には交番があり、夜でも安心して歩けることが多いです。

  • 自然環境

    鶯谷

    4

    鶯谷駅の近くには上野公園や谷中霊園などの緑地があり、散歩や自然を感じることができる場所が多いです。休日には家族連れや観光客がのんびり過ごしているのをよく見かけます。

台東区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    台東区は2024年度に待機児童ゼロを達成していて、保育園の受け入れ体制がしっかりしているので、共働きでも安心して子育てできると感じています。

  • 地域コミュニティ

    5

    台東区に住み始めてから、町ごとに個性があって歩いているだけでも楽しいです。上野や浅草など観光地が近いので、休日は家族で動物園や博物館に出かけることが増えました。地元の人たちも挨拶を交わすこと...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プレミス上野桜木マンション概要

このマンションはJR山手線日暮里駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築45年でRC造り、3階建てのマンションです。

プレミス上野桜木詳細情報

基本情報

建物名プレミス上野桜木
住所東京都台東区上野桜木2丁目16-3
アクセス
築年数築45年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積50.61㎡〜52.35㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:2924万円〜(50m²〜)
参考相場価格の坪単価191万円/坪〜191万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園谷中保育園 (認可)他
保育園を見る
学区根岸小学校
上野中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレミス上野桜木間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
日暮里駅
平均
2LDK51.48m²2,978万円5,616万円

プレミス上野桜木売買履歴

  • 2025/01
    成約3,000万59万円/m2
    • 50.63m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築44
  • 2017/03
    成約2,180万43万円/m2
    • 50.62m²
    • 3DK
    • 3階
    • 当時築36
  • 1997/01
    成約2,540万50万円/m2
    • 50.62m²
    • 3K
    • 1階
    • 当時築16
  • 1996/04
    成約2,760万52万円/m2
    • 52.35m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築15
  • 1995/07
    成約2,200万43万円/m2
    • 50.62m²
    • 3DK
    • 3階
    • 当時築15
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/01成約3,000万59万円/m23階50.63m²2LDK築44年
2017/03成約2,180万43万円/m23階50.62m²3DK築36年
1997/01成約2,540万50万円/m21階50.62m²3K築16年
1996/04成約2,760万52万円/m21階52.35m²2LDK築15年
1995/07成約2,200万43万円/m23階50.62m²3DK築15年
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約5,490万107万円/m23階51.08m²2LDK上野の森リリエンハイム築40年
2022/11成約3,770万72万円/m23階51.95m²2LDKメゾン上野桜木築43年
2016/10成約1,900万50万円/m21階37.93m²1LDK上野の森リリエンハイム築32年
2016/08成約2,860万51万円/m24階55.03m²3DKメゾン上野桜木築37年
2016/01成約2,580万60万円/m25階42.52m²2DK上野の森リリエンハイム築31年
2013/09成約940万30万円/m22階30.95m²1DK上野の森リリエンハイム築29年
2013/09成約1,280万52万円/m23階24.27m²1K上野の森リリエンハイム築29年
2007/06成約1,340万37万円/m21階35.83m²2K上野の森リリエンハイム築22年
2006/07成約1,800万32万円/m23階54.96m²4Kメゾン上野桜木築27年
2005/10成約1,460万30万円/m22階48.12m²2DK上野の森リリエンハイム築21年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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台東区のマンション

日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。