エステートピアレルム3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エステートピアレルム3部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 956万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.50m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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エステートピアレルム3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステートピアレルム3価格推移と将来予測
参考相場価格
956万円43万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステートピアレルム3マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
千川
5千川駅周辺には小学校や高校などの教育機関が多く、図書館や公共施設も近くにあるので、子供の学習環境が整っていると感じます。
自然環境
小竹向原
5小竹向原駅周辺には公園や緑地が点在していて、自然を身近に感じられる環境です。休日には子どもたちや家族連れの姿が多く見られ、都会でありながらも静かで快適な住宅街だと思います。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エステートピアレルム3マンション概要
東京メトロ有楽町線千川駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスは抜群です。築45年で木造り、2階建てのマンションです。
エステートピアレルム3詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステートピアレルム3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区要町3丁目45-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16.5㎡〜16.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステートピアレルム3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16.5m² | 956万円 | 1,670万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/11
- 2023/09
- 2022/12
- 2021/05
- 2020/12
- 2018/03
- 2017/04
- 2017/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,240万円 | 75万円/m2 | 7階 | 43.20m² | 1R | サブナード要町 | 築46年 |
| 2025/01 | 成約2,990万円 | 77万円/m2 | 3階 | 38.51m² | 2DK | サーラ要町 | 築47年 |
| 2024/11 | 成約2,822万円 | 60万円/m2 | 4階 | 46.63m² | 1LDK | モナーク西池袋 | 築46年 |
| 2023/09 | 成約1,900万円 | 65万円/m2 | 9階 | 28.90m² | 2K | サブナード要町 | 築44年 |
| 2022/12 | 成約5,240万円 | 98万円/m2 | 8階 | 53.34m² | 2LDK | サブナード要町 | 築43年 |
| 2021/05 | 成約3,070万円 | 71万円/m2 | 5階 | 43.20m² | 1LDK | サブナード要町 | 築42年 |
| 2020/12 | 成約2,560万円 | 59万円/m2 | 7階 | 43.20m² | 1LDK | サブナード要町 | 築41年 |
| 2018/03 | 成約1,840万円 | 69万円/m2 | 5階 | 26.53m² | 1K | サブナード要町 | 築38年 |
| 2017/04 | 成約2,300万円 | 57万円/m2 | 1階 | 39.72m² | 1LDK | メゾン池袋要町 | 築34年 |
| 2017/02 | 成約2,000万円 | 42万円/m2 | 3階 | 46.63m² | 2DK | モナーク西池袋 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 77.13m²
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。