サンビューハイツ南青山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンビューハイツ南青山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1億4,297万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.04m² | - |
| 3階 | 1億4,377万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.04m² | - |
| 3階 | 1億2,221万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.36m² | 南東 |
| 4階 | 1億4,387万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.04m² | - |
- 参考相場価格
- 1億4,297万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.04m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,377万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.04m²
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- 参考相場価格
- 1億2,221万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.36m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億4,387万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.04m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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サンビューハイツ南青山販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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サンビューハイツ南青山売買履歴
- 2023/03
- 2022/12
- 2015/07
- 2004/03
- 2002/06
- 1996/07
- 1996/06
- 1996/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/07 | 成約7,350万円 | 107万円/m² | 2階 | 68.61m² | 1LDK | 築35年 |
| 2004/03 | 成約6,400万円 | 80万円/m² | 1階 | 79.40m² | 3LDK | 築23年 |
| 2002/06 | 成約5,600万円 | 70万円/m² | 2階 | 79.23m² | 3LDK | 築21年 |
| 1996/07 | 成約5,700万円 | 84万円/m² | 2階 | 67.20m² | 3LDK | 築16年 |
| 1996/06 | 成約3,600万円 | 86万円/m² | 2階 | 41.77m² | 2LK | 築15年 |
| 1996/04 | 成約6,600万円 | 83万円/m² | 1階 | 79.40m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/02
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 成約1億6,100万円190万円/m²
- 84.39m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築44年
- 南青山パーク・マンション
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3億2,800万円 | 286万円/m² | 1階 | 114.33m² | 3LDK | ガーデン南青山 | 築42年 |
| 2026/02 | 成約2,480万円 | 120万円/m² | 9階 | 20.54m² | 1R | サーラ南青山 | 築49年 |
| 2026/02 | 成約7,950万円 | 164万円/m² | 4階 | 48.38m² | 1LDK | 南青山セピアコート | 築46年 |
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| 2026/01 | 成約1億6,100万円 | 190万円/m² | 6階 | 84.39m² | 2LDK | 南青山パーク・マンション | 築44年 |
| 2025/12 | 成約9,400万円 | 141万円/m² | 2階 | 66.50m² | 3DK | サマリヤガーデン南青山 | 築46年 |
| 2025/12 | 成約2,500万円 | 161万円/m² | 3階 | 15.50m² | 1R | ウイン青山 | 築46年 |
| 2025/11 | 成約5,480万円 | 166万円/m² | 11階 | 32.94m² | 1K | フォンテ青山 | 築46年 |
| 2025/10 | 成約3,900万円 | 118万円/m² | 10階 | 32.94m² | 1R | フォンテ青山 | 築46年 |
| 2025/10 | 成約2,400万円 | 154万円/m² | 8階 | 15.50m² | 1R | ウイン青山 | 築46年 |
| 2025/10 | 成約4,200万円 | 152万円/m² | 9階 | 27.52m² | 1R | ウイン青山 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンビューハイツ南青山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンビューハイツ南青山価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,297万円1020万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 180.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 146万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンビューハイツ南青山マンションの口コミ・評判(615件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4日勤管理体制で管理がしっかりしています
共用部分
4外観は白いタイル貼りで、TVモニター付きオートロックや防犯カメラが設置されています
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5表参道
駅周辺はとても清潔で綺麗な環境が保たれていて、歓楽街がないため酔っ払いも少なく、治安が良いと感じます。駅を出てすぐの場所に交番があるので、道を聞くのにも便利で安心感があります。
交通の利便性
5外苑前
渋谷や表参道、原宿へのアクセスがしやすくて、通勤や遊びに行く時もとても便利だと感じています。
港区の口コミ
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンビューハイツ南青山マンション概要
東京メトロ千代田線表参道駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築45年でRC造り、4階建てのマンションです。
サンビューハイツ南青山詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンビューハイツ南青山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山5丁目4-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.36㎡〜79.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 591万円/坪〜602万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンビューハイツ南青山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 表参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.36m² | 1億2,221万円 | 2億484万円 |
| 3LDK | 79.04m² | 1億4,377万円 | 3億407万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 70.93m²
- 3階/3階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。