サニーハイム目白台 外観

サニーハイム目白台

文京区・雑司が谷駅 徒歩5分・築45年

3.88
地震注意
2,170万円〜3,965万円
坪単価216万円/坪〜228万円/坪
最終更新2025年10月21日
お気に入り
サニーハイム目白台 外観

サニーハイム目白台

文京区・雑司が谷駅 徒歩5分・築45年

2,170万円〜3,965万円
216万円/坪〜228万円/坪
3.88
最終更新
2025年10月21日
地震注意

サニーハイム目白台部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階3,102万円価格を確認する-1LDK45.07南西
2階2,229万円価格を確認する-2K33.19-
3階3,038万円価格を確認する-2DK45.07南西
3階2,215万円価格を確認する-2K33.19南西
3階3,965万円価格を確認する-3DK58.61南東
3階2,208万円価格を確認する-2K33.19-
4階3,025万円価格を確認する-2DK45.07南西
4階2,222万円価格を確認する-2DK33.19南西
5階2,189万円価格を確認する-2K33.19-
6階2,170万円価格を確認する-2K33.19-
2階
参考相場価格
3,102万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 45.07
  • 南西
2階
参考相場価格
2,229万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 33.19
  • -
3階
参考相場価格
3,038万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 45.07
  • 南西
3階
参考相場価格
2,215万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 33.19
  • 南西
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
3階
参考相場価格
3,965万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 58.61
  • 南東
3階
参考相場価格
2,208万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 33.19
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
4階
参考相場価格
3,025万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 45.07
  • 南西
4階
参考相場価格
2,222万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 33.19
  • 南西
5階
参考相場価格
2,189万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 33.19
  • -
6階
参考相場価格
2,170万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 33.19
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

サニーハイム目白台利回り・空室率を診断します。

サニーハイム目白台販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

サニーハイム目白台資産性スコア

3.88
サニーハイム目白台の資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
サニーハイム目白台

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サニーハイム目白台居住エリアの評価

サニーハイム目白台

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サニーハイム目白台価格推移と将来予測

参考相場価格

3,102万円42万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築20年以上の平均値
想定売買価格
サニーハイム目白台2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サニーハイム目白台マンションの口コミ・評判(264件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    5

    都内でも随一の高台に位置し、部屋からの眺望が最高です。右手に新宿のビル群がきれいに見えます。

  • アクセス

    3

    停留場前にコンビニのポプラがあり、徒歩2分の場所にスーパーのminiピアゴがあるため、仕事帰りの食材購入に便利です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    雑司が谷

    4

    雑司が谷は落ち着いた雰囲気の住宅街で、静かに暮らしたい方には向いていると思います。都内へのアクセスも便利なので、子育て世帯にもおすすめです。

  • 買い物・生活利便性

    鬼子母神前

    4

    駅周辺は静かで落ち着いた住宅街ですが、池袋まで歩ける距離なので終電を逃しても安心して帰れます。

文京区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。

  • 教育環境

    5

    文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

サニーハイム目白台マンション概要

東京メトロ副都心線雑司が谷駅より徒歩5分の距離にあるサニーハイム目白台、駅からすぐのためお店も多いので買い物にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で憧れの街がすぐそこです。築45年でRC造り、8階建てのマンションです。

サニーハイム目白台詳細情報

基本情報

建物名サニーハイム目白台
住所東京都文京区目白台1丁目15-9
アクセス
築年数築45年
階建(総戸数)8階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積33.19㎡〜58.61㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:3102万円〜(45m²〜)
  • 2K:2170万円〜(33m²〜)
  • 2DK:2222万円〜(33m²〜)
  • 3DK:3965万円〜(58m²〜)
参考相場価格の坪単価216万円/坪〜228万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園目白台保育園 (認可)他
保育園を見る
学区関口台町小学校
音羽中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サニーハイム目白台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
雑司が谷駅
平均
1LDK45.07m²3,102万円4,803万円
2K33.19m²2,208万円2,306万円
2DK45.07m²3,025万円3,202万円
3DK58.61m²3,965万円3,834万円

サニーハイム目白台売買履歴

  • 2024/08
    成約2,400万72万円/m2
    • 33.19m²
    • 2K
    • 2階
    • 当時築44
  • 2023/11
    成約2,970万63万円/m2
    • 46.97m²
    • 2SDK
    • 6階
    • 当時築43
  • 2020/11
    成約4,170万71万円/m2
    • 58.61m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築40
  • 2019/11
    成約3,100万52万円/m2
    • 58.61m²
    • 1LDK
    • 7階
    • 当時築39
  • 2015/12
    成約3,480万59万円/m2
    • 58.61m²
    • 1LDK
    • 7階
    • 当時築35
  • 2004/08
    成約2,360万45万円/m2
    • 52.17m²
    • 3DK
    • 4階
    • 当時築24
  • 1999/07
    成約2,690万47万円/m2
    • 56.07m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築19
  • 1997/05
    成約2,680万51万円/m2
    • 52.17m²
    • 3DK
    • 4階
    • 当時築17
  • 1995/11
    成約2,970万56万円/m2
    • 52.17m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築15
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/08成約2,400万72万円/m22階33.19m²2K築44年
2023/11成約2,970万63万円/m26階46.97m²2SDK築43年
2020/11成約4,170万71万円/m27階58.61m²2LDK築40年
2019/11成約3,100万52万円/m27階58.61m²1LDK築39年
2015/12成約3,480万59万円/m27階58.61m²1LDK築35年
2004/08成約2,360万45万円/m24階52.17m²3DK築24年
1999/07成約2,690万47万円/m22階56.07m²3LDK築19年
1997/05成約2,680万51万円/m24階52.17m²3DK築17年
1995/11成約2,970万56万円/m23階52.17m²2LDK築15年
サニーハイム目白台の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
サニーハイム目白台
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/05成約1,350万50万円/m22階26.67m²1K目白台ハイツ築46年
2025/03成約2,880万63万円/m22階45.36m²2DK朝日目白台マンション築46年
2025/02成約4,790万77万円/m23階62.17m²2LDK文京目白台ハイツ築42年
2025/02成約3,000万69万円/m23階43.02m²1LDK朝日目白台マンション築46年
2025/01成約2,670万83万円/m23階31.93m²1DKプチモンド目白台築42年
2025/01成約1,290万41万円/m23階30.80m²2K目白台ハイツ築45年
2024/04成約1,500万48万円/m21階30.80m²1DK目白台ハイツ築45年
2022/07成約5,330万58万円/m24階90.83m²4LDK文京目白台ハイツ築40年
2022/04成約1,970万56万円/m23階34.65m²2K目白台ハイツ築43年
2021/06成約1,940万60万円/m22階32.07m²1DK文京目白台ハイツ築38年
サニーハイム目白台の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
サニーハイム目白台
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

目白台の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはサニーハイム目白台

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

サニーハイム目白台利回り・空室率を診断します。

サニーハイム目白台の駅、市区町村、学区を知る

文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

雑司が谷駅のマンション

雑司が谷駅は東京都豊島区にあり、東京メトロ副都心線が利用できます。山手線の内側という都心の好立地に存在している住宅街です。都心であるにも関わらず、高層マンションなどは駅周辺になく、比較的落ち着いたエリアという穴場スポットです。周辺には学習院大学、東京音楽大学、日本女子大学目白キャンパスなど大学も多く、学生街としても人気です。

その他の最寄り駅: