ライオンズマンション西日暮里資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション西日暮里部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,436万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.29m² | 西 |
| 4階 | 2,328万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.08m² | - |
| 4階 | 1,606万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.63m² | 東 |
| 5階 | 2,335万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.08m² | - |
| 6階 | 2,329万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.08m² | - |
| 703 | 1,738万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 27.81m² | 東 |
| 709 | 1,738万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 27.81m² | 東 |
| 8階 | 2,338万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.08m² | - |
| 10階 | 2,465万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.08m² | - |
- 参考相場価格
- 2,436万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.29m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,328万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.08m²
- -
- 参考相場価格
- 1,606万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.63m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,335万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.08m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,329万円
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- 参考相場価格
- 1,738万円
- 新築時価格
- -
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- 27.81m²
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- 参考相場価格
- 2,338万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.08m²
- -
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- -
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買取オークション
ライオンズマンション西日暮里販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション西日暮里資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション西日暮里価格推移と将来予測
参考相場価格
2,436万円22万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 62万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 61.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション西日暮里マンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
新三河島
4新三河島駅周辺は、外国人住民や留学生が多く、国際交流イベントも盛んです。多様な文化に触れられるのが魅力です。
治安
赤土小学校前
5駅周辺は防犯意識が高く、子どもが多いこともあって安心して暮らせる環境です。
北区の口コミ
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション西日暮里マンション概要
このマンションは京成本線新三河島駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築45年でSRC造り、10階建て総戸数29戸のマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。
ライオンズマンション西日暮里詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション西日暮里 |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区田端新町1丁目24-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（29部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25.63㎡〜39.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 秀栄興産 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション西日暮里間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.63m² | 1,606万円 | 1,827万円 |
| 2DK | 37.08m² | 2,332万円 | 2,541万円 |
ライオンズマンション西日暮里売買履歴
- 2012/05
- 売出価格
- 938万円〜1,018万円84〜91万円/坪
- 33〜39m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築32年
- 2012/07
- 売出価格
- 797万円〜877万円71〜78万円/坪
- 35〜41m²
- 2DK
- 3階
- 当時築32年
- 2018/02
- 売出価格
- 1,780万円〜2,020万円159〜180万円/坪
- 34〜40m²
- 2DK
- 10階
- 当時築37年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 2,370万円〜2,730万円197〜227万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築43年
ライオンズマンション田端現在築43年 - 2024/05
- 売出価格
- 2,230万円〜2,590万円149〜174万円/坪
- 47〜53m²
- 2DK
- 1階
- 当時築42年
ライオンズマンション田端現在築43年 - 2022/07
- 売出価格
- 2,160万円〜2,520万円140〜163万円/坪
- 48〜54m²
- 1SDK
- 4階
- 当時築39年
ジャルダン田端現在築42年
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
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- 1LDK
- 37.08m²
- 6階/10階建
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東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
新三河島駅のマンション
新三河島駅は東京都荒川区にあり、京成本線を利用することが可能です。駅のすぐそばには明治通りが通っており、交通量や人通りも比較的多い地域になっています。周辺には荒川税務署や荒川変電所のほかに、100円ショップやレストラン、カフェなどが並んでいます。マンションを購入すれば、西日暮里駅と田端駅からみて三点で結ぶことができる地域のため、買いものや遊ぶことについても駅周辺のみならず、他の地域へのアクセスで更に幅が広がります。