森田ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
森田ビル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,385万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,399万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
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- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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森田ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...森田ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,385万円57万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...森田ビルマンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
浅草
4浅草駅周辺は観光地のイメージが強いですが、意外と自然を感じられる公園が多く、子どもと一緒にのんびり過ごせる場所がいくつもあります。
資産性
田原町
4田原町駅の地価は東京メトロ銀座線沿線の中でも比較的高く、駅近物件は特に人気が高い印象です。
台東区の口コミ
医療・福祉
5台東区の小児科は先生が親身になって話を聞いてくれるので、子どもも怖がらずに通えています。
防災・安全性
2台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
森田ビルマンション概要
このマンションはつくばエクスプレス浅草駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近くストレスなく通勤通学することができます。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間5分以内で都心部へスマートに移動できます。築45年でRC造り、5階建て総戸数7戸のマンションです。
森田ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 森田ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区松が谷2丁目27-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（7部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.3㎡〜28.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
森田ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浅草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28.4m² | 1,392万円 | 2,316万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2024/11
- 2024/09
- 2022/12
- 2022/08
- 2022/07
- 2020/12
- 2020/03
- 2019/08
- 2019/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,070万円 | 63万円/m2 | 2階 | 48.60m² | 2LDK | 入谷松が谷マンション | 築48年 |
| 2024/11 | 成約2,600万円 | 57万円/m2 | 3階 | 45.50m² | 2DK | ハイコーポ松が谷 | 築46年 |
| 2024/09 | 成約2,760万円 | 60万円/m2 | 7階 | 45.50m² | 1LDK | ハイコーポ松が谷 | 築46年 |
| 2022/12 | 成約2,390万円 | 59万円/m2 | 5階 | 40.50m² | 1R | 入谷松が谷マンション | 築45年 |
| 2022/08 | 成約3,440万円 | 85万円/m2 | 4階 | 40.35m² | 2LDK | ダイカンプラザ上野3 | 築38年 |
| 2022/07 | 成約3,440万円 | 86万円/m2 | 7階 | 39.73m² | 1LDK | ダイカンプラザ上野3 | 築38年 |
| 2020/12 | 成約2,680万円 | 56万円/m2 | 10階 | 47.28m² | 1LDK | 入谷松が谷マンション | 築43年 |
| 2020/03 | 成約1,500万円 | 41万円/m2 | 2階 | 36.18m² | 1LDK | 入谷松が谷マンション | 築43年 |
| 2019/08 | 成約1,790万円 | 63万円/m2 | 3階 | 28.35m² | 1DK | 入谷松が谷マンション | 築42年 |
| 2019/06 | 成約1,580万円 | 45万円/m2 | 4階 | 34.56m² | 1DK | ハイコーポ松が谷 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1K
- 16.24m²
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。