イトーハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
イトーハイツ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 988万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 2LDK | 60.00m² 南 |
| 1階 | 856万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 3DK | 60.00m² 南 |
| 1階 | 850万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 3DK | 60.00m² - |
| 2階 | 980万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 2LDK | 60.00m² 南 |
| 2階 | 839万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 3DK | 60.00m² - |
| 3階 | 800万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 3DK | 60.00m² 南 |
| 3階 | 793万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 3DK | 60.00m² - |
| 3階 | 800万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 3DK | 60.00m² 南 |
| 4階 | 742万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 3DK | 60.00m² 南 |
| 4階 | 735万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 3DK | 60.00m² - |
1階
- 参考相場価格
- 988万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 2LDK
- 60.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 856万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 3DK
- 60.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 850万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 3DK
- 60.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 980万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 2LDK
- 60.00m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 839万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 3DK
- 60.00m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 800万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 3DK
- 60.00m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 793万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 3DK
- 60.00m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 800万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 3DK
- 60.00m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 742万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 3DK
- 60.00m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 735万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 3DK
- 60.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/10
- 2024/03
- オススメイトーハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/06
- 2021/07
- 2020/09
- 2009/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約640万円 | 8万円/m² | 4階 | 72.90m² | 3LDK | 大宮ハイツ1号棟 | 築49年 |
| 2025/10 | 成約620万円 | 8万円/m² | 4階 | 70.35m² | 3LDK | 大宮ハイツ1号棟 | 築49年 |
| 2024/03 | 成約600万円 | 8万円/m² | 4階 | 72.90m² | 4DK | 大宮ハイツ1号棟 | 築47年 |
| オススメ | イトーハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/06 | 成約710万円 | 9万円/m² | 4階 | 72.90m² | 3LDK | 大宮ハイツ3号棟 | 築46年 |
| 2021/07 | 成約760万円 | 10万円/m² | 2階 | 72.90m² | 4DK | 大宮ハイツ1号棟 | 築44年 |
| 2020/09 | 成約830万円 | 11万円/m² | 1階 | 72.90m² | 3LDK | 大宮ハイツ1号棟 | 築44年 |
| 2009/07 | 成約520万円 | 7万円/m² | 1階 | 72.90m² | 3LDK | 大宮ハイツ1号棟 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イトーハイツ資産性スコア
2.73
イトーハイツの資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
イトーハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イトーハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
988万円62万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 16.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
イトーハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イトーハイツマンションの口コミ・評判(204件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4指扇
指扇駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、近所付き合いもほどよい距離感でストレスなく暮らせています。
交通の利便性
4西大宮
大宮駅までわずか8分で着くので、都心へのアクセスがとても良いです。本数も多くて便利に感じます。
さいたま市西区の口コミ
防災・安全性
4洪水や土砂災害のハザードマップが整備されていて、災害時の避難場所も分かりやすく案内されています。防災意識が高い地域だと感じます。
子育て環境
5子育て支援制度が充実していて、医療費助成のおかげで中学卒業前までの子どもの医療費が無料なのは本当にありがたいです。パパママ応援カードも配布されていて、提携店舗でサービスが受けられるのも嬉しい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イトーハイツマンション概要
こちらのマンションはＪＲ川越線指扇駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間12分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築45年でRC造り、5階建て総戸数45戸のマンションです。
イトーハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | イトーハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来1519-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60㎡〜60㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 40万円/坪〜54万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜8.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イトーハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 指扇駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60m² | 984万円 | 1,790万円 |
| 3DK | 60m² | 800万円 | 1,120万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ライオンズマンション与野本町第6
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- 26.04m²
- 1階/地上6階建て