ヒルサイドヴィラA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヒルサイドヴィラA棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,377万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.00m² | - |
| 2階 | 3,926万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.80m² | 西 |
| 2階 | 4,533万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.00m² | - |
- 参考相場価格
- 4,377万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,926万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.80m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,533万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヒルサイドヴィラA棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルサイドヴィラA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,377万円202万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 73万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 82.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルサイドヴィラA棟マンションの口コミ・評判(312件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
都立大学
5駅周辺はファミリー層が多く住んでいて、子ども連れの姿をよく見かけます。落ち着いた雰囲気で、安心して子育てできる環境だと思います。
住みやすさ
緑が丘
5駅周辺は静かな住宅街で落ち着いた雰囲気があり、自由が丘まで徒歩圏内なのに家賃も比較的安くてコスパが良いと感じています。コンビニや病院、公共施設も徒歩圏内に揃っていて、生活に困ることはありませ...
目黒区の口コミ
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
医療・福祉
5目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルサイドヴィラA棟マンション概要
このマンションは東急東横線都立大学駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築45年でRC造り、4階建てのマンションです。
ヒルサイドヴィラA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルサイドヴィラA棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区中根2丁目18-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.8㎡〜60㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜250万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルサイドヴィラA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60m² | 4,377万円 | 7,692万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/07
- 2023/05
- 2023/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,800万円 | 81万円/m2 | 7階 | 21.96m² | 1K | 東武ハイライン都立大 | 築47年 |
| 2025/09 | 成約8,900万円 | 127万円/m2 | 10階 | 69.98m² | 2LDK | ユーカリハイツ都立大 | 築40年 |
| 2025/09 | 成約4,190万円 | 80万円/m2 | 3階 | 52.20m² | 1LDK | シャンボール第2都立大 | 築48年 |
| 2025/06 | 成約8,230万円 | 120万円/m2 | 7階 | 68.08m² | 3LDK | ユーカリハイツ都立大 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約1,450万円 | 66万円/m2 | 5階 | 21.96m² | 1K | 東武ハイライン都立大 | 築47年 |
| 2024/11 | 成約2,380万円 | 74万円/m2 | 7階 | 31.86m² | 1R | 東武ハイライン都立大 | 築46年 |
| 2024/07 | 成約6,200万円 | 85万円/m2 | 6階 | 72.25m² | 3LDK | GSハイム都立大 | 築43年 |
| 2024/07 | 成約2,800万円 | 77万円/m2 | 4階 | 36.01m² | 1LDK | エスカイア都立大 | 築45年 |
| 2023/05 | 成約1,880万円 | 61万円/m2 | 2階 | 30.51m² | 1K | エスカイア都立大 | 築44年 |
| 2023/01 | 成約1,650万円 | 75万円/m2 | 7階 | 21.96m² | 1K | 東武ハイライン都立大 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
- 48.34m²
- 1階/3階建
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女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。