サニーハウス上大岡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サニーハウス上大岡部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,586万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.48m² | 西 |
| 1階 | 1,731万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.66m² | - |
| 3階 | 1,386万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.60m² | 南西 |
| 5階 | 1,703万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.66m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,586万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.48m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,731万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.66m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,386万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.60m²
- 南西
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,703万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.66m²
- -
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サニーハウス上大岡販売中・賃貸の物件（0件）
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サニーハウス上大岡資産性スコア
2.71
サニーハウス上大岡の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サニーハウス上大岡の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニーハウス上大岡価格推移と将来予測
参考相場価格
1,586万円71万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 24.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
サニーハウス上大岡1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニーハウス上大岡マンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
上大岡
4駅周辺は夜遅くまで営業しているスーパーや飲食店が多いので、帰宅が遅くなっても困ることがありません。電車の終電も比較的遅い時間まであるので安心です。
交通の利便性
上大岡
4駅周辺は夜遅くまで営業しているスーパーや飲食店が多いので、帰宅が遅くなっても困ることがありません。電車の終電も比較的遅い時間まであるので安心です。
横浜市南区の口コミ
防災・安全性
4消防署が近くにあるので、火災や災害時の対応が早いと感じます。地域の防災訓練にも参加しやすく、安心して暮らせます。
子育て環境
5保育園や幼稚園の数が多く、子育て支援イベントも地区センターで頻繁に開催されているので、子育て世帯にはとても助かっています。駅から遠い住宅地も多いですが、バス路線が充実しているので移動に困るこ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サニーハウス上大岡マンション概要
このマンションは京浜急行本線上大岡駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築45年でRC造り、5階建て総戸数33戸のマンションです。
サニーハウス上大岡詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニーハウス上大岡 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区別所5丁目26-11 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.6㎡〜69.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 80万円/坪〜82万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニーハウス上大岡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.6m² | 1,386万円 | 3,336万円 |
| 3LDK | 69.66m² | 1,703万円 | 4,544万円 |
サニーハウス上大岡売買履歴
- 2021/07
- 成約600万円9万円/m2
- 63.28m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築41年
- 2021/02
- 成約1,260万円18万円/m2
- 69.66m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築40年
- 2020/07
- 成約1,050万円17万円/m2
- 60.78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築40年
- 2020/01
- 成約1,145万円20万円/m2
- 55.60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築39年
- 2016/12
- 成約560万円8万円/m2
- 64.48m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築36年
- 2009/04
- 成約1,050万円16万円/m2
- 64.48m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
- 2000/03
- 成約1,200万円18万円/m2
- 64.48m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2000/01
- 成約1,500万円21万円/m2
- 69.66m²
- 4DK
- 4階
- 当時築19年
- 1999/11
- 成約1,255万円19万円/m2
- 64.48m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 1999/08
- 成約1,370万円21万円/m2
- 63.28m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/07 | 成約600万円 | 9万円/m2 | 5階 | 63.28m² | 3LDK | 築41年 |
| 2021/02 | 成約1,260万円 | 18万円/m2 | 5階 | 69.66m² | 2LDK | 築40年 |
| 2020/07 | 成約1,050万円 | 17万円/m2 | 1階 | 60.78m² | 3LDK | 築40年 |
| 2020/01 | 成約1,145万円 | 20万円/m2 | 3階 | 55.60m² | 2LDK | 築39年 |
| 2016/12 | 成約560万円 | 8万円/m2 | 1階 | 64.48m² | 3LDK | 築36年 |
| 2009/04 | 成約1,050万円 | 16万円/m2 | 1階 | 64.48m² | 3LDK | 築28年 |
| 2000/03 | 成約1,200万円 | 18万円/m2 | 3階 | 64.48m² | 3LDK | 築19年 |
| 2000/01 | 成約1,500万円 | 21万円/m2 | 4階 | 69.66m² | 4DK | 築19年 |
| 1999/11 | 成約1,255万円 | 19万円/m2 | 3階 | 64.48m² | 3LDK | 築19年 |
| 1999/08 | 成約1,370万円 | 21万円/m2 | 5階 | 63.28m² | 3LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2023/01
- 2022/10
- 2022/08
- 2021/08
- 2021/01
- 2020/12
- 2020/02
- 2019/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,000万円 | 15万円/m2 | 2階 | 63.16m² | 4K | ライオンズマンション六ツ川第5 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約1,499万円 | 23万円/m2 | 4階 | 64.14m² | 3LDK | ドルフ弘明寺 | 築49年 |
| 2023/01 | 成約900万円 | 17万円/m2 | 5階 | 51.84m² | 2LDK | ドルフ弘明寺 | 築46年 |
| 2022/10 | 成約1,140万円 | 22万円/m2 | 2階 | 51.00m² | 2LDK | ライオンズマンション六ツ川第5 | 築37年 |
| 2022/08 | 成約1,980万円 | 27万円/m2 | 4階 | 71.93m² | 3LDK | ライオンズマンション上大岡第5 | 築41年 |
| 2021/08 | 成約990万円 | 15万円/m2 | 4階 | 64.14m² | 2LDK | ドルフ弘明寺 | 築45年 |
| 2021/01 | 成約1,399万円 | 21万円/m2 | 5階 | 64.14m² | 3LDK | ドルフ弘明寺 | 築44年 |
| 2020/12 | 成約730万円 | 24万円/m2 | 1階 | 29.26m² | 1R | ストークマンション上大岡 | 築38年 |
| 2020/02 | 成約1,100万円 | 17万円/m2 | 4階 | 64.47m² | 2SLDK | ドルフ弘明寺 | 築44年 |
| 2019/07 | 成約1,490万円 | 24万円/m2 | 1階 | 61.14m² | 3LDK | ドルフ弘明寺 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,499万円- 2LDK
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- 5階/8階建