グレースハイツ三郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
グレースハイツ三郷部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,436万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 南 |
| 1F | 1,436万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 南 |
| 1階 | 1,456万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.60m² | 南東 |
| 8階 | 1,366万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.60m² | 南西 |
| 9階 | 1,363万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.60m² | 東 |
| 10階 | 1,387万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 東 |
103
- 参考相場価格
- 1,436万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- 南
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1F
- 参考相場価格
- 1,436万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,456万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.60m²
- 南東
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8階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,366万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.60m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
9階
- 参考相場価格
- 1,363万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.60m²
- 東
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10階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,387万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グレースハイツ三郷販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グレースハイツ三郷資産性スコア
2.71
グレースハイツ三郷の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グレースハイツ三郷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレースハイツ三郷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,436万円137万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 23.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
グレースハイツ三郷103の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレースハイツ三郷マンションの口コミ・評判(215件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
三郷中央
4三郷中央駅周辺は新和小学校の学区で、全校生徒900人を超える大規模校です。新校舎も完成していて、学区が分かりやすいのも安心です。
防災・安全性
三郷
2三郷駅周辺は川が近いので大雨のときは氾濫が心配になり、防災グッズを常に準備しています。災害リスクが気になるので、日頃から対策を意識しています。
三郷市の口コミ
防災・安全性
2大雨のときは川の氾濫が心配で、防災グッズを常に準備しています。地盤が弱いと聞いたこともあり、地震や液状化のリスクが気になってしまいます。
自然環境
4駅から少し離れると緑が多くて静かな環境が広がっていて、子どもと一緒にのんびり散歩したり公園で遊んだりできるのが気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレースハイツ三郷マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線三郷駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で都心への移動も便利です。築45年でSRC造り、11階建て総戸数128戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
グレースハイツ三郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレースハイツ三郷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市幸房309-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（128部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.6㎡〜61.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 73万円/坪〜78万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレースハイツ三郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三郷中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.6m² | 1,456万円 | 2,609万円 |
| 3DK | 61.6m² | 1,364万円 | 1,989万円 |
| 3LDK | 61.6m² | 1,436万円 | 3,618万円 |
グレースハイツ三郷売買履歴
- 2023/05
- 2021/12
- 2020/10
- 2019/12
- 2019/11
- 2018/09
- 2018/08
- 2017/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 成約1,500万円 | 22万円/m2 | 9階 | 66.00m² | 3LDK | 築42年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/12 | 成約630万円 | 9万円/m2 | 9階 | 66.00m² | 3LDK | 築41年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/10 | 成約1,160万円 | 13万円/m2 | 7階 | 82.99m² | 4LDK | 築40年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/12 | 成約600万円 | 9万円/m2 | 11階 | 61.60m² | 3LDK | 築39年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/11 | 成約980万円 | 15万円/m2 | 11階 | 61.60m² | 2LDK | 築39年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/09 | 成約800万円 | 12万円/m2 | 11階 | 61.60m² | 3DK | 築38年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/08 | 成約900万円 | 15万円/m2 | 10階 | 58.32m² | 3LDK | 築38年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/08 | 成約880万円 | 12万円/m2 | 2階 | 70.40m² | 2LDK | 築37年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/05
- 2020/12
- 2018/12
- オススメグレースハイツ三郷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/09
- 2017/07
- 2016/07
- 2016/03
- 2015/03
- 2014/11
- 2014/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05 | 成約1,640万円 | 27万円/m2 | 6階 | 60.23m² | 3LDK | ハイラーク三郷 | 築38年 |
| 2020/12 | 成約1,490万円 | 24万円/m2 | 4階 | 60.23m² | 2LDK | ハイラーク三郷 | 築36年 |
| 2018/12 | 成約700万円 | 11万円/m2 | 3階 | 60.23m² | 3LDK | ハイラーク三郷 | 築34年 |
| オススメ | グレースハイツ三郷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2017/09 | 成約760万円 | 11万円/m2 | 5階 | 66.00m² | 3LDK | ハイラーク三郷 | 築33年 |
| 2017/07 | 成約980万円 | 16万円/m2 | 2階 | 60.23m² | 3LDK | ハイラーク三郷 | 築33年 |
| 2016/07 | 成約1,380万円 | 20万円/m2 | 2階 | 66.00m² | 3LDK | ハイラーク三郷 | 築32年 |
| 2016/03 | 成約720万円 | 12万円/m2 | 4階 | 56.12m² | 1LDK | ハイラーク三郷 | 築32年 |
| 2015/03 | 成約700万円 | 12万円/m2 | 4階 | 56.12m² | 1LDK | ハイラーク三郷 | 築31年 |
| 2014/11 | 成約850万円 | 14万円/m2 | 5階 | 60.23m² | 3LDK | ハイラーク三郷 | 築30年 |
| 2014/11 | 成約1,140万円 | 18万円/m2 | 9階 | 60.23m² | 3LDK | ハイラーク三郷 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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