プレミス上野桜木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プレミス上野桜木部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,033万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.35m²
- -
- 参考相場価格
- 2,925万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.61m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレミス上野桜木資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミス上野桜木価格推移と将来予測
参考相場価格
3,033万円43万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミス上野桜木マンションの口コミ・評判(386件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
日暮里
4日暮里駅周辺には小学校や中学校が徒歩圏内にあり、通学がしやすいです。
資産性
鶯谷
3鶯谷駅の中古マンション価格は過去7年で約45%上昇していますが、周辺エリアの平均増減率と比べるとやや低めです。築年が経過すると価格が大きく下がる傾向があり、築40年以上では築5年以内の半額程...
台東区の口コミ
防災・安全性
2台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。
教育環境
4台東区は図書館や区民施設が多く、子どもが本に親しむ機会が多いので、学習環境としても良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレミス上野桜木マンション概要
このマンションはＪＲ山手線日暮里駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で都心への移動も便利です。築45年でRC造り、3階建てのマンションです。
プレミス上野桜木詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミス上野桜木 |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区上野桜木2丁目16-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.61㎡〜52.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミス上野桜木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.48m² | 2,979万円 | 5,591万円 |
プレミス上野桜木売買履歴
- 2025/01
- 成約3,000万円59万円/m2
- 50.63m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築44年
- 2017/03
- 成約2,180万円43万円/m2
- 50.62m²
- 3DK
- 3階
- 当時築36年
- 1997/01
- 成約2,540万円50万円/m2
- 50.62m²
- 3K
- 1階
- 当時築16年
- 1996/04
- 成約2,760万円52万円/m2
- 52.35m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築15年
- 1995/07
- 成約2,200万円43万円/m2
- 50.62m²
- 3DK
- 3階
- 当時築15年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約3,000万円 | 59万円/m2 | 3階 | 50.63m² | 2LDK | 築44年 |
| 2017/03 | 成約2,180万円 | 43万円/m2 | 3階 | 50.62m² | 3DK | 築36年 |
| 1997/01 | 成約2,540万円 | 50万円/m2 | 1階 | 50.62m² | 3K | 築16年 |
| 1996/04 | 成約2,760万円 | 52万円/m2 | 1階 | 52.35m² | 2LDK | 築15年 |
| 1995/07 | 成約2,200万円 | 43万円/m2 | 3階 | 50.62m² | 3DK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2022/11
- 2016/10
- 2016/08
- 2016/01
- 2013/09
- 2013/09
- 2007/06
- 2006/07
- 2005/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,470万円 | 107万円/m2 | 3階 | 51.08m² | 2LDK | 上野の森リリエンハイム | 築40年 |
| 2022/11 | 成約3,780万円 | 72万円/m2 | 3階 | 51.95m² | 2LDK | メゾン上野桜木 | 築43年 |
| 2016/10 | 成約2,000万円 | 52万円/m2 | 1階 | 37.93m² | 1LDK | 上野の森リリエンハイム | 築32年 |
| 2016/08 | 成約2,840万円 | 51万円/m2 | 4階 | 55.03m² | 3DK | メゾン上野桜木 | 築37年 |
| 2016/01 | 成約2,590万円 | 60万円/m2 | 5階 | 42.52m² | 2DK | 上野の森リリエンハイム | 築31年 |
| 2013/09 | 成約920万円 | 29万円/m2 | 2階 | 30.95m² | 1DK | 上野の森リリエンハイム | 築29年 |
| 2013/09 | 成約1,290万円 | 53万円/m2 | 3階 | 24.27m² | 1K | 上野の森リリエンハイム | 築29年 |
| 2007/06 | 成約1,350万円 | 37万円/m2 | 1階 | 35.83m² | 2K | 上野の森リリエンハイム | 築22年 |
| 2006/07 | 成約1,900万円 | 34万円/m2 | 3階 | 54.96m² | 4K | メゾン上野桜木 | 築27年 |
| 2005/10 | 成約1,440万円 | 29万円/m2 | 2階 | 48.12m² | 2DK | 上野の森リリエンハイム | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 43.50m²
- 10階/10階建
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。