サニーパレス湯河原
足柄下郡湯河原町・湯河原駅 徒歩6分・築46年
2026年06月22日
サニーパレス湯河原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サニーパレス湯河原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 889万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 11.5% | 2LDK | 69.79m² - |
| 3階 | 883万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 11.7% | 2LDK | 69.79m² - |
| 4階 | 634万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 11.9% | 2LDK | 49.50m² 西 |
| 4階 | 633万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 11.9% | 2LDK | 49.50m² 南 |
| 6階 | 636万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 11.6% | 2DK | 50.27m² 南西 |
| 7階 | 824万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 10.9% | 3DK | 65.00m² 南東 |
- 参考相場価格
- 889万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 11.5%
- 2LDK
- 69.79m²
- -
- 参考相場価格
- 883万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 11.7%
- 2LDK
- 69.79m²
- -
- 参考相場価格
- 634万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 11.9%
- 2LDK
- 49.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 633万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 11.9%
- 2LDK
- 49.50m²
- 南
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- 参考相場価格
- 636万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 11.6%
- 2DK
- 50.27m²
- 南西
- 参考相場価格
- 824万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 10.9%
- 3DK
- 65.00m²
- 南東
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サニーパレス湯河原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニーパレス湯河原価格推移と将来予測
参考相場価格
889万円33万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 12.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニーパレス湯河原マンションの口コミ・評判(132件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4概ね治安は良好で、夜一人で歩いていても怖さを感じることなく過ごせます。
アクセス
3JR東海道本線の駅で、温泉観光地として有名なため多くの人が利用しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3湯河原
湯河原駅周辺の地価は長期的には下落傾向ですが、直近では微増傾向も見られます。最高値地点は駅近の土肥5丁目で、最低値地点は宮下字花咲719番です。
交通の利便性
4湯河原
駅のホームには座布団のサービスがあり、待ち時間も快適に過ごせます。駅自体も広々としていてきれいです。
足柄下郡湯河原町の口コミ
地域コミュニティ
4湯河原は熱海と比べてとても落ち着いた雰囲気で、観光地らしい賑やかさよりも静かに暮らしたい人には向いていると感じます。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、生活に不便はありませんでした。
子育て環境
5湯河原町には複数の保育園があり、駅から徒歩圏内の園も多いので送り迎えがしやすいです。園庭がある園が多く、リトミックや体操、英語教育なども取り入れているので子どもの成長を感じられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サニーパレス湯河原マンション概要
サニーパレス湯河原はＪＲ東海道本線湯河原駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため買い物にも大変便利です。築46年でSRC造り、8階建て総戸数53戸のマンションです。
サニーパレス湯河原詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニーパレス湯河原 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県足柄下郡湯河原町土肥4丁目10-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（53部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 49.5㎡〜69.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 41万円/坪〜42万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニーパレス湯河原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湯河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.27m² | 636万円 | 734万円 |
| 2LDK | 59.65m² | 758万円 | 3,259万円 |
| 3DK | 65m² | 824万円 | 831万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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