菊名ハイツ2号館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
菊名ハイツ2号館部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,126万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.45m² | 南西 |
| 2階 | 2,984万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.22m² | 北西 |
| 4階 | 3,143万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.45m² | 南 |
| 5階 | 3,207万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.50m² | 南東 |
| 5階 | 3,014万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.22m² | 南 |
| 101 | 3,011万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.32m² | 南 |
| 614 | 3,011万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.32m² | 南西 |
| 614 (4 | 3,013万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.32m² | 南東 |
| 6F | 3,013万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.32m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 3,126万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.45m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,984万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.22m²
- 北西
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4階
- 参考相場価格
- 3,143万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.45m²
- 南
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,207万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.50m²
- 南東
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 3,014万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.22m²
- 南
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101
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,011万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.32m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
614
- 参考相場価格
- 3,011万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.32m²
- 南西
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614 (4
- 参考相場価格
- 3,013万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.32m²
- 南東
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6F
- 参考相場価格
- 3,013万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.32m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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販売中の物件
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菊名ハイツ2号館売買履歴
- 2010/05
- 2004/05
- 2002/02
- 1998/10
- 1998/09
- 1998/03
- 1995/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/02 | 成約2,350万円 | 34万円/m² | 3階 | 67.32m² | 2LDK | 築21年 |
| 1998/10 | 成約1,710万円 | 36万円/m² | 2階 | 47.14m² | 3DK | 築18年 |
| 1998/09 | 成約2,540万円 | 37万円/m² | 7階 | 67.32m² | 3LDK | 築18年 |
| 1998/03 | 成約2,700万円 | 38万円/m² | 3階 | 70.92m² | 3LDK | 築17年 |
| 1995/07 | 成約3,200万円 | 47万円/m² | 3階 | 67.32m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- オススメ菊名ハイツ2号館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,970万円 | 59万円/m² | 9階 | 66.37m² | 3LDK | 藤和大倉山コープ | 築46年 |
| 2026/02 | 成約1,175万円 | 39万円/m² | 1階 | 29.92m² | 1R | 菊名スカイマンションA棟 | 築42年 |
| 2026/01 | 成約4,480万円 | 67万円/m² | 4階 | 66.75m² | 3LDK | 大倉山ハイム7号棟 | 築46年 |
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| 2026/01 | 成約3,112万円 | 47万円/m² | 2階 | 66.15m² | 2SLDK | 藤和大倉山コープ | 築46年 |
| 2025/12 | 成約2,250万円 | 41万円/m² | 3階 | 53.98m² | 2LDK | ベルメゾン,エスペランス新横浜 | 築46年 |
| 2025/11 | 成約3,110万円 | 47万円/m² | 4階 | 66.15m² | 2SLDK | 藤和大倉山コープ | 築46年 |
| 2025/11 | 成約3,680万円 | 56万円/m² | 2階 | 65.57m² | 3LDK | ライオンズマンション菊名第2 | 築44年 |
| 2025/11 | 成約1,900万円 | 35万円/m² | 2階 | 53.98m² | 2LDK | ベルメゾン,エスペランス新横浜 | 築46年 |
| 2025/10 | 成約4,600万円 | 69万円/m² | 2階 | 66.37m² | 3LDK | 藤和大倉山コープ | 築46年 |
| 2025/10 | 成約3,140万円 | 44万円/m² | 7階 | 71.27m² | 3LDK | 菊名スカイマンションA棟 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...菊名ハイツ2号館資産性スコア
3.42
菊名ハイツ2号館の資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
菊名ハイツ2号館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菊名ハイツ2号館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,126万円87万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 43.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.4万円/m²
想定売買価格
菊名ハイツ2号館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...菊名ハイツ2号館マンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5菊名
菊名駅の近くにはスーパーが3軒あり、どこも徒歩圏内なので買い物がとても便利です。道も平坦なので自転車でもラクに行けますし、病院も多いので急な体調不良の時も安心できます。駅周辺はパチンコ店や風...
治安
4大倉山
駅前に常駐ではないですが交番があり、警察の方が自転車でパトロールしていることもあるので安心感があります。
横浜市港北区の口コミ
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
菊名ハイツ2号館マンション概要
東急東横線菊名駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため移動も気軽にできます。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築46年でRC造り、7階建て総戸数458戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
菊名ハイツ2号館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菊名ハイツ2号館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町480-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（458部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.32㎡〜72.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
菊名ハイツ2号館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.84m² | 3,055万円 | 4,188万円 |
| 3LDK | 67.32m² | 3,013万円 | 5,392万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グリーンコーポ大倉山 B棟
3,188万円- 2LDK
- 50.43m²
- 6階/7階建
災害リスクレポート
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2026年3月4日〜4月3日