2,960万円〜3,050万円
坪単価79万円/坪〜82万円/坪
最終更新2025年11月04日
藤原の郷マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
藤原の郷マンション部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 3,050万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 122.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,960万円
- 新築時価格
- -
- 5SLDK
- 122.80m²
- 南東
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藤原の郷マンション販売中・賃貸の物件（5件）
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藤原の郷マンション資産性スコア
2.71
藤原の郷マンションの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
藤原の郷マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤原の郷マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,050万円24万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 24.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m²
想定売買価格
藤原の郷マンション2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤原の郷マンションマンションの口コミ・評判(294件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4船橋法典
駅周辺の中古マンション価格は上昇傾向ですが、今後の人口推計を見ると大きな減少はなさそうなので、資産価値の維持が期待できそうです。
治安
4東中山
駅周辺は全体的にきれいに整備されていて、安心して暮らせる環境だと思います。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤原の郷マンションマンション概要
藤原の郷マンションはＪＲ武蔵野線船橋法典駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く朝の貴重な時間も節約できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築45年でRC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。
藤原の郷マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤原の郷マンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市藤原1丁目20-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 122.8㎡〜122.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 79万円/坪〜82万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤原の郷マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船橋法典駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 122.8m² | 3,050万円 | 3,623万円 |
| 5SLDK | 122.8m² | 2,960万円 | 2,960万円 |
藤原の郷マンション売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2011/09
- 2009/02
- 2006/10
- 2006/05
- 2001/09
- 2001/08
- 2001/07
- 2001/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2011/09 | 成約1,580万円 | 14万円/m² | 5階 | 111.63m² | 1LDK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/02 | 成約1,300万円 | 15万円/m² | 3階 | 82.72m² | 4SDK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/10 | 成約1,900万円 | 18万円/m² | 4階 | 104.06m² | 4LDK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/05 | 成約1,500万円 | 14万円/m² | 3階 | 100.39m² | 5DK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/09 | 成約1,370万円 | 15万円/m² | 3階 | 90.43m² | 4SLDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/08 | 成約1,660万円 | 16万円/m² | 3階 | 102.42m² | 4LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/07 | 成約1,870万円 | 15万円/m² | 3階 | 122.80m² | 5SLDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/02 | 成約1,470万円 | 17万円/m² | 3階 | 82.72m² | 4SDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2021/11
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- 98.89m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築38年
- コーポ馬込沢3号棟
- 2021/07
- 2021/06
- 成約1,190万円15万円/m²
- 77.10m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築40年
- 西船橋スカイハイツ
- 2021/04
- 2021/03
- 成約1,280万円15万円/m²
- 81.86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築39年
- 西船橋スカイハイツ
- 2021/01
- 成約1,670万円21万円/m²
- 77.10m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築39年
- 西船橋スカイハイツ
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,560万円 | 18万円/m² | 2階 | 84.34m² | 2SLDK | コーポ馬込沢7号棟 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約1,460万円 | 19万円/m² | 3階 | 74.45m² | 3LDK | コーポ馬込沢6 | 築42年 |
| 2023/08 | 成約1,580万円 | 20万円/m² | 9階 | 77.10m² | 3LDK | 西船橋スカイハイツ | 築42年 |
| オススメ | 藤原の郷マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/11 | 成約1,340万円 | 15万円/m² | 4階 | 84.38m² | 3LDK | 西船橋スカイハイツ | 築41年 |
| 2021/11 | 成約1,800万円 | 18万円/m² | 2階 | 98.89m² | 3SLDK | コーポ馬込沢3号棟 | 築38年 |
| 2021/07 | 成約1,790万円 | 24万円/m² | 3階 | 74.45m² | 2LDK | コーポ馬込沢6 | 築38年 |
| 2021/06 | 成約1,190万円 | 15万円/m² | 9階 | 77.10m² | 3LDK | 西船橋スカイハイツ | 築40年 |
| 2021/04 | 成約1,640万円 | 22万円/m² | 3階 | 74.45m² | 3LDK | コーポ馬込沢6 | 築38年 |
| 2021/03 | 成約1,280万円 | 15万円/m² | 3階 | 81.86m² | 3LDK | 西船橋スカイハイツ | 築39年 |
| 2021/01 | 成約1,670万円 | 21万円/m² | 3階 | 77.10m² | 3LDK | 西船橋スカイハイツ | 築39年 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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藤原の郷マンション
2,198万円- 3LDK
- 85.54m²
- 4階/5階建