732万円〜843万円
坪単価 28万円/坪〜33万円/坪
想定賃料 7.9万円〜8万円/月
最終更新2026年05月11日
コープ園生5棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コープ園生5棟部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 843万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 3LDK | 83.62m² 南 |
| 4階 | 753万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 3LDK | 83.62m² 南 |
| 4階 | 753万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 3LDK | 83.62m² 南 |
| 5階 | 735万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 3LDK | 83.62m² 南東 |
| 5階 | 732万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 3LDK | 83.62m² 南西 |
| 5階 | 733万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 3LDK | 83.62m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 843万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 3LDK
- 83.62m²
- 南
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- 753万円
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- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 3LDK
- 83.62m²
- 南
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- 753万円
- 新築時価格
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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コープ園生5棟売買履歴
- 2024/10
- 2022/03
- 2021/01
- 2021/01
- 2020/07
- 2019/04
- 2019/01
- 2018/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/01 | 成約650万円 | 7万円/m² | 4階 | 83.62m² | 3LDK | 築40年 |
| 2021/01 | 成約570万円 | 6万円/m² | 4階 | 83.62m² | 3LDK | 築40年 |
| 2020/07 | 成約460万円 | 6万円/m² | 2階 | 72.88m² | 3LDK | 築40年 |
| 2019/04 | 成約780万円 | 10万円/m² | 2階 | 72.88m² | 3LDK | 築38年 |
| 2019/01 | 成約440万円 | 6万円/m² | 3階 | 72.88m² | 3LDK | 築38年 |
| 2018/12 | 成約540万円 | 7万円/m² | 2階 | 72.88m² | 3LDK | 築38年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/09
- 2025/01
- オススメコープ園生5棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2022/10
- 2022/02
- 2021/03
- 2020/09
- 2020/09
- 2020/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約950万円 | 13万円/m² | 2階 | 70.58m² | 3LDK | コープ野村園生2号棟 | 築47年 |
| 2025/09 | 成約400万円 | 5万円/m² | 3階 | 67.40m² | 3LDK | コープ野村園生3号棟 | 築47年 |
| 2025/01 | 成約500万円 | 6万円/m² | 4階 | 75.14m² | 3LDK | コープ野村園生3号棟 | 築46年 |
| オススメ | コープ園生5棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約500万円 | 5万円/m² | 1階 | 83.62m² | 3LDK | コープ園生1棟 | 築44年 |
| 2022/10 | 成約700万円 | 10万円/m² | 3階 | 67.40m² | 3LDK | コープ野村園生3号棟 | 築44年 |
| 2022/02 | 成約1,260万円 | 18万円/m² | 2階 | 67.40m² | 2LDK | コープ野村園生3号棟 | 築43年 |
| 2021/03 | 成約970万円 | 11万円/m² | 7階 | 84.96m² | 2LDK | ダイアパレス稲毛 | 築36年 |
| 2020/09 | 成約1,360万円 | 20万円/m² | 1階 | 67.40m² | 3LDK | コープ野村園生3号棟 | 築42年 |
| 2020/09 | 成約700万円 | 10万円/m² | 2階 | 67.40m² | 2SLDK | コープ野村園生3号棟 | 築42年 |
| 2020/09 | 成約480万円 | 7万円/m² | 1階 | 67.40m² | 3DK | コープ野村園生3号棟 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コープ園生5棟資産性スコア
2.74
コープ園生5棟の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コープ園生5棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コープ園生5棟価格推移と将来予測
参考相場価格
843万円3万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 10.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.6万円/m²
想定売買価格
コープ園生5棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コープ園生5棟マンションの口コミ・評判(347件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5穴川
静かな住宅街で家族や同棲にも向いている環境です。学校や保育施設が近く、子育てにも適していると感じました。自然や公園もあり、子どもと一緒に安全に遊べる場所が整っています。
子育て環境
5スポーツセンター
スポーツセンター駅周辺は子どもが遊べる公園や遊び場が多く、休日は家族連れでにぎわっています。駅近くにはキッズランドやイベントスペースもあり、子育て世帯には便利だと感じます。
千葉市稲毛区の口コミ
教育環境
5稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。
地域コミュニティ
4稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コープ園生5棟マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線穴川駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間60分以内で買い物やお出かけにも便利です。築45年でRC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。
コープ園生5棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | コープ園生5棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区園生町849-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 83.62㎡〜83.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 28万円/坪〜33万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コープ園生5棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 穴川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 83.62m² | 744万円 | 3,287万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
コスモ稲毛プレシオ
750万円- 3LDK
- 69.37m²
- 2階/地上4階建て