グラン・テスプワール大泉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
グラン・テスプワール大泉部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 3,499万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.00m² | 南 |
| 304 | 3,499万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.00m² | 南 |
| 305 | 3,499万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.00m² | 南 |
| 306 | 3,499万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.00m² | 南 |
| 307 | 4,027万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 405 | 3,500万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.00m² | 南 |
| 406 | 3,645万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.00m² | - |
- 参考相場価格
- 3,499万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,499万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,499万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,499万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,027万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グラン・テスプワール大泉販売中・賃貸の物件（0件）
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グラン・テスプワール大泉資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラン・テスプワール大泉価格推移と将来予測
参考相場価格
3,499万円135万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラン・テスプワール大泉マンションの口コミ・評判(301件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
朝霞
5池袋まで20分ほどで行けるので通勤や通学がとても便利ですし、駅前にはお店が多くて生活に必要なものはほとんど揃います。駅のロータリーも広く、役所の出張所もあって手続きも楽でした。治安も良くて、...
買い物・生活利便性
大泉学園
2駅前の駐輪場がいつも大変混み合っていて、自転車を利用する場合は不便を感じることがあります。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラン・テスプワール大泉マンション概要
このマンションは西武池袋線大泉学園駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけにも便利です。築32年でRC造り、4階建てのマンションです。
グラン・テスプワール大泉詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラン・テスプワール大泉（グラン・テスプワールおおいずみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区大泉学園町5丁目10-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65㎡〜75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラン・テスプワール大泉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 朝霞駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65m² | 3,499万円 | 3,858万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2023/07
- 2023/02
- 成約4,108万円57万円/m2
- 70.85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- 藤和シティホームズ大泉学園町B棟
- 2022/10
- 成約2,400万円42万円/m2
- 57.14m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築26年
- アルビオンシティ大泉学園
- 2020/10
- 成約3,840万円52万円/m2
- 72.78m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築24年
- 藤和シティホームズ大泉学園町
- 2019/11
- 2019/11
- 2019/05
- 2018/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,100万円 | 36万円/m2 | 2階 | 84.15m² | 3SLDK | ベウラ大泉学園 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約4,000万円 | 45万円/m2 | 6階 | 87.56m² | 4LDK | ロイヤルシャトー大泉学園 | 築27年 |
| 2023/07 | 成約2,670万円 | 37万円/m2 | 2階 | 72.00m² | 3LDK | ベウラ大泉学園 | 築32年 |
| 2023/02 | 成約4,108万円 | 57万円/m2 | 2階 | 70.85m² | 3LDK | 藤和シティホームズ大泉学園町B棟 | 築26年 |
| 2022/10 | 成約2,400万円 | 42万円/m2 | 5階 | 57.14m² | 2LDK | アルビオンシティ大泉学園 | 築26年 |
| 2020/10 | 成約3,840万円 | 52万円/m2 | 8階 | 72.78m² | 3LDK | 藤和シティホームズ大泉学園町 | 築24年 |
| 2019/11 | 成約2,600万円 | 35万円/m2 | 6階 | 72.78m² | 3LDK | 藤和シティホームズ大泉学園町A棟 | 築23年 |
| 2019/11 | 成約1,900万円 | 25万円/m2 | 3階 | 74.85m² | 3LDK | ベウラ大泉学園 | 築28年 |
| 2019/05 | 成約2,050万円 | 28万円/m2 | 3階 | 72.00m² | 3LDK | ベウラ大泉学園 | 築28年 |
| 2018/10 | 成約2,990万円 | 46万円/m2 | 2階 | 64.98m² | 3LDK | エメラルドマンションⅡ | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 60.43m²
- 2階/9階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。