ダイアパレス三河島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス三河島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,406万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.56m² | 南 |
| 1階 | 1,416万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.56m² | - |
| 2階 | 1,428万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.56m² | - |
| 3階 | 1,875万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.00m² | 南 |
| 3階 | 1,430万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.56m² | - |
| 4階 | 1,436万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.56m² | - |
| 5階 | 1,437万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.56m² | 南 |
| 5階 | 1,444万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.56m² | - |
| 5階 | 1,992万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.20m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,406万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,416万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.56m²
- -
- 参考相場価格
- 1,428万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.56m²
- -
- 参考相場価格
- 1,875万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,430万円
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- 参考相場価格
- 1,437万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,444万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.56m²
- -
- 参考相場価格
- 1,992万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.20m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレス三河島販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイアパレス三河島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス三河島価格推移と将来予測
参考相場価格
1,406万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 57.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス三河島マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
新三河島
5京成本線の朝の本数は多いので、一つ逃してもすぐに乗ることができる。複数路線が使えるため、都内要所へのアクセスが充実していて不便を感じたことは少ないです。
子育て環境
三河島
5三河島駅周辺は荒川区の子育て支援制度が充実していて、保育園の待機児童問題も改善されてきているので、子育て世帯には安心できる環境だと感じます。
荒川区の口コミ
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス三河島マンション概要
こちらのマンションは京成本線新三河島駅より徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く交通の便も非常にいいです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築45年でRC造り、5階建て総戸数49戸のマンションです。
ダイアパレス三河島詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス三河島 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区荒川3丁目76-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.56㎡〜48.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス三河島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34.56m² | 1,430万円 | 3,335万円 |
| 2LDK | 45m² | 1,875万円 | 4,826万円 |
| 3DK | 48.2m² | 1,992万円 | 3,532万円 |
ダイアパレス三河島売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/07
- 成約1,990万円36万円/m2
- 54.00m²
- 3DK
- 3階
- 当時築45年
- 2017/07
- 成約1,800万円40万円/m2
- 45.00m²
- 3DK
- 5階
- 当時築37年
- 2015/04
- 成約1,100万円24万円/m2
- 45.13m²
- 3DK
- 4階
- 当時築34年
- 2014/12
- 成約1,400万円31万円/m2
- 45.00m²
- 3DK
- 3階
- 当時築34年
- 2014/11
- 成約980万円28万円/m2
- 34.56m²
- 1R
- 2階
- 当時築34年
- 2012/02
- 成約1,440万円32万円/m2
- 45.00m²
- 3DK
- 5階
- 当時築31年
- 2011/01
- 成約1,300万円28万円/m2
- 45.13m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築30年
- 2009/09
- 成約610万円17万円/m2
- 34.56m²
- 2K
- 2階
- 当時築29年
- 2005/10
- 成約1,320万円24万円/m2
- 54.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2004/07
- 成約1,600万円35万円/m2
- 45.13m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,990万円 | 36万円/m2 | 3階 | 54.00m² | 3DK | 築45年 |
| 2017/07 | 成約1,800万円 | 40万円/m2 | 5階 | 45.00m² | 3DK | 築37年 |
| 2015/04 | 成約1,100万円 | 24万円/m2 | 4階 | 45.13m² | 3DK | 築34年 |
| 2014/12 | 成約1,400万円 | 31万円/m2 | 3階 | 45.00m² | 3DK | 築34年 |
| 2014/11 | 成約980万円 | 28万円/m2 | 2階 | 34.56m² | 1R | 築34年 |
| 2012/02 | 成約1,440万円 | 32万円/m2 | 5階 | 45.00m² | 3DK | 築31年 |
| 2011/01 | 成約1,300万円 | 28万円/m2 | 3階 | 45.13m² | 2SDK | 築30年 |
| 2009/09 | 成約610万円 | 17万円/m2 | 2階 | 34.56m² | 2K | 築29年 |
| 2005/10 | 成約1,320万円 | 24万円/m2 | 3階 | 54.00m² | 3LDK | 築25年 |
| 2004/07 | 成約1,600万円 | 35万円/m2 | 2階 | 45.13m² | 2LDK | 築24年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 成約3,560万円70万円/m2
- 50.66m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築40年
- クリエート町屋
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,590万円 | 78万円/m2 | 10階 | 45.90m² | 1LDK | グリーンコーポ町屋 | 築46年 |
| 2025/08 | 成約2,189万円 | 56万円/m2 | 4階 | 38.69m² | 1LDK | ユニライフ三ノ輪 | 築43年 |
| 2025/07 | 成約2,300万円 | 53万円/m2 | 11階 | 43.15m² | 1LDK | シャンボール三ノ輪 | 築47年 |
| 2025/07 | 成約2,900万円 | 51万円/m2 | 9階 | 56.70m² | 1LDK | グリーンコーポ町屋 | 築45年 |
| 2025/06 | 成約1,900万円 | 44万円/m2 | 4階 | 42.66m² | 2DK | シティハイム町屋 | 築44年 |
| 2025/06 | 成約1,880万円 | 50万円/m2 | 9階 | 37.06m² | 2K | シャンボール三ノ輪 | 築47年 |
| 2025/06 | 成約3,560万円 | 70万円/m2 | 6階 | 50.66m² | 2LDK | クリエート町屋 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約2,446万円 | 38万円/m2 | 9階 | 63.16m² | 3DK | ライオンズマンション三河島 | 築44年 |
| 2025/04 | 成約3,388万円 | 73万円/m2 | 10階 | 45.90m² | 1LDK | グリーンコーポ町屋 | 築45年 |
| 2024/12 | 成約950万円 | 50万円/m2 | 4階 | 19.00m² | 1R | 西日暮里サマリヤマンション | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
荒川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 19.73m²
- 3階/6階建
ダイアパレス三河島の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。